УИД 86RS0008-01-2023-001321-76 

Дело №2-974/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Когалым 22 сентября 2023 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи ФИО9

при секретаре судебного заседания ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО6, ФИО1 е, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее по тексту - ООО «Единый расчетно-информационный центр») обратилось в суд с исковыми требованиями, в котором просит взыскать с ФИО6, ФИО3, ФИО2 пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 210261 рубль13 копеек, пени за период с 28 мая 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 29718 рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5599 рублей 80 копеек, а также почтовые расходы за отправку документов ответчикам. 

Требования мотивированы тем, что жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес> находится в собственности ФИО6, совместно с собственником в жилом помещении зарегистрированы его – ФИО6, дочь ФИО3, зять ФИО4. На лицевом счете указанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, ввиду чего ООО «Единый расчетно-информационный центр» было вынуждено обратиться к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов. Мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который в последующем по заявлению ответчиков был отменен. Ответчиками долг не погашен, на лицевом счете сложился долг. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией общество с ограниченной ответственностью «Сфера» (далее по тексту – ООО «Сфера»), что подтверждается информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, между ООО «Сфера» и ООО «Единый расчетно-информационный центр» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,31,153,155 ЖК РФ ООО «Единый расчетно-информационный центр» просит взыскать образовавшуюся задолженность за указанный период. 

Представитель истца ООО «Единый расчетно-информационный центр» извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя общества, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО1, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин не явки не сообщила, с просьбой об отложении судебного заседания не обращалась. 

Ответчики ФИО6, ФИО2 извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, извещения, направленные в адрес ответчиков по месту жительства, и по месту регистрации вернулось в суд, с отметкой «Истек срок хранения». 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребываниялибо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Сфера» извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района 

<

адрес>-Югры отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО6, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр». 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.34).

В жилом помещении, расположенному по адресу:

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20 августа 2002 года зарегистрирован ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ответчики зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время, что также подтверждается сведениями ОМВД по 

<

адрес> представленными по запросу суда (л.д.35-38).

Между ООО «ЕРИЦ» и поставщиками коммунальных услуг ООО «Горводоканал», АО «Югра-Экология», ООО «Концессиионная Коммунальная Компания», ООО «Сфера» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их (л.д.17-25).

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, плата за жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу осуществлялась несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно истории начислений по жилищным услугам по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес>, за период с ноября 2021 года до февраля 2023 года имеется задолженность в размере 239979 рублей 97 копеек, из которых по оплате за коммунальные услуги задолженность в размере 210261 рубль 13 копеек, пеня в размере 29718 рублей 84 копейки(л.д.27).

Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств иного размера задолженности.

Определяя суммы, подлежащие взысканию с ответчиков, суд считает возможным согласиться с расчетом, представленным истцом и не оспоренным ответчиками в соответствии с правилами статей 56, 67 ГПК РФ в ходе судебного следствия. Ответчиками не представлены самостоятельный расчет задолженности, опровергающий представленный расчет истца и документы, подтверждающие погашение задолженности в большем размере, чем это указано истцом.

Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежат взысканию пени за несовременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых ответчиками в судебном заседании не оспаривался.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчиков.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ по жилищным услугам по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, 

<

адрес>, за период с 28 мая 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 29718 рублей 84 копейки. 

На основании ст. 322 ГК РФ и ч.2. ст.69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по своим обязательствам, в связи с чем, задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО6, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2021 года по 28 февраля 2023 года в размере 210261 рубль 13 копеек, пени за период с 28 мая 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 29718 рублей 84 копейки.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 5599 рублей 80 копеек, платежное поручение № от 11 апреля 2023 года в сумме 2750 рублей 59 копеек, платежное поручение № от 28 июня 2023 года в сумме 2849 рублей 21 копейка

В связи с чем, требование истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в пользу истца.

Истец просил взыскать с ответчика почтовые расходы за отправку искового заявления. Согласно квитанциям ФГУП «Почта России» истец оплатил за отправление иска в адрес ответчиков в размере 856 рублей 92 копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО6, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить. 

Взыскать с МазиеваАлимджанаУрмамбетовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с октября 2021года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 210261 рубль 13 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 29718 рублей 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5599 рублей 80 копеек, всего в общей сумме 245579 (двести сорок пять пятьсот семьдесят девять) рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 25 сентября 2023 года.

Судья, подпись ФИО10

Копия верна ФИО11

Подлинный документ подшит в деле № 2-974/2023 Когалымского городского суда ХМАО-Югры