Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.06.2019

Дело № 2-252/2019

25RS0032-01-2019-000275-08 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2019г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивашинниковой Е.А.,

с участием ст. помощника прокурора Клименко И.В.,

при секретаре Сухоруковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 23.05.2000. 13.03.2003 с его согласия в данном жилом помещении был зарегистрирован его сын ФИО2, который ранее был зарегистрирован и проживал в служебном жилье, предоставленном ему в связи с трудовыми отношениями по адресу: 

<

адрес> Поскольку после увольнения ФИО2, договор найма служебного жилья с тем был расторгнут, а для последующего трудоустройства нужна была регистрация, истец зарегистрировал сына по своему месту жительства. Однако, ответчик был зарегистрирован не в качестве члена семьи, общий бюджет они не вели. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, в доме не проживает, вещей ему принадлежащих в доме не имеется. Обязательств перед ответчиком, с которым закон связывает возможность сохранения за ним право пользования жилым помещением, он не имеет, каких-либо исключительных обстоятельств также не имеется. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в г.Совгавань Хабаровского края. Истец указал, что ему необходимо распорядиться своим имуществом, но в связи с тем, что ответчик не снимается с регистрационного учета, нарушаются его права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что ему известно, что ответчик не возражает против удовлетворения иска, они с ним созваниваются

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещен судом о дне и времени слушания дела, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, возражений по иску не представил. В расписке, возвращенной в суд, указал, что он признает заявленные требования. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Дело судом рассмотрено в его отсутствие с учетом его мнения, поскольку нормами ГПК РФ не предусмотрена возможность этапирования лица, отбывающего наказание по приговору суда, в суд для рассмотрения гражданского дела.

Выслушав истца, свидетеля ФИО3, заслушав заключение ст. помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно договора купли-продажи домовладения от 23.05.2000 истец ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца ФИО1 на спорное жилое помещение подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом АБ №0135954 от 30.06.2000. 

Согласно выписки из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником данного жилого помещения является ФИО1 13.03.2003 по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 осужден по приговору Хорольского районного суда от 14.11.2017 к наказанию в виде трех лет шести месяцев лишения свободы. В настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Хабаровскому краю (г.Советская Гавань). 

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является фактическое не проживание ответчика в спорной квартире. На протяжении длительного времени по настоящее время ответчик не предпринимал никаких попыток, направленных на сохранение за собой права пользования жилым помещением, напротив, признал иск о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещение. 

Также установлен факт, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1

На основании ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник ФИО1, имея намерение признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, обратился в суд с настоящим иском.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, а письменного соглашения между ним и ФИО1 заключено не было, то по волеизъявлению собственника он может быть правомерно лишен права пользования спорной квартирой.

Суд находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы сторон.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья:/подпись/

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>