Дело № 2-176/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

21 февраля 2019 года г. Агидель РБ 

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р., при секретаре Газиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о признании утратившими право пользования несовершеннолетними жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о признании утратившими ими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры 

<

адрес>, в данной квартире зарегистрированы ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в ней. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В соответствии с пунктами 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебная повестка на ДД.ММ.ГГГГ с исковым заявлением и приложенными документами, судебная повестка на ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчикам по адресу, указанным в справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖКХ» г. Агидель, которые возвращены в суд по истечении срока хранения.

В связи с изложенным суд считает, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3 надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица УФМС РФ по РБ Отдел в г. Агидель, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО1. Согласно свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2. Какое - либо соглашение между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи суду не представлено. 

Согласно справки ООО «УЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3.

Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3 с истцом не проживают, собственниками жилого помещения не являются, в связи с чем имеются основания для признания ответчиков утратившими права пользования спорной жилой площадью, поскольку иное означало бы нарушение прав истца, как собственника объекта недвижимости.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3 по адресу регистрации не проживают, совместное хозяйство с ФИО1 не ведут, оплату коммунальных услуг не производят, в содержании помещения не участвуют, вследствие чего суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о признании утратившими право пользования несовершеннолетними жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УФМС РФ по РБ Отдел в г. Агидель снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись 

Копия верна

Судья Р.Р. Глимьянов