УИД № 67RS0027-01-2025-000305-05

производство №2-31/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 12 февраля 2026 г.

Шумячский районный суд 

<

адрес>

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В.,

при секретаре Романовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» 

<

адрес> области, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО4 После их смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Наследниками по закону после смерти родителей являются истец и её родная сестра ФИО6 Последняя отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу истца. После смерти родителей истец обратилась к нотариусу по вопросу вступления в права наследования, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус отказал. Решением Ершичского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по её заявлению установлен юридический факт принятия наследства в виде жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру ввиду отсутствия документов на квартиру. Указывает, что она фактически приняла наследство после смерти родителей, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. На спорное имущество никто, кроме нее не претендует, споров в отношении владения и пользования квартирой к ней не предъявлялось. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен нотариус Шумячского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, просила закончить рассмотрение дела в её отсутствие. Ранее истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Суду пояснила, что её родители ФИО3 и ФИО12. на день смерти проживали по адресу: 

<

адрес>. Указанную квартиру отец купил у ФИО5, о чем имеется договор купли-продажи. Однако данный договор не был зарегистрирован в органах Росрееестра, поэтому нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Родители длительное время проживали по указанному адресу. Провели в квартире газ, воду. После их смерти она принимает меры по сохранности жилого помещения. Наследниками ФИО3 и ФИО4 являются она и её сестра ФИО6, которая в настоящее время умерла. Но при жизни сестра оформила у нотариуса отказ от причитающейся ей доли наследства в её пользу. Решением Ершичского районного суда 

<

адрес> ей установлен юридический факт принятия наследства после смерти родителей. Поскольку договор купли-продажи квартиры, заключенный между ФИО5 и её отцом не был зарегистрирован, она не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и вынуждена обратиться в суд. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти родителей.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Соответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо - нотариус Шумячского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из представленных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № №.

Истец ФИО8 (после вступления в брак ФИО2) является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении и о браке истца.

На день смерти ФИО3 и ФИО13 проживали по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 (сестра истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №.

Решением Ершичского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 установлен юридический факт принятия наследства ФИО2 в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, открывшегося после смерти её отца ФИО14., умершего ДД.ММ.ГГГГ и её матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 продал, а ФИО3 купил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за 7 000 рублей. Из условий договора следует, что договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Из договора также следует, что ФИО5 деньги за проданную квартиру получил, покупатель удовлетворен состоянием квартиры. Договор сторонами подписан.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку ФИО3 вселился и проживал в спорной квартире до дня смерти, суд приходит к выводу, что договор в части передачи квартиры сторонами был исполнен, однако не был зарегистрирован в регистрационной службе.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира может быть включена в состав наследственной массы после смерти ФИО3, а наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, как следует из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО2

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признает за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 2-й 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» 

<

адрес>, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд 

<

адрес>.

Судья Н.В. Иколенко

Решение в окончательной форме принято 27.02.2026 г.