№2-77/2024

УИД 24RS0005-01-2024-000053-76

Категория: 2.129

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края 12 марта 2024 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Спиридоновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-77/2024по исковому заявлениюФИО1 к Администрации Проточенского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Проточенского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, в котором просила признать за истцом право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,6 кв.м. в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 14 июля 1992 г. По данным, содержащимся в техническом паспорте здания от 6 февраля 2024 г. жилой дом одноэтажного исполнения имеет площадь 51,6 кв.м и построен в 1985 г. Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом отсутствуют. ФИО1 с 1994 г. до настоящего времени непрерывно и открыто владеет спорным жилым домом, добросовестно несет бремя затрат, связанных с содержанием жилого дома, то есть открыто и добросовестно пользуется данным имуществом как своим собственным, в связи с чем, просила признать за ней право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

Определением судьи от 19 февраля 2024 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Красноярскому краю.

ИстецФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указали, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик – Администрация Проточенского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края надлежаще и своевременно извещенная о дате судебного разбирательства, представителя в суд не направила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Бирилюсского района Красноярского края о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, представителя в судебное заседание не направила, глава Бирилюсского района ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Красноярскому краю о дате и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом и своевременно, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило. 

Помимо этого, информация о дате и времени рассмотрения дела размещена на официальном сайте Бирилюсского районного суда Красноярского края на http://birilus.krk.sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению участников процесса о судебном заседании. Действия участников процесса судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с 19 августа 2002 г. зарегистрирована и с 14 июля 1992 г. по настоящее время проживает ФИО1, что подтверждается справкой Администрации Проточенского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 29 января 2024 г. и ответом МП МО МВД России «Большеулуйское» от 27 февраля 2024 г.. Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено. 

Согласно копии технического паспорта жилого здания «жилой дом» от 6 февраля 2024 г. по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 51,6кв.м, жилой площадью 27,6кв.м, инвентаризационная стоимость данного жилого длма по состоянию на 1 января 2024 г. составляет 121 650 руб. (справка Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» Ачинское отделение от 6 февраля 2024 г.). 

По информации Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» Ачинское отделение от 6 февраля 2024 г., от 1 марта 2024 г. и филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю от 13 февраля г. право собственности на объекты недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

Объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества не учитываются (ответ МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 29 февраля 2024 г.).

Из сведений Администрации Бирилюсского района Красноярского края от 26 февраля 2024 г., Администрации Проточенского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 11 марта 2024 г. следует, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоят, сведений на каком основании ФИО1 проживает в данном жилом помещении и пользуется земельным участком в администрации района и сельсовета отсутствуют, договор аренды на земельный участок по вышеуказанному адресу не заключался, жилое помещение в порядке приватизации не передавалось. Глава сельсовета указала, что семье К-вых жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был передан совхозом «Полевой», на балансе которого находилось указанное жилое помещение.Впоследствии совхоз распался, весь жилой фонд, в котором проживали работники совхоза, на баланс Проточенского сельсовета передан не был, в связи с чем, дома, в которых проживали работники совхоза, перешли им во владение. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с 1992 г. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. На спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, прав не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют, жилой дом в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоят. ФИО1 с 1992 г. проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом – жилым помещением как своим собственным имуществом более 18 лет, иные лица о своих правах на спорное недвижимое имущество не заявили. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Проточенского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,6кв.м, в порядке приобретательной давности.

Разъяснить ответчику право подать в Бирилюсский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такоезаявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Ю.И. Лайшева 

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2024 г.