Дело №2-679/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года город Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Мурко Е.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел УФМС по Республике Крым о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо: Отдел УФМС по Республике Крым о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО2, зарегистрированный отделом РАГС Феодосийского ГУЮ АР Крым. ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекращены и ДД.ММ.ГГГГ решением Феодосийского городского суда брак расторгнут. Дочь осталась проживать с ответчицей по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает его бабушка ФИО5, которая после приватизации подарила ему свою долю. 

На протяжении всего времени нахождения в браке семья проживала на съемных квартирах, поскольку оспариваемое жилое помещение составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

В указанной квартире ответчица никогда не проживала, в квартиру не вселялась, ее личных вещей в квартире нет. Сама по себе регистрация носила формальный характер и препятствий в проживании в квартире никогда не чинилось. Какого-либо участия в содержании квартиры ответчица также не принимала. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги в большем размере.

В связи с чем, обращаясь в суд, истец просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и обязать отдел УФМС России по Республике Крым снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что регистрация в квартире носила формальный характер, поскольку была прописана в квартире супруга в период совместной жизни, однако в спорной квартире никогда не проживала. В настоящее время прописаться ей негде.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г.Феодосии (отдел по вопросам миграции) ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании в части обязания отдела УФМС России по Республике Крым снять ФИО2 с регистрационного учета просила отказать, в остальной части решение вынести на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со статьями 56, 68, 196 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны; суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> части квартиры № по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом городского совета г.Феодосии вместе с ФИО5, которой принадлежит другая 

<

данные изъяты> часть квартиры, зарегистрированного в Реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> часть квартиры подарена ФИО5 своему внуку ФИО1 

Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, согласно которому достигнуто соглашение в добровольном порядке о месте проживания ребенка ФИО3 вместе с матерью ФИО2

Согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным по запросу суда МУП «ДУ» Дружба» о лицах, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, а также данным поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 – собственник, ФИО2 – жена, ФИО3- дочь, ФИО5 – бабушка.

Из адресной справки, предоставленной ОМВД России по г.Феодосии от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1,2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,2,4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как пояснил в судебном заседании истец и не опровергается ответчиком, в квартире по адресу: 

<

адрес> бывшие супруги никогда не проживали, поскольку в ней проживала бабушка истца в комнате площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и проживать совместно было невозможно. За весь период совместной жизни они снимали жилье. 

Данные обстоятельства подтвердил и допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, который пояснил, что в указанной квартире проживала только бабушка истца.

В акте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО2 в квартире № дома № по 

<

адрес> фактически никогда не проживала и не вселялась. Акт составлен и подписан ФИО7, ФИО8 и ФИО9, подписи которых удостоверены и.о. директора МУП «ДУ» Дружба». 

Как установлено, ответчик не является членом семьи истца, соглашение о дальнейшем пользовании ФИО2 спорным жилым помещением между сторонами по делу - отсутствует. Препятствий в проживании в квартире ФИО2 никогда не чинилось, какого-либо участия в содержании квартиры ответчица также не принимала.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ФИО2 не приобретшей право пользования спорный квартирой, поскольку ее отказ от вселения и не проживание в спорном жилье носит продолжительный, длительный и добровольный характер.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, заявленные исковые требования о снятии с регистрационного учета ФИО2 являются преждевременными.

На основании изложенного, с учётом приведенных выше норм, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 11, 30 ЖК Российской Федерации, ст.ст. 288, 304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 6, 9, 56, 61, 68, 167, 194–199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел УФМС по Республике Крым о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение в окончательной форме изготовлено 11 мая 2018 года.