Гражданское дело № 

УИД: 05RS0№-65 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 07 сентября 2023 года 

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М., 

при секретаре судебного заседания Абакаровой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по РД ФИО1 к ФИО2, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по РД ФИО1 обратилась в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к ФИО2, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника указывая на то, что в Сергокалинском 

<

адрес>ном отделении судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> имеется исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа - Исполнительная надпись нотариуса №-н/36-22-19-2087 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: ФИО3 о взыскании с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающего по адресу: 368513, Россия, Респ. Дагестан, 

<

адрес> задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя: ПАО "Сбербанк", адрес взыскателя: 117997, Россия, 

<

адрес>.

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 968 745, 89 руб.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится недвижимое имущество, а именно: земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики №, площадью 450.00 кв.м., кадастровый №. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений.

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-142691095. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со статьей 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса РФ). 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь действующим законодательством РФ, просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, а именно: земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики №, площадью 450.00 кв.м., кадастровый №. 

Истец судебный пристав-исполнитель Сергокалинского РОСП УФССП России по РД ФИО1 извещенная о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явилась, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело без её участия. 

Третье лицо ПАО Сбербанк, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, не реализовали право на участие в судебном заседании. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не признал исковые требования судебного пристава-исполнителя Сергокалинского РОСП УФССП России по РД ФИО1, указывая на то, что во-первых; в исковом заявление, страница первая, истец указывает «От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется» ведь исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного надписи, а не на основании решения суда, хотя у него имеется справка с «Сбербанка» от ДД.ММ.ГГГГ о частичном погашении долга в размере 49 505,03 руб., период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

во-вторых: истец указывает, страница вторая, «В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе на денежные средства и движимое имущество», ведь земельный участок с кадастровым номером 05:49:000041:139, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики 9, это недвижимое имущество.

в-третьих: истец просит, страница третья, «Прошу, обратить взыскание па имущество должника ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. а именно: земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики 9, площадью 450,00 кв.м., кадастровый №», он ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он не ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором указывает истец.

в-четвертых: истец, судебный пристав-исполнитель Сергокалинского РОСП УФССП РФ-по РД ФИО1, после составления искового заявления не указала дату составления иска, т.е. число месяц, год его составления, что является существенным нарушения корм ГПК.

Со дня возбуждения исполнительного производства судебным приставом исполнителем не вручено и не направлен на мой адрес постановление о возбуждении исполнительного производства, соответствии п.7. ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» копия постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавший исполнительный документ.

В ходе ведения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Сергокалинского РОСИИ УФССП РФ по РД, он не ознакомлен с материалами исполнительного производства, хотя как лицо участвующее в исполнительном производстве, имею право знакомится с материалами исполнительного производства, заявлять ходатайство, приносить жалобы и т.д.

Соответствии с п.4 ст.4 ФЗ «Об исполнительном производстве» неприкосновенность минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи», указанное недвижимое имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики 9, является единственным вроде имуществом которое необходимое для моего существования, на этом земельном участке имеется у него начатое домостроение.

Указанное имущество а именно земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики 9, кадастровым номером 05:49:000041:1397 является совместно нажитым имуществом с его бывшей супругой: ФИО4.

Согласно: п.2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ «К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги и т.д.»

Согласно п.1 ст.48. Семейного Кодекса РФ «Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131-135 ГПК РФ, отказать в исковых требованиях судебного пристава-исполнителя Сергокалинского РОСП УФССП РФ по РД ФИО1, об обращении взыскании на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики 9, площадью 450, 00 кв.м., за кадастровым номером 05:49:000041:1397.

Суд, заслушав ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему. 

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Сергокалинского РОСП УФССП России по РД ФИО1 находится исполнительное производство №-СД с предметом исполнения - взыскание задолженности в сумме 968 745, 89 руб. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк».

Судебным приставом в рамках исполнительных производств совершены действия, направленные на установление у ответчика имущества, денежных средств.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. №118-ФЗ «О судебных приставах» (далее ФЗ «О судебных приставах»), п.17 ч.1 ст.64 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее ФЗ «Об исполнительном производстве») в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному полному, правильному исполнению исполнительных документов и совершать действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

В соответствии с ч.3 ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника.

Частью 4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное его имущество.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктами 58, 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснена возможность обращения взыскания на имущество должника по его обязательствам и устанавливающими порядок и условия обращения взыскания. Указано, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 05:49:000041:1397 площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО5, право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Сергокалинского 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по РД ФИО1 к ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, так как ФИО2 не является правообладателем выше указанного земельного участка. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Сергокалинского 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по РД ФИО1 к ФИО2, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО Сбербанк об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья Н.М. Нурбагандов 

мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.