УИД №RS0№-09 

Производство №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

03 мая 2024 г. 

<

адрес>

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Бочаровой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соловьевой С.В.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что с ФИО3 она состояла в браке с 1 июня 1979 г. по 13 апреля 1999 г. В 1999 году она с ответчиком прекратили брачные отношения, больше никогда семьей не проживали. Между ними были сложные отношения, поскольку ответчик злоупотреблял спиртными напитками, она и их общая дочь никогда не просили его о помощи, и он им никогда ее не оказывал. Ответчик проживал в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ее с дочерью в данное жилое помещение не пускал. За эти годы он привел дом в нежилое состояние, не содержал его, не ремонтировал, не оплачивал коммунальные платежи. На основании договора купли-продажи от 5 июня 2008 г. истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В сентябре 2021 г. ответчик был избит, проходил лечение в БУЗ ОО «Мценская ЦРБ», после чего попросил истца пожить у нее, на что она пожалела его и согласилась. В спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ее тетя МАТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которой она осуществляет уход. Уже длительное время ответчик категорически отказывается выезжать из ее квартиры, вместе с тем, совместное проживание с ним невозможно. Он устраивает скандалы (в ходе последнего разбил ее пылесос), он кричит на нее, оскорбляет, замахивается на нее, и ей реально страшно с ним проживать. 17 марта 2024 г. она вызвала полицию, однако сотрудники полиции пояснила ей, что по факту вынесения ответчика ей необходимо обратиться в суд. Членом ее семьи ответчик не является. Просит выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, самостоятельно выселить не могла ответчика, так как он ей угрожал, кричал на нее, просила выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ООП исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в нем, указав, что законных оснований для нахождения ответчика в жилом помещении истца не имеется. Просила выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал, так как ФИО1 в 1989 г. продала жилье и приобрела дом по адресу: 

<

адрес>. В настоящий момент дом не приспособлен для жилья, так как в нем давно никто не делал ремонт. Полагает, что он заслужил также, как и истец, проживать в квартире со всеми удобствами. 

В судебном заседании старший помощник Мценского межрайонного прокурора ХЛН пояснила, что исковые требования подлежат удовлетворению по доводам, изложенным в исковом заявлении, и обстоятельствам, установленным в ходе судебного разбирательства.

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

Судом установлено, что квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 по договору купли-продажи квартиры от 5 июня 2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 июня 2008 г. 

ФИО1 и ФИО3 состояли в браке с 

<

адрес> г. 

Брак прекращен на основании решения Мценского районного суда Орловской области № г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Свидетель ГЕМ в суде пояснила, что ФИО1 и ФИО3 жили на Севере, затем ими был приобретен дом по адресу: 

<

адрес>, в котором после развода остался проживать ФИО3 Родные тети ФИО1 продали свои квартиры, она (ГЕМ) с матерью также добавила денежные средства, и так ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. Осенью 2021 г. ФИО3 попал в драку, после чего лежал в больнице, из которой сбежал. ФИО1 пожалела ФИО3 и приняла его, а он с тех пор не уходит, оскорбляет ее, в том числе нецензурной бранью, из-за чего ФИО1 вынуждена уходить из дома и сидеть у нее (ГЕМ) дома. До этого он выгнал ее после расторжения брака из дома по адресу: 

<

адрес>, который было ими приобретен в период брака.

Свидетель ХГИ пояснила в суде, что ФИО1 и ФИО3 расторгли брак примерно 25 лет назад, с тех пор он не является членом ее семьи. Около 3 лет назад ФИО3 в ходе драки сломал себе что-то, ФИО1 его пожалела и пустила к себе домой, чтобы у него была возможность восстановиться. ФИО3 знает, что от переживаний у ФИО1 поднимается давление, содержание глюкозы в крови, однако он специально на нее ругается, кричит. ФИО1 просит ФИО3 выселиться из ее дома, однако он отказывается.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес>, приобретена в собственность ФИО1 после расторжения брака с ФИО3

Соответственно ФИО3 не имеет права пользования жилым помещением ФИО1, как член ее семьи. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО3, Дата года рождения, документированного паспортом 5402 №, выданным Дата Мценским ГРОВД Орловской области, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 14 мая 2024 года.

Судья А.В. Бочарова