Дело 2-182/18

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года --

Мазановский районный суд -- в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Г., 

при секретаре Федотове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 действуя на основании доверенности в интересах ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением по следующим основаниям: ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: --. С 2015 года ответчик ФИО3 зарегистрирован в её квартире, но в настоящее время по указанному адресу не проживает. В 2016 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, его адрес местожительства истцу неизвестен. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию квартиры. Регистрация ответчика не позволяет ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – --. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу – --.

Суд уведомлял ответчика о времени и месте судебного разбирательства, ответчик в суд не явился, его не явка признана неуважительной, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя Шапрынского В.Г.

Представитель ответчика адвокат Шапрынский В.Г. суду пояснил, что истец является собственником жилого помещения, и вправе требовать снятия с регистрационного учета лиц, фактически не проживающих по месту регистрации и не являющихся членами его семьи, однако полагает, что регистрация ответчика ФИО3 в доме его бабушки ФИО2 не нарушает ее жилищных прав, в связи с чем, просил в исковых требованиях отказать.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – миграционный пункт МО МВД России «Мазановский», обоснованных возражений на исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО2 не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителей третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении заявления, привела аналогичные доводы, пояснила, что жилая квартира, расположенная по адресу: -- принадлежит ФИО2 на праве собственности с --. В данном доме ФИО2 проживает длительное время, и зарегистрирована по данному адресу. В настоящее время ФИО2 проживает одна, но с сентября 2014 года с ней проживал и был зарегистрирован ее внук ФИО3 Летом 2016 года ФИО3 уехал в Подмосковье, связь с ним утрачена. Ранее ФИО3 проживал в доме своих родителей по адресу -- и был там зарегистрирован, собственником данного дома был его отец, поскольку между сыном и отцом произошел конфликт, он ушел жить к бабушке. В настоящее время отец ФИО3 умер, мать уехала жить к сыну (ФИО3) в Подмосковье. Ответчик с 2016 года в доме истца не проживает, его личных вещей в доме нет, совместное хозяйство с истцом ФИО2 не ведет и в настоящее время членом ее семьи не является, добровольно не снимается с регистрационного учета. Отсутствие ФИО3 по месту регистрации носит постоянный, а не временный характер. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Свидетель ФИО4 показала, что работает ведущим специалистом в администрации Мазановского сельсовета, ей известно, что ответчик ФИО3 ранее проживал и был зарегистрирован в доме своих родителей, который расположен по соседству с домом истца ФИО2, но после конфликта с родителями стал проживать в доме бабушки ФИО2 и по данному адресу он зарегистрировался. В 2016 году ответчик уехал и больше его в селе никто не видел, а с регистрационного учета не снялся.

Свидетель ФИО5 показала, что длительное время знакома с семьей ФИО2, проживает по соседству в одном -- лет. ФИО3 ушел из дома родителей и стал проживать в доме бабушки, он часто уходил и вновь возвращался в дом бабушки. Примерно с осени 2016 года он уехал в Подмосковье и больше не возвращался. Затем умер отец ФИО3, и после его мать уехала к нему в Подмосковье, свой дом они бросили. В доме бабушки ФИО2 с 2016 года она больше ответчика не видела.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от -- -- «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Согласно разъяснениям вышеуказанного Постановления - следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При рассмотрении данных споров с учетом разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от -- -- «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Жилое помещение, расположено по адресу -- является собственностью ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --, серии --. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом на основании договора купли-продажи от --. 

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО3, не является членом семьи истца, зарегистрирован с -- по адресу --, однако в данном жилом помещении с осени 2016 года не проживает.

Справкой администрации Мазановского сельсовета -- от -- подтверждается, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: --. Проживал с бабушкой ФИО2, -- года рождения. Но в течении двух лет и по настоящее время ФИО3 на территории села не проживает.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от -- ---П и от -- ---П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае с осени 2016 года регистрация ФИО3, в жилой квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО2, носит формальный характер. Кроме того, ФИО3 несмотря на то, что имеет родственную связь с ФИО2 приходится ей внуком, однако он не является членом семьи истца. В настоящее время в жилой квартире ФИО2 проживает одна, ответчик в квартире не проживает. ФИО3 с осени 2016 года добровольно выехал из данной квартиры, и имеет по данному адресу только регистрацию. Его отсутствие в квартире носит добровольный и постоянный характер. ФИО2 не препятствовала вселению ФИО3 в квартиру. В содержании жилой квартиры ответчик участие не принимает, поскольку фактически в ней не проживает. Никаких намерений пользоваться совместно жилой площадью с ФИО2, нести расходы по содержанию данного жилья ответчик истцу не высказывал.

В данной ситуации жилищные права истца ФИО2, не являющего членом семьи ответчика ФИО3, в отношении спорного жилого помещения не могут быть ущемлены, регистрация ФИО3 с -- не может свидетельствовать о приобретении права пользования жилым помещением. 

Учитывая выше изложенное, суд признает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Кроме того, в соответствии с пунктом 9 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от -- --, граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2, в полном объеме.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от -- -- снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает необходимым обязать миграционный пункт МО МВД России «Мазановский» после вступления настоящего решения в законную силу ответчика ФИО3, родившегося --, снять с регистрационного учета. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - --.

После вступления настоящего решения в законную силу обязать миграционный пункт МО МВД России «Мазановский» снять с регистрационного учета ФИО3, -- года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.Г. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено --