37RS0№-91

Дело № 2-1192/21 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2021 года город Иваново 

Ленинский районный суд города ФИО6 в составе: 

председательствующего по делу - судьи Пискуновой И.В. 

при секретаре судебного заседания – Мельниковой С.Е., 

с участием:

представителя истца – по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города ФИО6 гражданское дело 

по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 30, 

<

адрес>. В данной квартире, кроме истца, зарегистрированы его супруга – ФИО4, их дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сестра истца – ФИО2 Истец с супругой и дочерью проживает в спорной квартире около 30 лет, оплачивает все коммунальные услуги, произвел ремонт в квартире. 

Ответчик не проживает в спорной квартире с 1993 года, не следит за техническим состоянием помещения, не производит оплату коммунальных услуг. ФИО2 выехала из жилого помещения добровольно, попыток к вселению не предпринимала. Истец не препятствовал ответчику в проживании в квартире. 

Исходя из этого, истец просит суд:

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Представитель истца – по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что решением Ленинского районного суда г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 о вселении в спорное жилое помещение удовлетворены, однако своим правом не воспользовалась, ответчик до настоящего времени, в отсутствие препятствий со стороны истца, не вселилась, длительное время постоянно проживает в ином месте жительства. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщила, с заявлением об отложении дела либо рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась, возражений на иск не представила.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по представленным истцом доказательствам, в порядке заочного производства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Представитель третьего лица – Администрации года ФИО6 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, заслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справкам МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, его супруга – ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) и с рождения их дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в указанной выше квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована сестра истца - ФИО2. 

Право пользования жилым помещением предоставлено ФИО3 на основании решения комиссии по жилищным вопросам Администрации города ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №, утвержденный постановлением Администрации города ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №), что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ранее данное жилое помещение было предоставлено отцу истца – ФИО7 исполнительным комитетом Фрунзенского Совета депутатов трудящихся г.Иваново на семью из шести человек, в том числе его детям – ФИО3 и ФИО2

Истцом заявлены исковые требования на основании ст.83 ЖК РФ о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Как следует из пояснений истца, его сестра – ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 1993 года; ответчик не следит за техническим состоянием квартиры, не производит оплату коммунальных услуг, вещей, принадлежащих ей, в квартире не хранит, отношения с истцом не поддерживает. Изложенное подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1 и ФИО5, оснований не доверять которым у суда не имеется, их показания последовательны, не противоречивы, соотносятся с другими доказательствами по делу: счетами-извещениями, квитанциями об оплате коммунальных услуг, исследованными в суде.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ по спору между сторонами о признании утратившим право пользования жилым помещением, встречные исковые требования ФИО2 о вселении в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> были удовлетворены. Однако, как следует, из пояснений со стороны истца, ответчик после вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу своим правом не воспользовалась, в спорное жилое помещение до настоящего времени не вселилась, жилое помещение по назначению не использует. 

Доказательств, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, ответчиком в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не представлено, так же, как и не было представлено доказательств того, что ответчик вынуждена была выехать из спорного жилого помещения, и не проживает там ввиду наличия препятствий со стороны истца либо членов его семьи.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 34/100 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, из совокупности представленных доказательств судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения в связи с переездом на другое место жительства и с 1993 года длительное время более двадцати семи лет не проживает в указанном жилом помещении. При этом препятствий в пользовании ответчиком квартирой судом не установлено. Доказательств обратного суду не представлено. В суд, правоохранительные органы по поводу устранения препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не обращался. 

Указанное выше свидетельствует о том, что договор социального найма с ней считается расторгнутым с момента выезда ФИО2 на основании ст.83 ЖК РФ. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета является последствием принятия судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города ФИО6 заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Пискунова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Дело №