Дело №2-3251/2024

УИД 73RS0001-01-2024-003959-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2024 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

судьи А.А. Жилкиной,

при секретаре Е.А. Антоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение о коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 57 804,96 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1 934,15 руб., в обоснование указав следующее.

ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каждой из них принадлежит по ? доле в праве собственности.

В период с ДД.ММ.ГГГГ г. истица вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги за все помещение, в связи с чем понесла убытки в размере платы приходящейся на долю ответчицы в сумме 57 804,96 руб.

В досудебном порядке указанный спор урегулировать не удалось, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по существу.

Представитель истцы в письменном заявлении указал, что ответчица в добровольном порядке исполнила требования истицы, в связи чем просил оставить иск без рассмотрения, вернув уплаченную при его подаче госпошлину.

Ходатайство стороны истца об оставлении иска без рассмотрения оставлено судом без удовлетворения на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица в судебном заседании требования не признала, указала, что изначально заявленная к взысканию сумма была завышена, т.к. в расчет истица включила не только плату за жилое помещение, но и коммунальные услуги, которые оплачивались исходя из объема потребления по счетчикам. При этом в квартире была зарегистрирована и фактически проживала только истица, и пользовалась коммунальными услуга только она. Ответчицей был произведен перерасчет платы, исключены расходы на оплату коммунальных услуг, денежные средств в соответствии с ее расчетом в сумме 38 517,83 руб. переведены на расчетный счет истицы. Также полагала, что расходы истицы за январь и февраль 2021 г. не подлежат компенсации, в связи с пропуском срока исковой давности.

Представитель ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения такого права. 

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г. в долевой собственности ФИО1 и ФИО2 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждой.

ДД.ММ.ГГГГ квартира продана ФИО15. на основании договора купли-продажи.

Из имеющейся в материалах дела выписки из учетов ОРУГ ФИО2 в спорной квартире не зарегистрирована, имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в указанной квартире была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В период с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 произвела оплату жилищных и коммунальных услуг за указанное жилое помещение в общей сумме 115 609,91 руб., что подтверждается представленными чеками об оплате.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и дополнительного доказывания не требуют.

Возражения ответчика сводятся к тому, что она в спорной квартире не проживала (что истцом не оспорено), в связи с чем, обязана вносить лишь плату за содержание жилья и отопление. Также по части заявленного периода истицей пропущен срок исковой давности

Суд соглашается с данными доводами возражений.

При таких обстоятельствах, на ответчика судом не может быть возложена обязанность по компенсации истцу расходов по горячему и холодному водоснабжению водоотведению, газоснабжению, так как эти расходы распространяются на лиц, фактически проживающих в жилье, и оплачивающих потребленные ресурсы, исходя из объемов определенных приборами учетов.

В силу положений ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ). 

Пунктами 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Из разъяснений, изложенных в п. п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. 

Истица обратилась в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности пропущен истицей по платежам с января 2021 г. по май 2021 г.

По запросу суда ООО «РИЦ» представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету №S.

С учетом исключения указанных позиций плата за жилищные услуги соразмерная доле ответчицы в ДД.ММ.ГГГГ г. составила 414,61 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 405,69 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 474,15 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. – 472,11 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 891,56 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1190,12 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1384,85 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1786,55 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1568,46 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1471,63 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1 117,50 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. – 599,41 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 531,14 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 256,01 руб., в ДД.ММ.ГГГГ. – 247,08 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 553,23 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 954,69 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1 500,97 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. - 1628,38 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 2 250,45 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 2 094,90 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1567,20 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1 222,17 руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 588,53 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 588,53 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 588,53руб., в ДД.ММ.ГГГГ – 5888,53 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 588,53 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 976,79 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1631,60 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. 1774,14 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 2207,70 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 2202,72 руб., в ДД.ММ.ГГГГ г. – 1693,47 руб.

Итого на общую сумму 38 011,93 руб.

В материалы дела ответчицей представлен чек о переводе истице 38 518 руб. в счет оплаты жилищных услуг соразмерно ее доле в праве.

С учетом изложенного обоснованными требования истицы следует признать на сумму 38 011,93 руб., а не на заявленную сумму 57 804,96 руб.

Ответчицей обоснованные требования истицы удовлетворены до вынесения решения суда, следовательно, предмет спора отсутствует, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 1 934,15 руб. из цены иска в размере 57 804,96 руб.

С учетом того, что требования истицы были удовлетворены в ходе рассмотрения настоящего дела с ответчицы в пользу истицы надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально той части требований, которая была признана судом обоснованной, а именно в размере 1 276,54 руб. (66% от заявленной первоначально суммы.)

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о взыскании денежных средств – отказать

Взыскать с ФИО2 ФИО14 в пользу ФИО1 ФИО13 расходы по оплате госпошлины в сумме 1 276,54 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Ульяновска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме

Судья А.А. Жилкина

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2024 г.