дело № 2-861/2019 

УИД 16RS0044-01-2019-000738-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А., с участием 

истца ФИО5, 

представителя истца ФИО7,

при секретаре судебного заседания ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 801 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. Данауровка, 

<

адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, после смерти, которого открылось наследство в виде данного земельного участка, предоставленного ему для ведения личного подсобного хозяйства, имеется выписка из похозяйственной книги. Истец оформила свои наследственные права на квартиру, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Земельным участком пользуются с 1985 года, оплачивают налоги. Истец провела межевание земельного участка, составлен ситуационный план. Какого-либо спора о праве на земельный участок между наследниками не имеется. 

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали, просили признать право собственности ФИО5 на указанный земельный участок в порядке наследования, после смерти супруга.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО10, третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражают против требований истца.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Данауровка, 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, запись сделана на основании похозяйственной книги № стр. 56/счет № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Данауровского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно похозяйственной книге № Данауровского сельского поселения, членами хозяйства указаны ФИО1, истец и ФИО2, также в разделе № указано, что земля площадью 0,06 га находиться в пользовании граждан, из которых 0,03 га земли - под постройками.

В ситуационном плане земельного участка с кадастровым номером №, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Чистопольское БТИ», указана площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Данауровка, 

<

адрес> – 801 кв.м.

ФИО1, ФИО2, ФИО5 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, принадлежит на праве в собственности. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец ФИО5 является наследником по закону, принявшим наследство, что подтверждается ответом нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО5 является наследником 1/3 доли, на наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> по указанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ истец и третье лицо ФИО2 зарегистрировали в установленном порядке право общей долевой собственности на квартиру: 2/3 доли за истцом, 1/3 доли за третьим лицом ФИО2

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками по ? доли за каждым объекта недвижимости – 

<

адрес> №, 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, расположенного на соседнем земельном участке.

Из представленной технической документации следует, что расположенные в указанном доме квартиры являются изолированными, обособленными помещениями, имеют общую стену без проемов с соседней квартирой, места общего пользования в нем отсутствуют, расположены на отдельных земельных участках. В этих квартирах проживают разные семьи.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м. был предоставлен наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного на праве пользования, о чем органом местного самоуправления внесены сведения в похозяйственную книгу, истец приняла наследство в установленный законом срок и в установленном порядке, третье лицо ФИО2 не возражает относительно удовлетворения иска и признания права собственности на земельный участок за истцом, данные участники зарегистрировали право собственности на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, собственники объекта недвижимости, расположенного на соседнем земельном участке также не возражают относительно удовлетворения требований, суд полагает, что исковые требования о признании за ФИО5 права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО5 на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья