Дело № 2-689/2021

УИД № 27RS0014-01-2021-000830-55

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Советская Гавань 28 июля 2021 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истца ФИО1

При секретаре Чичкиной В.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» о признании права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» (далее также – Администрация города) о признании права пользования жилым помещением указав в обоснование заявленных исковых требований, что она является нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Заключением межведомственной комиссии от 18.09.2013 года дом 

<

адрес> признан снесенным до основания. Другое жилое помещение взамен не пригодного для проживания ответчик ей не предоставил. Длительное время она вела совместное хозяйство с Л и проживала с тем в муниципальном жилом помещении по адресу 

<

адрес> (далее также – спорное жилое помещение). ДД.ММ.ГГГГ Л умер, наследники Л отсутствуют, в жилом помещении никто не зарегистрирован. После смерти Л она продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, претензий относительного её проживания в спорном жилом помещении никто не предъявляет. Постановлением Администрации города от 15.04.2021 года № 209 она поставлена на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении и имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Учитывая, что её жилое помещение признано непригодным для проживания, спорное жилое помещение также является муниципальной собственностью, на Администрации города лежит обязанность предоставить ей жилое помещение по договору социального найма взамен признанного непригодным для проживания, считает, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного ФИО1 просила признать за ней право пользования спорным жилым помещением.

В отзыве на иск представитель ответчика П указал, что Администрация города возражений относительно исковых требований ФИО1 не имеет, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. 

В судебное заседание ответчика будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не представил доказательств уважительности причин неявки, об отложении дела слушанием или о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

Учитывая изложенное, а также мнение истца, руководствуясь частями 1, 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении дополнительно пояснив, что была вселена в спорное жилое помещение в 2000 году Л с которым проживала в фактических семейных отношениях, брак между ними зарегистрирован не был, в жилом помещении также проживала её дочь, после смерти Л в жилом помещении кроме неё никто не проживает. 

Свидетель С в судебном заседании показала, что умерший Л. доводился ей сыном, сын проживал в спорном жилом помещении на основании ордера, ФИО1 была вселена сыном квартиру в качестве фактической супруги сына, проживает в квартире около 17 лет, после смерти сына продолжает проживать в квартире. 

Свидетель Н в судебном заседании показала, что ФИО1 проживала вместе Л в спорном жилом помещении примерно с 2000 года в фактических семейных отношениях, после смерти Л продолжает проживать в квартире. 

Изучив материалы дела, обсудив исковые требования и позицию ответчика относительно них, выслушав истца, показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 заявлены исковые требования о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, из обстоятельств дела следует, что право пользования этим жилым помещением истец просит признать за собой на условиях социального найма.

Указанное выше жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения «Город Советская Гавань» на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 № 56 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между городским поселением «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края и Советско-Гаванским муниципальным районом Хабаровского края», внесено в Реестр муниципального имущества №

Спорное жилое помещение по ордеру № 2970 серии «б» от 06.10.2003 года было предоставлено для проживания Л который умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и Л. в зарегистрированном браке не состояли, в спорном жилом помещении истец не зарегистрирована. 

Как следует из пояснений истца и показаний свидетелей, ФИО1 и Л. проживали в спорном жилом помещении в фактических семейных отношениях, истец была вселена Л в жилое помещение в качестве члена семьи Л. в 2000 году, в связи с чем для разрешения вопроса о правах истца на жилое помещение подлежат применению нормы жилищного законодательства, действовавшие на момент вселения. 

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. 

Л на основании ордера являлся нанимателем жилого помещения и проживал в нем на законных основаниях. 

На основании ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 года № 3-П содержащееся в ч.1 ст.54 ЖК РФ положение «об установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию Конституции Российской Федерации, положения ч.2 ст.54 ЖК РСФСР признаны соответствующими Конституции Российской Федерации, за исключением положения «об установленном порядке» (как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки), признанного не конституционным.

Таким образом, поскольку ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение нанимателем в качестве члена семьи нанимателя этого помещения, проживала в жилом помещении и вела с нанимателем общее хозяйство, она признается членом семьи Л. и, соответственно, приобрела право пользования жилым помещением. 

Установленные по делу обстоятельства бесспорно свидетельствуют о возникновении у истца права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Требования о возмещении судебных расходов истцом не заявлены.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.07.2021 года. 

Судья подпись К.П. Бугаёв 

Копия верна: судья К.П. Бугаёв