Дело № 

<

данные изъяты>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Н.Н.Найденовой

при секретаре А.А.Гамзатовой, 

с участием прокурора Ю.Г.Герасимовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л:

Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском, в обоснование которого указывала, что на основании ордера РИК № 802921 от 17.07.2000 г. ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

данные изъяты> в двухкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Распоряжением территориального управления Василеостровского административного района Санкт-Петербурга администрации Санкт-Петербурга №1164-р от 28.06.2001г., на основании актов экспертной строительной комиссии по обследованию строительных конструкций в жилых и общественных зданиях, находящихся в аварийном состоянии от 20.12.1999 г. № 68, 24.07.2000 г. № 32; от 13.03.2000 № 12; от 25.12.2000 № 53; от 09.04.2001 г. № 19, утвержден перечень квартир, подлежащих расселению в связи с угрозой обвала конструктивных элементов. Квартира 

<

данные изъяты>, расположенная в 

<

данные изъяты> включена в данный перечень. 

Как указано в иске, ФИО1 и ФИО2 на основании распоряжения администрации от 08.12.2008г. № 1466-p, на состав семьи из 2 человек было представлено жилое помещение по договору социального найма – двухкомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: ...

12.12.2008г. между Санкт-Петербургским государственным казенным учреждении «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ... В качестве члена семьи нанимателя, вселенного в вышеуказанную квартиру, указан ФИО2

Как указано в иске, в соответствие с договором от 06.05.2009г.№ 38494 указанная квартира по адресу: ..., была передана в собственность ФИО2, и 20.11.2009 г. ответчиком была продана.

Несмотря на прекращение права пользования в связи с предоставлением другого жилого помещения до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 продолжают оставаться на регистрационном учете по адресу: ... в квартире, признанной аварийной.

В предъявленном в суд по указанным основаниям иске, истец просил суд выселить ФИО1 и ФИО2 из комнаты, размером 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: Санкт... со снятием с регистрационного учета (л.д.7-9).

Истец в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от XX.XX.XXXX роком XX.XX.XXXX в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики извещались судом о месте и времени судебного разбирательства по делу по последнему известному суду их месту жительства (л.д.28-29) посредством направления и судебного извещения – телеграмм. Согласно уведомлениям, судебные извещения – телеграммы, адресатам не доставлены, квартира закрыта, адресаты по извещению за телеграммам не являются. В судебное заседание ответчики не явились, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Учитывая это конституционное положение, а также положение ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суд обязан обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путем своевременного и правильного рассмотрения дел.

В целях защиты конституционных прав и законных интересов граждан гражданские дела должны рассматриваться в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются установленные законом сроки рассмотрения и разрешения дел. 

В соответствии со ст.20 п.1 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из положений Закона РФ от 25.06.93 № 5242-1 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация по месту жительства является административным актом, имеющим уведомительный характер и означающим, что гражданин уведомил государство и общество о своем местонахождении, чем подтвердил свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения извещений, в том числе судебных, по этому адресу.

Согласно материалам дела, ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 15-15об).

Таким образом, в соответствии с частями 2 - 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом были предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Принимая во внимание, что ответчики извещены судом о судебном разбирательстве согласно правилам гражданского процессуального законодательства, суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст. 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав и оценив доводы представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, выслушав прокурора Ю.Г.Герасимову, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 16 Федерального Закона № 185-ФЗ определено, что пересечение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 на основании ордера РИК №802921 от 17.07.2000г. были зарегистрированы и проживали по адресу: ..., в комнате, размером 

<

данные изъяты> кв.м, в двухкомнатной коммунальной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.13). 

Согласно распоряжению территориального управления Василеостровского административного района Санкт-Петербурга администрации Санкт-Петербурга № 1164-р от 28.06.2001г., квартира ... ... подлежала расселению в связи с угрозой обвала конструктивных элементов./л.д.16/

На основании распоряжения администрации №1466-р от 08.12.2008 г.ФИО1 и ФИО2 было предоставлено жилое помещение по договору социального найма – двухкомнатная квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: ...Материалами дела подтверждается, тем самым, и ответчиками не оспаривается то обстоятельство, что администрация во исполнение своих обязательств предоставила ответчикам жилое помещении по адресу: ... 

12.12.2008г. между Санкт-Петербургским государственным учреждением «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения 

<

данные изъяты> по адресу: ....В качестве члена семьи нанимателя, вселенного в квартиру по адресу: ... указан ФИО2(л.д.17об-19).06.05.2009 г. указанное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., как установлено из материалов дела, не оспорено ответчиками, была передана в частную собственность ФИО2 в порядке приватизации.

Тем самым, ответчики, заключив договор социального найма на квартиру, расположенная по адресу: ... приватизировав ее, выразили вое согласие на переселение в указанное жилое помещение.

В соответствии со ст.6 Закон РФ от 25.06.93 № 5242-1 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «О праве Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчики с регистрационного учета по адресу: ... не снялись, соответственно, не были зарегистрированы по месту жительства по адресу: ... 

Впоследствии, а именно 20.11.2009 года. ФИО2 данную квартиру продал, заключив договор купли-продажи квартиры с гр.ФИО4 (л.д.20-21). Управлением Росреестра зарегистрировано право собственности ФИО5 на указанную квартиру (л.д.22).

В соответствии со ст.ст. 209, 223, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 214 ГК РФ квартира, расположенная по адресу: ... была признана аварийной и подлежащей реконструкции, в связи с чем перешла в государственную собственность, составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельство отчуждения ответчиками предоставленного им в связи с переселением из подлежащего расселению в связи с угрозой обвала конструктивных элементов дома по договору социального найма жилого помещения является решением ответчиков, основанием для сохранения в пользовании ответчиков ранее занимаемого им помещения в аварийном, подлежащем расселению доме, не является.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., со снятием его с регистрационного учета о указанном адресу. Тем самым иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., в равных долях (за требования не имущественного характера), от уплаты которой истец при подаче в суд иска был освобожден на основании пп. 13 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 167, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга к ФИО1, ФИО2 о выселении со снятием с регистрационного учета, - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из комнаты, размером 

<

данные изъяты> кв.м, распложенной по адресу: адресу: ..., со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 150 рублей.

Взыскать ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 150 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н.Найденова