Дело № 2-746/2025

Уникальный идентификатор дела: 18RS0013-01-2024-004927-21

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село ФИО1 19 февраля 2025 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Стяжкина М.С., при секретаре судебного заседания Липиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «Серебряные ключи» о расторжении соглашения и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ТСН «Серебряные ключи» о расторжении соглашения о подключении к газопроводу низкого давления от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании оплаченных по соглашению денежных средств в размере 150 000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 500 руб. 

Заявленные требования мотивированы следующим. 

Между ФИО2 и ТСН «Серебряные ключи» ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о подключении к газопроводу низкого давления жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства по обеспечению истцу возможности подключения к газопроводу жилого дома. За оказанные услуги истец оплатил ответчику 150 000 руб., однако ответчик свои обязательства по договору не исполнил, денежные средства не вернул. 

Указанные обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о нарушении ответчиком требований договора и закона и необходимости удовлетворения заявленных требований.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил. Ответчик ТСН «Серебряные ключи» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом. Третье лицо АО «Газпром газораспределение Ижевск», надлежащим образом извещенное, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя третьего лица и на основании ст. ст. 233-235 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также Г РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ТСН «Серебряные ключи» заключено соглашение о подключении к газопроводу низкого давления жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по условиям которого ответчик принял на себя обязательства по обеспечению истцу возможности подключения к газопроводу жилого дома. 

Пунктом 3.1 цена договора определена в размере 150 000 руб. Указанную сумму истец оплатил ответчику 150 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

В силу ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков. 

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик свои обязательства по соглашению не исполнил, истец направил ему претензию с требованием о расторжении соглашения и возврате оплаченных средств.

Как указывает истец, ответчик на претензию не ответил, денежные средства не вернул, свои обязательства по заключенному соглашению не исполнил.

Поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих исполнение своих обязательств по соглашению, либо возврат оплаченных по соглашению средств, суд находит требование истца о взыскании с ответчика оплаченных по соглашению средств подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной; 

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 

По общему правилу, установленному п. 5 ст. 10 ГК РФ, действия исполнителя в рамках договора об оказании услуг должны совершаться добросовестно и разумно.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ). 

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ).

В связи с тем, что ТСН «Серебряные ключи» не исполнило принятые на себя обязательства надлежащим образом и в установленные сроки, и доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения соглашения о подключении к газопроводу низкого давления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ТСН «Серебряные ключи».

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 500 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>) к Товариществу собственников недвижимости «Серебряные ключи» (

<

данные изъяты>) о расторжении соглашения и взыскании денежных средств удовлетворить.

Расторгнуть соглашение о подключении к газопроводу низкого давления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО2 и Товариществом собственников недвижимости «Серебряные ключи».

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Серебряные ключи» в пользу ФИО2 оплаченные по соглашению о подключении к газопроводу низкого давления от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 150 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 500 рублей. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.С. Стяжкин