Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.

при секретаре Дербиловой Я.Р.,

с участием истца ФИО1,

18.05.2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО2 ФИО7, ФИО4 ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указал, что является собственником квартиры адрес на основании регистрационного удостоверения №. В 2010 г. в квартире были прописаны ФИО3, ФИО4 С .... г. ответчики в квартире не проживают, вещей их в квартире, место жительства их истцу не известно. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользование жилым помещением – квартирой № адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, согласился на вынесение заочного решения. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства (л.д. ), в суд не явилась, причины неявки не указала, возражений не представила.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства (л.д. ), в суд не явился, причины неявки не указал, возражений не представил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ: 

1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения № от .... (л.д. ), ФИО1 является собственником квартиры адрес. 

В соответствии с копией лицевого счета в квартире зарегистрированы: с .... истец ФИО1, с .... ответчик ФИО4, с .... ответчик ФИО3 (л.д. ). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики в квартире не проживают, вещей, принадлежащих им в квартире нет, расходы по коммунальным платежам ответчики не оплачивают, выехали из квартиры на другое место жительства.

В связи с этим, суд удовлетворяет требования ФИО1 о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением. 

Решение суда о признании утратившим права на жилое помещение является основание для снятия граждан с регистрационного учета. Дополнительного указания на это в решении не требуется. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанной квартире в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), п.п. е), п.31 раздел 5, «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда». 

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО9 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10, ФИО4 ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № адрес. 

Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии мотивированного решения. 

Данное решение может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через советский районный суд г. Омска в течение месяца с момента истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Судья: подпись. Копия верна. Судья: