Дело № 2а-2379/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018г. г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе 

Председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Боровковой Е.А. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ООО «Национальное ипотечное коллекторское агентство» к 

<

данные изъяты> УФССП России по Красноярскому краю ФИО1, УФССП России по Красноярскому краю о признании незаконным возврат заявки на торги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Национальное ипотечное коллекторское агентство» обратилось в суд с административным исковым заявлением к 

<

данные изъяты> УФССП России по Красноярскому краю ФИО1 о признании незаконным возврат ДД.ММ.ГГГГ. заявки на торги арестованного недвижимого имущества ФИО2, понуждении в кратчайший срок передать арестованное недвижимое имущество ФИО2 в специализированную организацию для последующей реализации. Свои требования мотивирует тем, что в МОСП по г. Шарыпово и Шарыповскому району на исполнении находится исполнительное производство № об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество ФИО3 – жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> УФССП России по Красноярскому краю ФИО1 возвратил заявку на торги на доработку в связи с наличием запрета на совершение регистрационных действий ФСН от ДД.ММ.ГГГГ. Закон не содержит запрета передавать на реализацию имущество, имеющего запрет на совершение регистрационных действий.

Определением Советского районного суда г. Красноярска от 23.10.2017г. к участию в деле в качестве административного соответчика привлечено УФССП России по Красноярскому краю.

Представитель административного истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно 29.01.2017г., надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Административный ответчик заместитель руководителя УФССП России по Красноярскому краю ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно 26.01.2018г., надлежащим образом. 

Представитель административного ответчика УФССП России по Красноярскому краю ФИО4 (доверенность от 28.12.2017г.) в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Представитель заинтересованного лица УФНС по Красноярскому краю ФИО5 (доверенность от 12.01.2018г.) в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Представитель заинтересованного лица ФИО3 финансовый управляющий ФИО6 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно, надлежащим образом. Конверт вернулся за истечением срока хранения.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 150 КАС РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает требования ООО «Национальное ипотечное коллекторское агентство» необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 87 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Судебный пристав-исполнитель не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества должника выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. со ФИО3 в пользу ООО «Национальное ипотечное коллекторское агентство» взыскано 29000 рублей судебных расходов, обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, имеющий 2 этажа и состоящий из 7 комнат, общей площадью 202,8 кв. м., 170,6 жилой площади, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО3, определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в сумме 4 097 046 рублей 40 копеек; обращено взыскание на заложенное имущество – земельный участок площадью 1052 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3, определена начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в сумме 412 384 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. выданы исполнительные листы серии №, серии № об обращении взыскания на дом и земельный участок ФИО3, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по 

<

адрес> и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю возбуждено исполнительное производство.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем МОСП по г. Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю составлены акты о наложении ареста (описи) имущества дома и земельного участка ФИО3, по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по г.Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю наложены запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреетсра, регистрации ограничений и обременений в отношении дома и земельного участка ФИО3, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по г.Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю произведена оценка имущества должника ФИО3, дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

03.10.2017г. постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по г.Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> переданы ТУ Росимущества в Красноярском крае на реализацию на открытых торгах.

ДД.ММ.ГГГГ. и.о. заместителя начальника отдела - старшего судебного пристава МОСП по г. Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю составлена заявка на торги арестованного имущества, по которому на реализацию передается имущество должника ФИО3, дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеют ограничения и обременения в отношении шести лиц, в т.ч. с ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ИФНС России по Советскому району г. Красноярска.

ДД.ММ.ГГГГ.г. 

<

данные изъяты> УФССП России по Красноярскому краю ФИО1 заявка на реализацию имущества должника ФИО3 возвращена и.о. заместителя начальника отдела - старшего судебного пристава МОСП по г.Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю на доработку, предложено предоставить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. документы, препятствующие обращению взыскания на имущество.Определением от ДД.ММ.ГГГГ. Арбитражный суд Красноярского края принял заявление ФНС России о признании ФИО3 банкротом.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении имущества ФИО3 введена процедура реструктуризации долгов.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. ИФНС России по Советскому району г. Красноярска сообщила об актуальности обременения, непогашении задолженности, что явилось поводом обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом. Заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края.

Представитель административного ответчика, возражая против удовлетворения административных исковых требований, пояснила, что на исполнении МОСП по г. Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю находились исполнительные листы в пользу взыскателя – административного истца об обращении взыскания на имущество должника ФИО3, дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> ТУ Реализацию имущества на основании договора осуществляет ТУ Росимущества в Красноярском крае. До передачи имущества ТУ Росимущества в Красноярском крае пакет документов проходит проверку УФССП России по Красноярскому краю в соответствии с Положением о порядке ареста, оценки и реализации арестованного, конфискованного и иного обращенного в собственности государства имущества», утверждённого приказом УФССП России по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 5.2.4 данного положения предусмотрено, что наличие ограничения препятствует передачи имущества на торги. По данным ЕГРН на дом и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. было наложено ограничение в пользу ИФНС России по Советскому району г. Красноярска. В связи с чем заявка была возвращена инициатору для доработки. В ходе доработки было установлено, что ограничение актуально, ФНС России обратилась в Арбитражный суд с заявлением о признании ФИО3 банкротом, заявление принято к производству, введена процедура реструктуризации долгов. Введение в отношении должника процедуры банкротства препятствует обращению взыскания на заложенное имущество должника – банкрота. Просит в удовлетворении требований отказать.

Представитель заинтересованного лица УФНС по Красноярскому краю, возражая против удовлетворения требований, суду пояснила, что ФИО3 имеет задолженность по налогам и сборам в размере 844 702 руб. 13 коп. 12.10.2015г. были приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, задолженность не погашена. В связи с чем ФНС России обратилась в суд с заявлением о признании ФИО3 банкротом. Заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края, требования ФНС России включены в третью очередь реестра кредиторов, введена процедура реструктуризации долгов. Возбуждение в отношении должника процедуры банкротства препятствует обращению взыскания на его имущество. Просит в удовлетворении требований отказать.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что решением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. со ФИО3 в пользу ООО «Национальное ипотечное коллекторское агентство» взыскано 29000 рублей судебных расходов, обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, выданы исполнительные листы, которые предъявлены взыскателем в МОСП по г. Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю, которым ДД.ММ.ГГГГ. возбуждено исполнительное производство, ДД.ММ.ГГГГ. и.о. заместителя начальника отдела - старшего судебного пристава МОСП по г. Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю заявка о передаче имущества на торги передана для согласования в УФССП России по Красноярскому краю. Заявка возвращена 

<

данные изъяты> УФССП России по Красноярскому краю ФИО1 в связи с выявленным ограничением на имущество, наложенного ДД.ММ.ГГГГ. ИФНС России по Советскому району г. Красноярска. В ходе устранения недостатков заявки установлено введение в отношении должника процедуры банкротства.

Данные обстоятельства подтверждаются: материалами исполнительного производства, сведениями из ЕГРН, определениями Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., отзывами на исковое заявление УФССП России по Красноярскому краю, финансового управляющего ФИО2 ФИО6 Доказательств обратному суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня их проведения.

Приведенный в п. 1 ст. 449 ГК РФ перечень оснований для признания торгов недействительными не является исчерпывающим.

Если на реализацию передано имущество, на которое не может быть обращено взыскание, то у организатора публичных торгов отсутствуют предусмотренные Законом об исполнительном производстве основания для проведения процедуры публичных торгов.

Следовательно, публичные торги могут быть признаны недействительными в связи с допущенными судебным приставом-исполнителем нарушениями, повлекшими за собой незаконную передачу на публичные торги имущества должника.

Из материалов дела следует, что на момент принятия ДД.ММ.ГГГГ. и.о. заместителя начальника отдела - старшего судебного пристава МОСП по г.Шарыпово и Шарыповскому району УФССП России по Красноярскому краю решения о передачи имущества ФИО2 на торги, оформления соответствующей заявки в отношении должника Арбитражным судом Красноярского края возбуждено дело о банкротстве, что в соответствии со ст. 213.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» является препятствием для обращения взыскания на заложенного имущества вне дела о банкротстве.

С учетом изложенного, спорный возврат является надлежащей формой контроля, повлекший установление существенных обстоятельств, препятствующих совершению исполнительных действий, не нарушает прав и законных интересов административного истца.

Непредставление административным ответчиком суду текста Положения о порядке ареста, оценки и реализации арестованного, конфискованного и иного обращенного в собственности государства имущества», утверждённого приказом УФССП России по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ. не является основанием к удовлетворению требований, поскольку вне зависимости от оснований возврата, спорный возврат соответствует задачам и принципам исполнительного производства (ст. ст. 2,4 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»).

С учетом изложенного, правовых оснований для удовлетворения нет, ООО «Национальное ипотечное коллекторское агентство» в удовлетворении административного искового заявления надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, 

РЕШИЛ:

Отказать ООО «Национальное ипотечное коллекторское агентство» в удовлетворении административного искового заявления к 

<

данные изъяты> УФССП России по Красноярскому краю ФИО1, УФССП России по Красноярскому краю о признании незаконным возврат 11.10.2017г. заявки на торги арестованного недвижимого имущества ФИО2, понуждении в кратчайший срок передать арестованное недвижимое имущество ФИО2 в специализированную организацию для последующей реализации. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий О.П. Максимчук