Дело № 2-323/2020

50RS0005-01-2019-007735-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 г. г. Дмитров 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Мамедове Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, квартал «Экспресс», уч. 27, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ им по договору купли-продажи был приобретен спорный гараж, в связи с чем, ему был предоставлен в аренду земельный участок. В связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО2 гараж в ТИЗ «Экспресс» (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>а 

<

адрес> был предоставлен ФИО1 земельный участок адресу: 

<

адрес> гараж в аренду. В связи с чем, между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды на земельный участок под гараж. 

Согласно технического паспорта помещения и технического плана здания на помещение, площадь гаража составляет 27,1 кв.м., истец пользуется гаражом до настоящего момента, несет расходы по его содержанию, оплачивает арендную плату на земельный участок под гаражом, 

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец приобрел спорный гараж на земельном участке отведенном ответчиком под данные цели – под гараж. 

При таких обстоятельствах, за истцом надлежит признать право собственности на спорный гараж. 

Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: