дело №2а-3959/2024

УИД:23RS0003-01-2024-006411-48

Стр. 3.022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Анапа "24" декабря 2024 года

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Аулова А.А.

при секретаре Фомине Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и его отмене, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Анапский городской суд с административным иском к администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее по тексту – администрация МО г. Анапа) о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и его отмене, возложении обязанности совершить определенные действия, сославшись на то, что ей на основании договора купли-продажи недвижимости от 05 марта 2015 года принадлежит на праве собственности помещение, общей площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером № назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес> Также на основании решения Анапского городского суда от 15 июня 2021 года ей принадлежит на праве собственности помещение, общей площадью 26,4 кв.м., с кадастровым номером №, назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес> На основании договора купли-продажи недвижимости от 05 марта 2015 года ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 150 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивиудальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 08 сентября 2020 года ей принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 89 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для объектов жилой застройки, для размещения и эксплуатации находящегося в собственности объекта индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При этом земельные участки с кадастровыми номерами: № и № фактически составляют один земельный участок, а помещения с кадастровыми номерами: № и № составляют здание жилого дома. 01 февраля 2024 года в администрацию МО г. Анапа ею было подано уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № с приложением необходимых документов. Однако 02 февраля 2024 года ею было получено уведомление администрации МО г. Анапа о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства иди садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке № от 02 февраля 2024 года, в котором указано, что в соответствии с правилами землепользования и застройки администрации МО г. Анапа земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 в зонах с особыми условиями использования территорий: водоохранная зона; подзоны приаэродромной территории аэродрома совместного базирования Анапа (Витязево); для территориальной зоны Ж1 установлены градостроительные регламенты: последняя грань индивидуального жилого дома в пределах квартала может располагаться на расстоянии не менее 3м. и боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не менее 3м. от границ земельного участка; в сложившейся застройке (при наличии на смежных земельных участках разрешительной документации, зарегистрированных объектов капитального строительства) для земельных участков с видом разрешенного использования 2.1 – для индивидуального жилищного строительства при ширине участка 12м. и менее по санитарно-бытовым условиям для строительства жилого дома отступ от границ соседнего участка можно уменьшать до 2м. при условии, что расстояние от проектируемого объекта до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6м.; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%, между тем, планируемый к реконструкции объект капитального строительства расположен с нарушением указанных регламентов. Однако указанное уведомление является незаконным, поскольку в соответствии с положениями Водного кодекса РФ и Земельного кодекса РФ водоохранная зона является зоной с особыми условиями использования территорий, устанавливается Федеральным агенством водных ресурсов и считается установленной со дня внесения сведений о ней в Единый государственный реестр недвижимости, при этом правовые последствия последствия в виде ограничений в использовании земельных участков, входящих в водоохранную зону, возникают с момента установления такой зоны с особыми условтиями использования территорий. Также незаконными являются основания, указанные в уведомлении, о нахождении земельного участка в границах подзоны приаэродромной территории ажродрома совместного базирования Анапа Витязево, поскольку согласно технического отчета размещение проектируемого объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес> не противоречит инструкции и не создает помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения, согласование с Таманским центром ОВД не требуется. Незаконными также являются доводы административного ответчика о несоответствии планируемого объекта капитального строительства градостроительным регламентам, поскольку приведенные в уведомлении регламенты противоречат установленным ст.40 Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа №586 от 21 декабря 2023 года. В связи с чем административный истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим административным исковым заявлением и просит признать незаконным и отменить уведомление администрации МО г. Анапа о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке №11/5 от 02 февраля 2024 года об отказе в выдаче разрешения на строительство, обязать административного ответчика - администрацию МО г. Анапа выдать ФИО1 уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустиммости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном ст.ст.96, 97 КАС РФ, путем направления судебного извещения посредством почтовой связи заказной корреспонденции по адресу её места жительства, которое впоследствии возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения связи - "истек срок хранения" в связи с неявкой адресата за получением корреспонденции, несмотря на извещение административного истца о её поступлении, и истечении в связи с этим сроков хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Применительно к правилам ч.2 ст.100 КАС РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Таким образом, принимая во внимание положения ст.150 КАС РФ, в соответствии с которой неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению и разрешению дела, суд полагает возможным рассмотреть настоящее административное дело в отсутствие административного истца ФИО1

Представитель административного ответчика – администрации МО г. Анапа ФИО2, действующий на основании доверенности №103-07-16912/23 от 27 декабря 2023 года, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд в соответствии с положениями ст.150 КАС РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя административного ответчика.

В возражениях, ранее представленных в адрес суда, представитель административного ответчика указал, что заявленные административные исковые требования не признает по тем основаниям, что административный истец обратился в суд с настоящими административными требованиями за пределами установленного ст.219 КАС РФ трехмесячного срока для обращенмя в суд. Кроме того, в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденными решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 26 декабря 2013 года №424 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа" (в редакции от 21 декабря 2023 года №586) земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1, в зонах с особыми условиями использования территорий, при этом планируемый к реконструкции объект капитального строительства расположен с нарушением установленных регламентов. При этом возложение на администрацию МО г. Анапа обязательства по выдаче уведомления о соответствии параметров объекта капитального строительства недопустимо, поскольку решение данного вопроса является прерогативой муниципального органа, суд не вправе подменять деятельность органов законодательной и исполнительной власти, в связи с чем просил в удовлетворении заявленных ФИО1 административных исковых требований отказать в полном объеме.

Обсудив доводы административного искового заявления, возражения административного ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260 Гражданского кодекса РФ).

Основой правоотношений, регулируемых градостроительным законодательством, является градостроительная деятельность в целях развития соответствующей территории, которая осуществляется в том числе в виде градостроительного зонирования территорий, представляющего собой зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов (пункты 1, 6 статьи 1, глава 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 30, части 1 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации в градостроительном регламенте, входящем в состав правил землепользования и застройки, которые разрабатываются применительно ко всем территориям поселений и городских округов, устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, строений, сооружений (пункт 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 9 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки (пункт 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом.

В пункте 4 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации и в части 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержатся одинаковые положения, согласно которым земельные участки или объекты капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Реконструкция указанных в части 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции (часть 9 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Из анализа приведенных законоположений в их системном единстве следует, что объекты капитального строительства, правомерно возведенные до утверждения градостроительных регламентов правилами землепользования и застройки, а также земельные участки, на которых они расположены, виды разрешенного использования которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут быть использованы по прежнему фактическому виду разрешенного использования, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. При этом любая реконструкция таких объектов, то есть изменение этих объектов, может осуществляться только путем приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, а изменение видов разрешенного использования может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования, установленными градостроительным регламентом.

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке подается в соответствии с частью 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В уведомлении наряду с иной информацией должны быть указаны сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка.

В случае, если указанные в уведомлении о планируемом строительстве параметры объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, на основании пункта 1 части 10 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщику направляется уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

В пункте 34 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27 ноября 2019 года) указано, что из п.4 ст.85 Земельного кодекса РФ, ч.ч. 8-10 ст.36 Градостроительного кодекса РФ прямо следует, что объекты капитального строительства, правомерно возведенные до утверждения градостроительных регламентов правилами землепользования и застройки, а также земельные участки, на которых они расположены, виды разрешенного использования которых не соответствуют градостроительному регламенту могут быть использованы по прежнему фактическому виду разрешенного использования, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. При этом любая реконструкция таких объектов, то есть изменение этих объектов, может осуществляться только путем приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, а изменение видов разрешенного использования может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования, установленными градостроительным регламентом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 08 сентября 2020 года принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 89 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для объектов жилой застройки, для размещения и эксплуатации находящегося в собственности объекта индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу

<

адрес>, о чем 18 сентября 2020 года составлена запись государственной регистрации права № в границах которого расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 августа 2024 года (далее по тексту – ЕГРН).

ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от 05 марта 2015 года принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 150 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, о чем 19 марта 2015 года составлена запись государственной регистрации права 23-23/026-23/026/031/2015-383/2, в границах которого расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21 августа 2024 года.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 27,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20 августа 2024 года.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, площадью 26,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20 августа 2024 года.

01 февраля 2024 года ФИО1 обратилась в администрацию МО г. Анапа с уведомлением о планируемом реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на земельных участка с кадастровыми номерами: № по адресу: 

<

адрес> с приложением выписок из ЕГРН, схемы, копии технического паспорта, копии топосъемки.

Как усматривается из приведенного уведомления о планируемой реконструкции, а, именно, п.3 "Сведения об объекте капитального строительства" и п.4 "Схематичное изображение планируемой реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке" реконструкция – надстройка второго и третьего этажа (мансарды), отступы от реконструируемого здания до границ земельного участка менее 3м., обозначены в левой части и задней части объекта (0 м.), в правой части объекта (1м.), передней части объекта (более 3м.).

02 февраля 2024 года администрацией МО г. Анапа по результатам рассмотрения уведомления ФИО1 о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства вынесено уведомление №11/5 о несоответствии указанных в уведомлении о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, согласно которого параметры, указанные в уведомлении, не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, в связи с тем, что в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 в зонах с особыми условиями использования территорий: водоохранная зона; подзоны приаэродромной территории аэродрома совместного базирования Анапа (Витязево); для территориальной зоны Ж1 установлены градостроительные регламенты: последняя грань индивидуального жилого дома в пределах квартала может располагаться на расстоянии не менее 3м. и боковые и задние грани индивидуального жилого дома размещаются на расстоянии не менее 3м. от границ земельного участка; в сложившейся застройке (при наличии на смежных земельных участках разрешительной документации, зарегистрированных объектов капитального строительства) для земельных участков с видом разрешенного использования 2.1 – для индивидуального жилищного строительства при ширине участка 12м. и менее по санитарно-бытовым условиям для строительства жилого дома отступ от границ соседнего участка можно уменьшать до 2м. при условии, что расстояние от проектируемого объекта до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6м.; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%. Планируемый к реконструкции объект капитального строительства расположен с нарушением указанных регламентов.

В соответствии с частью 1 статьи 218, частью 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд удовлетворяет административный иск, рассматриваемый в порядке главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, при установлении совокупности обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии оспариваемого решения, действий (бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушении в связи с этим прав административного истца.

В силу положений статей 50-62, 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В ходе судебного разбирательства представленными суду письменными доказательствами установлено, что основанием вынесения уведомления о несоответствии планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности послужило не соответствие параметров жилого дома, планируемого к реконструкции градостроительному регламенту, установленному правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), к которой относится земельный участок, находящийся во владении административного истца ФИО1 на праве собственности, при этом указанный предельный параметр разрешенного строительства объекта капитального строительства (минимальные отступы от границ земельных участков) установлен в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 38 Градостроительного кодекса РФ, поскольку в силу части 2 статьи 38 Градостроительного кодекса РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 настоящей статьи размеры и параметры, их сочетания, при этом исходя из вышеприведенных требований закона и вышеназванных разъяснений Верховного Суда РФ, запрещена любая реконструкция объектов капитального строительства предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту без приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, при этом, каких либо исключений по видам реконструкции, данные законоположения не содержат, в связи с чем, принимая во внимание установленные по делу юридически значимые обстоятельства, суд приходит к выводу о законности вынесения администрацией МО г. Анапа уведомления о несоответствии планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности №11/5 от 02 февраля 2024 года.

Частью 1 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации установлено, что, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании (часть 5).

Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска (часть 8).

Согласно части 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

При этом пунктом 2 части 9 названной статьи установлено, что если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, соблюдены ли сроки обращения в суд.

Как усматривается из поданного административного искового заявления, оспариваемое уведомление администрации МО г. Анапа было получено административным истцом ФИО1 02 февраля 2024 года, доказательств более позднего срока получения оспариваемого уведомления административным истцом и её представителем суду не представлено, следовательно, административному истцу стало известно о нарушении ее прав, свобод и законных интересов 02 февраля 2024 года, таким образом, трехмесячный срок для обращения с административным исковым заявлением в суд следует исчислять с 02 февраля 2024 года по 02 мая 2024 года, а с настоящим административным исковым заявлением административный истец ФИО1 обратилась в суд 09 октября 2024 года, то есть за истечением срока, установленного положениями ст.219 КАС РФ, при этом доказательств уважительности пропуска срока административным истцом ФИО1 не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административных исковых требований ФИО1, в том числе в связи с пропуском последней срока обращения в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании незаконным уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке и его отмене, возложении обязанности совершить определенные действия – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Анапский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 15 января 2025 года.