гр. дело № 2-820/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г. Кострома 

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Г.В.,

при секретаре Полищук Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, 

установил:

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратилась к правопреемникам умершей ФИО3 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени за несвоевременную уплату взносов.

Иск мотивирован тем, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ. 26 марта 2014 года Постановлением администрации Костромской области № 100-а была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... вошел в Региональную программу капитального ремонта. Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, возникла с 01 октября 2014 года. Собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... являлась ФИО3, которая умерла. Образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с октября 2014г. по январь 2019г., которая составляет 14 430 рублей 16 копеек. В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Истец просил суд взыскать с правопреемника умершей ФИО3 сумму задолженности по взносам за капитальный ремонт с учетом ? доли в праве собственности на квартиру в размере 7 170 руб. 08 коп., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 1268 руб. 53 коп.

Впоследствии истец уточнил исковые требования просит взыскать сумму задолженности по взносам за капитальный ремонт с учетом ? доли в праве собственности на квартиру в размере 7 682 руб. 85 коп. с ответчиков ФИО1 и ФИО2 по 3 841 руб. 43 коп. с каждого.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что задолженность до настоящего времени не погашена, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту его регистрации, корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения. 

Суд извещал ответчика о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации.

Однако ответчик не предпринял мер к получению судебного уведомления, конверт с уведомлением был возвращен отправителю, в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

Поскольку судебное извещение вернулось в адрес суда без вручения по истечении срока хранения, суд считает ответчика извещенным, и с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением администрации Костромской области от 31.08.2013г. № 351а создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области».

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 4 Закона Костромской области от 25.11.2013г. № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 4.1, 4.2 настоящей статьи.

26 марта 2014 года Постановлением администрации Костромской области № 100-а была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы.

Из материалов дела следует, что ФИО3 являлась собственником квартиры № в доме № по ул. Калиновская в ..., размер ее доли составляет - ?, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.05.2018г.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... вошел в Региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, возникла с 01 октября 2014 года.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственниками квартиры № в доме № по ул. ..., в том числе ФИО3, свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с октября 2015г. по 01.04.2019г. в размере 15 365 рублей 70 копеек.

ФИО3 умерла dd/mm/yy

Наследниками, принявшими наследство являются: сын наследодателя ФИО1 и внучка ФИО2 (по завещанию). Другой наследник - дочь ФИО5 отказалась от доли на наследство. Наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: ..., земельного участка, находящегося по адресу: ... и права на денежные средства, хранящиеся в Костромском подразделении № 8640 ПАО Сбербанк. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество выдано ФИО1, а ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию только на долю в указанной выше квартире, что подтверждается копией наследственного дела представленного нотариусом ФИО6

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Между тем смерть наследодателя не является основанием для приостановления взносов в фонд капитального ремонта. 

В соответствии с частью 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Это означает, что если заявление на вступление в наследство будет подано в последний день шестимесячного срока, то к основному долгу по оплате добавятся еще пени за нарушение порядка оплаты. В случае наследования имущества несколькими наследниками обязанность по оплате платежей рассчитывается пропорционально доле в наследуемом имуществе.

Согласно части 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Таким образом, учитывая, что после смерти ФИО3 ответчики приняли наследство, то требование о взыскании с ответчиков задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 7 682 руб. 85 коп. (15365,7 : 2) подлежат удовлетворению, с ответчиков с учетом ст. 1175 ГК РФ подлежит взысканию задолженность в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Учитывая, что при обращении в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчиков в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Кострома, применяя положения ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 7 682 рублей 85 коп.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке государственную пошлину в размере 400 рублей в доход бюджета муниципального образования г. Кострома. 

Копию заочного решения направить в адрес ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Костромской областной суд путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Гуляева 

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2019г.