Дело 2-174

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2021 года. г. Буй Костромской обл.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Прыгуновой Ю.С.,

при секретаре Перской Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующими обстоятельствами.

Истица является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчица. Однако с этой же даты ФИО2 добровольно выехала на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>. Вещей ответчицы в доме нет, обязательства по оплате коммунальных услуг она не несла. Несколько лет ответчик игнорирует просьбы ФИО1 о добровольном снятии с регистрационного учета.

Истица является пенсионером, и не имеет возможности оформить субсидию, а также оплачивает за ответчицу вывоз ТБО, что приводит к ухудшению материального положения ФИО1

На основании изложенного в иске, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МП МО МВД России «Буйский».

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на требованиях, пояснения дала в соответствии с заявленным иском. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО3 является внучкой двоюродной сестры Истицы. ФИО3 попросила ее прописать, она совсем немного пожила в доме у ФИО1, а потом уехала в Москву. Поначалу поддерживали связь, в настоящее время ФИО3 перестала отвечать на телефонные звонки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Заказные письма с извещением ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела, направленные по месту регистрации ФИО2 в г.Буй Костромской обл., вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» ( л. 

<

...>).

Адресная справка подтверждает факт постоянной регистрации по указанному в иске адресу (л. д. 19).

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Буйский» в судебное заседание не явился, извещены, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 36).

Суд с учетом мнения Истицы пришел к выводу о рассмотрении дела без участия не явившихся лиц. 

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства в их взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности (л.д. 34). 

Согласно информации МП МО МВД России «Буйский» в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 (л.д. 19). 

В ходе рассмотрения дела опрошены свидетели.

Свидетель Г. ., после разъяснения ст. 51 Конституции РФ, показал, что ФИО2 его дальняя родственница по линии матери. ФИО1 видел ее только 1 раз, лет 10 назад, перед своей армией, она приезжала на 1 день в г. Буй и уехала. Вещей ФИО3 в доме матери нет. Г. совсем недавно узнал, что ФИО3 прописана в доме матери.

Свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что является примерно с 1994 года гражданской женой сына истицы. ФИО4 на вид знает, немного общались, лет 10 назад. В доме ФИО1 ФИО3 жила, но немного. Д. известно, что ФИО3 какая – то родственница истицы. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они не противоречат материалам дела.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Согласно нормам действующего законодательства (ст. 31 ч. 1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Закон (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Учитывая приведенные положения закона, обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении за ФИО2 права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, суд приходит к выводу об утрате права ответчика на спорное жилое помещение, о признании ФИО2 утратившей право проживания в жилом помещении.

В соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снятии ее с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного текста решения.

Судья Ю.С. Прыгунова