РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017г. гор. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З.,

при секретаре Магомедове К.М.,

с участием адвоката ФИО11 О.А. – 

представляющей интересы ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: гор. ФИО3, 

<

адрес> «а», 

<

адрес>, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г.ФИО3, 

<

адрес> «а», 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО4 поддержали исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснили следующее:

Она является собственником квартиры, расположенной в гор. ФИО3, по улице 

<

адрес> «а», 

<

адрес>, принадлежащей ей на праве собственности. 

В её квартире зарегистрированы её сын ФИО5 с женой Зулхуджой и их дети ФИО10, ФИО9, ФИО7, которые более трех лет фактически не проживает по указанному адресу, фактическое место жительство ей их неизвестно. Они добровольно сниматься с регистрационного учёта не желают. Оплату коммунальных услуг с учетом зарегистрированных производит она, поэтому он не желает платить лишние деньги за коммунальные услуги. Кроме того, она решила продать указанную квартиру и покупатели требуют снять с регистрационного учета лиц зарегистрированных по данному адресу

При её обращении в ТП УФМС России по РД в г.ФИО3 для снятия с регистрационного учета ответчиков, ей отказали мотивировав тем, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан проводится в случае выселения и занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому, она вынуждена обратиться в суд, просит удовлетворить её требования. 

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7, извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились и письменных возражений по существу иска суду не представили.

Из докладных (рапортов) курьера суда, возвращенных в суд следует, что ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 по адресу указанному регистрации и адресу, указанному в исковом заявлении не проживают.

Суд считает причину неявки ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 неуважительной. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая изложенное, суд для защиты интересов ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7, в судебном заседании назначил адвоката коллегии адвокатов «Защита» г.ФИО3 О.А..

Согласно ст. 50 ГПК РФ -суд назначает адвоката в качестве представителя, в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с отсутствием ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 в гор. ФИО3 и неизвестностью их пребывания, копии материалов и копии определений суда о принятии дела к производству и назначении дела к судебному разбирательству были направлены их представителю - адвокату ФИО11 О.А.. 

Представитель ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 – адвокат ФИО11 О.А. просила суд вынести решение в соответствии с законом.

Третье лицо – представитель миграционного пункта ОМВД РФ по гор. ФИО3 дважды извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился без уважительных причин, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил и письменных возражений по делу не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения истицы ФИО4, представителя ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 – адвоката ФИО11 О.А., исследовав доказательства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из объяснений истицы ФИО4 следует, что ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 более 3 лет, фактически не проживают по указанному адресу и в настоящее время фактическое их место жительство неизвестно.

Из свидетельства о государственной регистрации права 05-РД № от ДД.ММ.ГГГГг. усматривается, что истица ФИО4 является собственником квартиры расположенной по адресу: гор. ФИО3, 

<

адрес> «а», 

<

адрес>.

Из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: гор. ФИО3, 

<

адрес> «а», 

<

адрес> усматривается, что в данном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7.

Факт не проживания ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 по указанному адресу, помимо объяснений заявителя подтверждается докладными (рапортами) курьера суда. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что каких-либо прав на спорное жилое помещение ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 не имеют. 

Собственником спорного жилого помещения является истица ФИО4. 

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 утратили право пользования жилым помещением, членами семьи собственника они не является, договор о праве пользования жилым помещением с собственником не заключали, иных законных оснований пользоваться жилым помещением ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 не имеют. В связи с этим право пользования жилым помещением у ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 отсутствует, их регистрация по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту их жительства.

Регистрация ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере, за лицо, фактически не проживающее на её жилой площади, препятствует реализации правомочий собственника по пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ - Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, гор. ФИО3, 

<

адрес> «а», 

<

адрес>, утратившими права пользования жилым помещением по адресу г.ФИО3, 

<

адрес> «а», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г.ФИО3 в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решение изготовлена 13.09.2017г.

Полное мотивированное решение изготовлено 18.09.2017г.