Дело № 2-4555/2021 02 июля 2021 года

78RS0005-01-2021-002804-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А., 

при секретаре Баганец Ж.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Сервис – Недвижимость» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Сервис – Недвижимость» обратился в Калининский районный суд Санкт- Петербурга с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2017 года по 30.09.2020 года в размере 83 459 года 30 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 704 рубля 00 копеек. Свои исковые требования обосновывает тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения квартир 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг. За период с 01.08.2017 года по 30.08.2020 года образовалась задолженность ответчика перед истцом в размере 83 459 рублей 30 копеек. АО «Сервис – Недвижимость» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Учитывая, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ответчика, ответчик не исполняет надлежащим образом обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика задолженность в полном объеме. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседания не явился о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении не просил, причин неявки в суд не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно представленным истцом расчета задолженности за период с 01.08.2017 года по 30.09.2020 года, задолженность составляет 83 459 рублей 30 копеек. 

Определяя размер задолженности ответчика, суд полагает возможным руководствоваться представленным истцом расчетом задолженности, который сомнений у суда не вызывает, судом проверен, признан правильным, арифметических ошибок не содержит. Данный расчет ответчиком не оспорен и не опровергнут, контррасчет не представлен.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что вышеуказанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В случае оплаты указанной задолженности, ответчик имеет право представить соответствующие квитанции приставу-исполнителю.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 704 рубля 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Сервис – Недвижимость» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Сервис – Недвижимость» с ФИО1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.08.2017 года по 30.09.2020 года в размере 83 459 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлине 2 704 рубля 00 копеек, а всего 86 163 (восемьдесят шесть тысяч сто шестьдесят три) рубля 30 (тридцать) копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья С.А. Макарова 

Решение изготовлено в окончательной форме 16.07.2021 года