Дело № 2-33/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выплате денежной компенсации за долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и взыскании денежной компенсации.

В обоснование требований указано, что истец является собственником 4/5 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> д. № ***, земельный участок по указанному адресу и на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

...> д. № ***.

Сособственником 1/5 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

...> д. № *** является дочь истца ФИО3

Другим сособственником 1/10 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> д. № ***, земельный участок по указанному адресу и на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

...> д. № *** является ответчик ФИО2

Жилая площадь дома составляет 106,9 кв.м. и 1/10 доля ответчика составляет 10,69 кв.м., но в доме не имеется комнаты соответствующего размера, в связи с чем выделить долю в натуре невозможно, как не имеется возможности на выдел земельного участка – 96,8 кв.м. Общая доля объекта незавершенного строительства составляет 159, 7 кв., соответственно доля ответчика – 15,97 кв.м.

Поскольку доля ответчика в общей долевой собственности на спорное имущество является незначительной и выделить ее в натуре не представляется возможным, а ответчик не имеет существенного интереса в использовании этого имущества, истец просит прекратить право собственности ФИО2 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> д. № ***, 1/10 долю на земельный участок по указанному адресу и 1/10долю на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

...> д. № ***, обязать ФИО1 выплатить ФИО2 денежную компенсацию за 1/10 долю в размере 390565 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен сособственник спорного имущества ФИО3

В ходе рассмотрения дела истец дополнила исковые требования, указав, что с ноября 2011 года ответчик ФИО2 является собственником 1/10 доли указанного имущества и не вносит плату за коммунальные платежи. За период с 01 ноября 2011 по 01 марта 2017 года истец понесла расходы за газоснабжение в размере 62897 рублей 76 копеек, за электроэнергию – 114627 рублей 72 копейки, за охрану жилого дома за период с 01 января 2012 по 31 марта 2017 года – 56710 рублей. Таким образом, доля ответчика составляет 23423 рубля 54 копейки, кроме этого истец понесла судебные расходы, в связи с этим просила взыскать с ФИО2 в свою пользу денежную сумму в размере 23423 рубля 54 копейки в счет оплаты коммунальных услуг, расходы на услуги представителя в размере 40000 рублей, расходы за экспертизу в размере 12500 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 8009 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель адвокат Аллахвердиева С.М. уточнила исковые требования и окончательно просила прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/10 долю в праве собственности на дом и 1/10 долю в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

...> д. № ***; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации стоимости 1/10 доли в праве общей долевой собственности на дом и 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

...> д. № *** в размере 565900 рублей; признать за ФИО1 право собственности на 1/10 долю в праве собственности на дом и 1/10 долю в праве собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

...> д. № ***. От исковых требований в части прекращения права собственности ФИО2 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью 159,7 кв.м. по адресу: 

<

...> д. № ***, взыскания расходов на коммунальные услуги в размере 23423 рублей 54 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 40000 рублей, расходов на услуги эксперта в размере 12500 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 8009 рублей отказалась, просила производство в этой части прекратить. 

Определением суда от **.**. 2017 года производство по делу в части иска о прекращении права собственности ФИО2 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, общей площадью 159,7 кв.м. по адресу: 

<

...> д. № ***, взыскании расходов на коммунальные услуги в размере 23423 рублей 54 копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере 40000 рублей, расходов на услуги эксперта в размере 12500 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 8009 рублей прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4 уточненные исковые требования признала в полном объеме. 

Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком иска оформлено судом в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 289,8 кв. м. и 1/10 долю в праве собственности на земельный участок с КН № ***, площадью 968 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

...> д. № ***.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет компенсации стоимости 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 289,8 кв. м. и 1/10 доли в праве собственности на земельный участок с КН № ***, площадью 968 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

...> д. № ***, денежные средства в размере 565 900 рублей.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 289,8 кв. м. и 1/10 долю в праве собственности на земельный участок с КН № ***, площадью 968 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

...> д. № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова