Дело №2-3578/17г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г.Махачкала

Судья Кировского районного суда г. Махачкалы Амиров А.З., при секретаре судебных заседаний ФИО3, с участием представителя истцов ФИО4 и ФИО5 по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО5 к ФИО7 и ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО7 и ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры общей площадью 35 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>. Истцы прописаны и проживают по указанному адресу, также в вышеуказанной квартире прописаны ответчики ФИО7 и ФИО8, однако в квартире они давно не проживают, личные вещи и предметы обихода вывезли и не хранят, коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей от квартиры не имеют.

Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №17 по ул. М.Гаджиева, д.200 г.Махачкалы и снять их с регистрационного учета.

Истцы ФИО4 и ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили своего представителя для участия в деле.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 требования поддержала, также указала, что ответчики не имеют в квартире личных вещей и не производят оплату коммунальных услуг, просит снять их с регистрационного учета, поскольку не в состоянии платить налоги за ответчиков

Представитель третьего лица отдела УФМС РФ по РД в Кировском районе г. Махачкалы в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен. 

Ответчики ФИО7 и ФИО8, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела по адресу, указанному в иске в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, однако на судебном заседании от 02.11.2017 г. ФИО7 требования не признала, просила в удовлетворении отказать, и пояснила, что ФИО4 является собственником спорной квартиры, она и ее дочь ФИО8 были вселены в квартиру, как члены семьи собственника и зарегистрированы в ней в установленном законом порядке. В данной квартире она проживает с 1978 года, другого жилья, для постоянного проживания, у нее и ее дочери нет. В период проживания она оплачивала все коммунальные платежи. Выезд из спорной квартиры был обусловлен конфликтными отношениями с истицей, в период с марта 2017 года ФИО7 неоднократно пыталась вернуться в квартиру, однако ФИО4 устраивала скандалы и чинила препятствия заезду в данную квартиру. В связи этим ФИО7 была вынуждена со своей дочерью скитаться с одной квартиры на другую. Также пояснила, что она в 2015 году вышла замуж и уехала жить в г. Санкт-Петербург, по возвращению в Махачкалу она хотела проживать в прописанной квартире, однако ее мать не пустила в нее поэтому она вывезла все свои вещи и проживает в съемной квартире вместе со своей дочерью.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится. А на основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В связи с поступившим от представителя истцов по доверенности ходатайством о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства, суд приходит к мнению о возможности удовлетворения данного ходатайства и рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из заявления ФИО5 и ФИО4 от 29.12.2004 г. истцы просят передать в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно договору №6353 от 23.03.2005 г. истцы приобрели вышеуказанную квартиру, состоящей из 1 комнаты общей площадью 35 кв.м.

Согласно заявлению (отказа) от 22.12.2004 г. ФИО8 просила не включать ее в число участников приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Согласно заявлению (отказа) от 22.12.2004 г. ФИО9 просила не включать ее в число участников приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Согласно заявлению (отказа) от 22.12.2004 г. ФИО7 просила не включать ее в число участников приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права 05-АА №121440 от 23.02.2008 г. на основании договора безвозмездной передачи квартиры в личную собственность №6353 от 23.03.2005 г. ФИО5 и ФИО4 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, общей площадью 35 кв.м. по адресу: 

<

...>.

Как усматривается из домовой книги ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире.

Ка усматривается из ответов с адресно-справочной работы УВМ МВД по РД от 30.10.2017 г. ФИО7 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 20.01.1998 г., а ФИО8 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 20.04.2012 г.

Согласно акту о не проживании от 19.09.2017 г., подтвержденным участковым ФИО10, соседи ФИО11 и ФИО12 подтвердили, что ФИО7 и ФИО8 по адресу: 

<

...>, не проживают с 2015года.

Таким образом, истцам по праву собственности принадлежит вышеуказанная квартира, ответчики в спорной квартире не проживают, личные вещи и предметы обихода в квартире не хранят, что также подтверждается актами о не проживании лиц, доводы ответчика ФИО7 о том, что ее с дочерью ФИО8 незаконно выселили из спорной квартиры, не находят своего подтверждения. Такие доказательства суду не представлены.

При этом суд также учитывает, что в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.1 с.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению, так как регистрация не проживающих, но прописанных в квартире лиц наносят препятствия в осуществлении своих прав истцам.

На основании изложенного и руководствуясь п.3 ст.173 и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 и ФИО5, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

...>, и снять с регистрационного учета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета УФМС по РД.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий