К делу № 2-130/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 05 февраля 2019 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Северина Н.Н.,

с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Буклова А.В., 

помощника прокурора Отрадненского района Базавлука В.И.,

при секретаре Чиж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право на проживание. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. На момент приобретения квартиры в ней проживала и значилась зарегистрированной ФИО4 и её сын ФИО5 Ответчик в настоящее время не проживает в спорной квартире, общее хозяйство по домовладению ответчик с истцом не ведут, ответчик в содержании квартиры участия ни какого не принимает. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право на проживание в квартире ФИО1, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Буклов А.В. уточнили заявленные требования, от снятия с регистрации ответчика отказались, в остальной части на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Помощник прокурора Отрадненского района Базавлук В.И. не возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, его представителя, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.10.2018 года.

Материалами дела подтверждается что ФИО2 значится зарегистрированной, но не проживающей по указанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт длительного проживания ответчика не по месту своей регистрации в квартире истца. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно доводам иска, пояснениям истца данными в судебном заседании и материалам дела ответчик в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственников жилого помещения не относятся. 

С достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением не пользуются, выехала из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Доказательств наличия договоренностей ответчика с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истцов.

В связи с этим, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства. 

В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирован по месту, где фактически не проживает.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на проживание - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Северин