Дело № 2-414/2021

26RS0035-01-2021-000270-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 18 марта 2021 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Чистяковой Л.В., 

при секретаре Григорян А.Ю., 

с участием:

представителя истца по встречному иску ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя истца по встречному иску ФИО1 по доверенности ФИО3,

ответчика по встречному иску ФИО4,

представителя ответчиков по встречному иску ФИО4, ФИО5 по доверенности ФИО6, 

рассмотрев материалы гражданского дела по встречному иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Определением Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по указанному исковому заявлению прекращено в связи с отказом истцов от иска.

ФИО1 подала встречное исковое заявление к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, впоследствии уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец указала, что ее сын И.К.С. производил строительство жилого дома на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенном нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №. Земельный участок площадью 660 кв.м по 

<

адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления главы Шпаковской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № И.К.С. было дано разрешение на строительство индивидуального жилого дома.

И.К.С. закончил строительство дома в 1996 году, тогда же была произведена инвентаризация жилого дома, площадь которого на тот момент составляла 36,1 кв.м., с учетом подвала площадью 4,6 кв.м, общая площадь составила 40,7 кв.м. С указанной площадью жилой дом стоит на кадастровом учете с 2011 года.

И.К.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти И.К.С. она обратилась к нотариусу по вопросу вступления в наследство, было заведено наследственное дело № (нотариус ФИО7). Ею было получено свидетельство о праве на наследство на денежные выплаты, а жилой дом ею был принят фактически.

Ответчица ФИО8 знала о своем праве на вступление в наследство после смерти своего мужа И.К.С., на тот момент, в 2000 году, она вступать в наследство не собиралась, в том числе вводить в наследство сына, а также не возражала, чтобы она, истец, оформляла наследственное имущество на себя. Инженеров Роман с момента наступления совершеннолетия, то есть с 2013 года, также ни разу не заявлял о своих наследственных правах в течение более семи лет. Таким образом, своим правом на вступление в наследство ответчики в установленный законом срок не воспользовались.

В соответствии с п.2. ст. 1153 ч. 3 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с гражданским законодательством к наследнику переходят в порядке универсального правопреемства все права и обязанности наследодателя, в том числе и те, которые возникли, но надлежащим образом не были оформлены.

До того, как заключить брак, И.К.С. имел намерение переоформить спорное имущество на нее. Для этого он обратился с письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ на имя Главы Шпаковской сельской администрации с просьбой разрешить дарение недостроенного дома своей матери ФИО1 В связи с этим между И.К.С. и ею был заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который был удостоверен нотариусом по Шпаковскому районному округу ФИО7, зарегистрировано в реестре за №. Несмотря на то, что договор не прошел требуемую законом регистрацию в органах БТИ, в администрации соответствующие сведения о переходе прав имеются, что свидетельствует о воле наследодателя передать данное имущество ей. Однако, в связи с тем, что договор не прошел регистрацию после его заключения, в настоящее время в связи со смертью И.К.С. права на него она не может зарегистрировать, в связи с чем жилой дом подлежит включению в наследственную массу.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле наследодателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии наследства. После открытия наследства наследник продолжает владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойства наследственного и предназначенного для правопреемства данным наследником.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО г. Михайловска, собственником домовладения и земельного участка площадью 0,07 сот. по 

<

адрес> значится она, ФИО1 На ее имя были оформлены лицевые счета в коммунальных службах, заключены соответствующие договора, производится оплата коммунальных услуг. Также именно она является плательщиком земельного налога на земельный участок по 

<

адрес>, что подтверждается имеющимися документами.

Ею не были оформлены наследственные права на дом и не было получено свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что на момент смерти И.К.С. дом не был введен в эксплуатацию, право собственности на жилой дом оформлено не было. Согласно проекту на дом он предполагался двухэтажным, на момент смерти дом имел один этаж, окончательно не был достроен. В связи с этим ею было принято решение достроить дом и только тогда оформить свои права на него.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пп 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Гражданско-процессуального Кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Решение суда, на основании которого признано право собственности на недвижимое имущество, является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН.

На основании изложенного, просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти И.К.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом с КН № общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по 

<

адрес>;

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с КН № общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Истец по встречному иску ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представители истца по встречному иску ФИО1 по доверенности ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили удовлетворить их.

Ответчик по встречному иску ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО4, ФИО5 по доверенности ФИО6 просил удовлетворить исковое заявление ФИО1 в полном объеме.

Ответчик по встречному иску ФИО4 в судебном заседании признал заявленные исковые требования ФИО1 в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо – нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу ФИО7, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти И.К.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом с КН № общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с КН № общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для специалистов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для постановки на государственный кадастровый учет и внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на недвижимое имущество – жилой дом с КН № общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 марта 2021 года.

Судья Чистякова Л.В.