Дело № 2-608/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области, в составе судьи Янченкова С. М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 об истребовании документов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2 об истребовании документов, ссылаясь на то, что он является владельцем земельного участка и собственником домовладения, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Весной 2013г. истец обратился к ответчику с просьбой о присоединении его домовладения к электро-водопроводной и газораспределительной сетям. Ответчик пояснила истцу, что для присоединения к указанным сетям и приобретении права владения имуществом ему необходимо оплатить взнос в размере 47000 руб.за воду, 52000 руб. за газ и 5000 руб. за присоединение к линиям электроснабжения.

Истец передал ответчику денежные средства за подключение к системе газоснабжения 52000 руб. и за подключение к системе водоснабжения 40000 руб. В подтверждение получения денежных средств ответчик передала ответчику квитанции.

Поскольку истцу не предоставлено никаких документов подтверждающих расходование денежных средств на строительство коммуникационных систем просил обязать ФИО2 предоставить ему для ознакомления : протокол общего собрания собственников с решением о создании в квартале водопроводной сети, включающей водонапорную башню, артезианскую скважину и магистральную линию водовода; протокол общего собрания собственников с решением о создании сети газопровода; протокол общего собрания собственников с решением о создании сетей по передачи электроэнергии; протокол общего собрания собственников с решением об отсыпке дорог в квартале; протоколы общих собраний собственников за период с момента создания этого общего имущества, содержащие сведения о приеме новых членов, распределении средств, добавления новых участников сетей к уже существующим; протокол общего собрания собственников о полномочиях ФИО2; протоколы общих собраний собственников о формировании цен на подключение новых участников на 2013г.; акты ревизионных комиссий за период с момента создания и введения в эксплуатацию этих сетей; техническую документацию о составе, состоянии и изменениях данного общего имущества за период с 2003г.; списки собственников общего имущества на момент подключения истца к указанным сетям; иную разрешительную, обязательную и прочую документацию по общему имуществу.

Истец, а так же его представитель, действующий на основании доверенности ФИО6 в судебном заседании настаивали на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчик в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска, поскольку указанных в исковом заявлении документов у не нет, а имеющиеся ранее документы были уничтожены в связи с ненадобностью.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснила, что с 2003г. за счет средств собственников жилых домой было осуществлено строительство системы водоснабжения. Право собственности на построенные системы водоснабжения ни за кем не оформлено.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. и расположенного на нем жилого дома площадью 120,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Как пояснил истец, принадлежащим ему дом подключен к системам водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения. За потребляемый и электроэнергию истец оплачивает ресурсоснабжающим организациям, а за потребляемую воду не платит с момента подключения к системе водоснабжения.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Истец обращаясь в суд с настоящим иском, ссылается на то, что его права как собственника доли в общей долевой собственности на возведенные объекты водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения нарушены непредставлением ответчиком указанных в иске документов. 

При этом согласно ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 8.1. ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исходя из того, что системы, водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения являются недвижим имуществом, право на указанные объекты подлежит государственной регистрации, а следовательно и возникает с момента государственной регистрации.

При этом, согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Исходя из сути настоящего спора, существенными для дела обстоятельствами является установления факта нарушения ответчиком прав истца, наличие у истца права защиту которого он осуществляет. А так же установлению подлежит наличие между истцом и ответчиком правоотношений которые поражают у ответчика обязанность передать истцу требуемые документа и при этом наделяющие истца правом требовать от ответчика исполнения указанной обязанности.

Исследовав представленные в деле доказательства, судом установлено, что ни истец, ни ответчик не являются собственниками систем газоснабжения, электроснабжения и водоснабжения. Каких-либо договоров между сторонами так же никогда не заключалось. Суду так же не представлено каких-либо доказательств подтверждающих наличие у истца обязанности передачи ответчику денежных средств, а так же возникновение обязанностей у ответчика в результате их передачи.

К тому же следует ответить, что истец не требует возврата переданных ответчику денежных средств.

С учетом того, что истец не является собственником общего имущества, при отсутствии факта нарушения его прав как собственника земельного участка и жилого дома, а так же с учетом того, что указанные документы отсутствуют у ответчика и доказательств обратного представлено не было, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО10 отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в Аксайский районный суд, в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Полный текст решения изготовлен 3 апреля 2017 г.

Судья