Дело № 2-1772/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Беккер И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 29 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер его отец ФИО8 После смерти ФИО3 остался жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес> Земельный участок был предоставлен его отцу в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, на котором его отец построил дом, который в ДД.ММ.ГГГГ году сгорел, но в последующем он был полностью восстановлен, и был идентичен сгоревшему. Он всегда проживал совместно с отцом по вышеуказанному адресу и после его смерти продолжил проживать в данном доме, пользовался принадлежащей ему бытовой техникой, распоряжался его имуществом, однако в установленный Законом срок с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу он не обратился. При жизни его отец в установленном Законом порядке право собственности на вновь возведённый жилой дом не оформил. Жилой дом построен в границах земельного участка, выделенного для этих целей, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Наследниками по закону является он и его мать – ФИО5, которая фактически наследство не приняла, на наследуемое имущество не претендует, проживает в другом городе. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>

Истец № в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. его отцу ФИО3 был выделен земельный участок под строительство жилого дома, после чего ФИО7 построил на нем дом. Однако через некоторое время данный дом сгорел, и ФИО3 вновь возвёл жилой дом, параметры которого были идентичны прежнему. При жизни его отец в установленном законом порядке право собственности на вновь возведённый жилой дом не оформил, в связи, с чем в настоящее время нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство. Спорный дом построен в границах земельного участка, выделенного для этих целей, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Наследниками по закону является он и его мать – ФИО5, которая на наследуемое имущество не претендует, проживает в другом городе. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>

Представитель ответчика, администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и о принятии решения в соответствии с действующим законодательством (л.д. 58). 

Представитель третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна (л.д. 59).

Заслушав участника процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии с Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Отдел коммунального хозяйства исполкома Сталинского городского Совета депутатов трудящихся предоставил ФИО3 право бессрочного пользования земельным участком, расположенным по 

<

адрес> (л.д. 9-11).

Из справки архива ГП КО ЦТИ Кемеровской области Филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> принадлежащий ФИО3, на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности снесен и снят с инвентаризационного учета. На земельном участке выстроен новый дом (ДД.ММ.ГГГГ года постройки), правоустанавливающих документов нет (л.д. 16).

Из технического паспорта БТИ 

<

адрес> по состоянию на 1987 г. следует, что по адресу: г. Новокузнецк, 

<

адрес> расположен жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м.. Собственником является ФИО3, правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 12-15).

В соответствии со свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что является препятствием для того, чтобы в установленном законом порядке зарегистрировать его право собственности на указанный жилой дом, хотя при жизни у ФИО3 для этого имелись законные основания (л.д. 8).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (статья 1149); если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 35 указанного Постановления, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Из сообщения Нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился сын умершего ФИО1 (л.д. 54). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в установленном законом порядке не зарегистрированы (л.д. 20). 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что наследство после смерти ФИО3 принял только истец, который является наследником первой очереди по закону, поскольку в установленном законом порядке и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. До настоящего времени свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ни наследникам ФИО3, ни государству не выдавалось. Иные наследники умершего ФИО3 с заявлением о принятии наследства после его смерти к нотариусу не обращались.

По данному имуществу наследники умершего ФИО3 достигли соглашения, в силу которого указанное имущество подлежит передаче истцу, поскольку третье лицо ФИО5 не желает приобретать права на спорный дом, что подтверждается ее заявлением удостоверенным нотариусом Серпуховского нотариального округа 

<

адрес> (л.д. 60).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ)...

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления Пленума, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, учитывая, что спорный жилой дом обладает признаками капитального строения, возведен на земельном участке, отведенном для этих целей ФИО3 органами местного самоуправления в установленном законом порядке, соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарным и экологическим нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, о чем свидетельствует соответствующее заключение эксперта (л.д. 61-77), документов, подтверждающих факт принятия наследства в виде указанного жилого дома, кем-либо из наследников не представлено, суд полагает, что препятствий для признания за истцом права собственности на спорный дом, не имеется. 

Доказательств иного суду не представлено, сведений о наличии спора между наследниками не имеется, что в судебном заседании подтвердил истец и подтверждается мнением третьего лица ФИО5, изложенного в телефонограмме (л.д. 59).

Иных требований по данному делу участниками процесса не заявлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Председательствующий: Е.Н. Иванькова