УИД 77RS0017-02-2025-020094-38

2-2521/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2026 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2521/2026 по иску фио в лице законного представителя ФИО1 к Шархатуняну Марку Тиграновичу, в лице законного представителя ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио в лице законного представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 в лице законного представителя ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № 337, расположенной по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, но не проживает в данной квартире, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо договорных обязательств между сторонами нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Ответчик с законным представителем проживают по адресу, адрес съемном жилом помещении.

Истец (законный представитель) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет установление факта является ли ответчик членом семьи собственника квартиры, фактическое ее проживание с истцом одной семьей.

При разрешении требований о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования им, истцом надлежит доказать, что вселенный им в жилое помещение член семьи перестал таковым являться.

Как установлено судом и следует из материалов дела, является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги № 8786185 в квартире по вышеназванному адресу зарегистрированы фио, фио, ФИО1, ФИО3

Ответчик ФИО3 с законным представителем в спорной квартире не проживает.

Как следует из искового заявления, ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает в настоящее время, вещей своих в квартире не имеет, совместное хозяйство не ведется, оплату коммунальных услуг не производят, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ ответчик, в лице законного представителя не представили доказательств, опровергающих доводы истца о том, что они не являются членами одной семьи, не ведут с истцом совместного хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой стороны не заключали, сведений о сохранении за ответчиком бессрочного права пользования жилым помещением в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 2 ст.292 ГК РФ суду не представлено.

Таким образом, фактическое не проживание ответчика в спорной квартире как носящее добровольный и постоянный характер, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения, в лице законного представителя, являются основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку право пользования ответчика прекратилось, а свои обязательства по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не исполнил, суд приходит к выводу, что ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио в лице законного представителя ФИО1 к Шархатуняну Марку Тиграновичу, в лице законного представителя ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Шархатуняна Марка Тиграновича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Шархатуняна Марка Тиграновича с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 08.05.2026 г.