УИД 36RS0010-01-2019-000929-04

Дело № 2-773/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 24 июля 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Плетневе Д.Н.,

с участием:

прокурора Гринцевич В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, в котором указывает, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи, акта о передаче от 16.09.1996, удостоверенного нотариусом г. Борисоглебска ФИО1, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поставленные на регистрационный учет 24.12.2001.

Истец указывает, что ФИО5 был зарегистрирован в указанном доме по инициативе своего отца – ФИО3 Однако, ответчик в указанный дом никогда не вселялся, его вещей там нет. На протяжении всего периода регистрации ФИО5 в спорном доме не проживал, расходы по оплате содержания жилья и потребляемые коммунальные услуги не оплачивал.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, в соответствии со ст.ст. 1, 10, 15, 30 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ, 131,132 ГПК РФ, истец просит признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От истца ФИО4 в материалах

дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик возражений относительно указанный истцом доводов и заявленных требований не представил; от его имени в суд посредством услуг почтовой связи поступило письменное заявление о признании иска.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Гринцевич В.В., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно материалам дела истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 16.09.1996, актом о передаче доли от 06.09.1999, справкой БТИ г. Борисоглебска.

Из представленной в материалы дела копии свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный объект недвижимости принадлежит истцу на праве собственности.

В соответствии с копией домовой книги, а также представленной по запросу суда адресной справкой от 10.07.2019, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 24.12.2001 по настоящее время ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, и не оспаривается ответчиком, что ответчик ФИО5 не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, никогда в жилое помещение фактически не вселялся, им не пользовался, в том числе не проживал в нем, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, расходов на содержание жилого дома не нес.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему в осуществили в полном объеме принадлежащих ему прав собственников жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку ФИО5 в принадлежащее истцу жилое помещение фактически не вселялся, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, расходов по содержанию жилого дома не несет, суд считает возможным признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –