16RS0051-01-2020-012448-68

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

П. Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

22 июня 2021 года Дело 2-2904/2021

Советский районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Ахметгараева А.А.,

при секретаре судебного заседания Яркиной Е.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика акционерного общества «Татэнергосбыт» ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром» (ИНН 

<

***>), акционерному обществу «Татэнергосбыт» (ИНН 

<

***>) о признании незаконными действий по начислению стоимости потребленной воды и вывоза мусора с применением повышающего коэффициента, обязании произвести перерасчет и списать сумму долга, 

установил:

первоначально ФИО1 (далее также истец, ФИО1) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ Танкодром», акционерному обществу «Татэнергосбыт» (далее также ответчики, ООО УК «ЖКХ Танкодром», АО «Татэнергосбыт») о признании задолженности по коммунальным и жилищным услугам, пеням ранее июня 2018 года безнадежной к взысканию, обязании списать задолженность с лицевого счета, признании незаконными действий по начислению стоимости потребленной воды и вывоза мусора с применением повышающего коэффициента исходя из количества проживающих в количестве 10 человек, обязании сделать перерасчет.

Иск мотивирован тем, что решением Советского районного суда г. Казани от 13 августа 2018 года с ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКХ Танкодром» взыскана задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес изъят> размере 96 370 рублей 84 копеек, пени в размере 30 000 рублей. В октябре 2018 года ООО УК «ЖКХ Танкодром» сделала перерасчет, оставив сумму задолженности в размере 235 270 рублей 53 копейки, пени в размере 39 279 рублей 34 копейки. При этом ООО УК «ЖКХ Танкодром» не произвело списание суммы долга в размере 96 370 рублей 84 копеек. По мнению истца, сумма долга в размере 235 270 рублей 53 копейки образовалась до июня 2015 года и в связи с истечение срока исковой давности начисление пени исходя из указанной суммы долга является неправомерным. Кроме того, несмотря на то, что истица в 2012 году вместе с детьми выбыла из жилого помещения по адресу: 

<

адрес изъят> неоднократно об этом уведомляла управляющую организацию, при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг указанное обстоятельство не учитывалось. Поэтому начисление повышенного коэффициента является незаконным.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО5.

В ходе рассмотрения дела истица изменила предмет иска, просила признать незаконными действия ответчиков по начислению стоимости потребленной воды и вывоза мусора с применением повышающего коэффициента, обязании произвести перерасчет стоимости жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес изъят> на сумму в размере 43 836 рублей 58 копеек в связи с непроживанием в квартире детей истца, а также исполнить решение Советского районного суда г. Казани от 13 августа 2018 года о взыскании задолженности в размере 96 370 рублей 84 копеек, пени в размере 30 000 рублей списать сумму долга в размере 146 636 рублей 05 копеек.

В судебном заседании истица данные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика АО «Татэнергосбыт» просила отказать в удовлетворении иска, пояснила, что все расчеты произведены на основании данных, представленных управляющей организацией.

Ответчик ООО УК «ЖКХ Танкодром» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании иск просила удовлетворить.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Пунктом 60 указанных Правил предусмотрено, что по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО3 (третье лицо) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>. 

В данной квартире зарегистрированы также ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО1.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «ЖКХ Танкодром».

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что решением Советского районного суда г. Казани от 13 августа 2018 года с ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКХ Танкодром» взыскана задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес изъят> размере 96 370 рублей 84 копеек, пени в размере 30 000 рублей. В октябре 2018 года ООО УК «ЖКХ Танкодром» сделала перерасчет, оставив сумму задолженности в размере 235 270 рублей 53 копейки, пени в размере 39 279 рублей 34 копейки. При этом ООО УК «ЖКХ Танкодром» не произвело списание суммы долга в размере 96 370 рублей 84 копеек. По мнению истца, ответчики неправомерно не произвели перерасчет суммы долга. Кроме того, несмотря на то, что истица в 2012 году вместе с детьми выбыла из жилого помещения по адресу: 

<

адрес изъят> неоднократно об этом уведомляла управляющую организацию, при расчете стоимости жилищно-коммунальных услуг указанное обстоятельство не учитывалось. Поэтому начисление стоимости оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных в квартире людей в количестве 10 человек также является неправомерным.

В ходе рассмотрения дела установлено, что согласно поручению ООО «УК ЖКХ Танкодром» (исх.№УК-4-1151 от 15 октября 2018 года) по спорному жилому помещению АО «Татэнергосбыт» произведен перерасчет на сумму 155 888 рублей 86 копеек (в том числе 66 020 рублей 43 копейки пеней) в соответствии с решением Советского районного суда г. Казани от 13 августа 2018 года (дело №2-6883/2018), на которое ссылается истица. Указанное подтверждается данными, отраженными в платежном документе за октябрь 2018 года.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес изъят> оборудовано индивидуальными приборами учетов коммунальных ресурсов по электроснабжению, горячему и холодному водоснабжению.

В связи с тем, что 1 июня 2018 года истек срок поверки прибора учета холодного водоснабжения, начисления по услуге «Холодное водоснабжение» производились следующим образом:

- с июня по август 2018 года производились по среднему значению;

- с сентября 2018 года по 30 сентября 2019 по нормативу, исходя из количества зарегистрированных людей в жилом помещении и с применением повышающего коэффициента 1,5;

- с 1 октября 2019 года согласно поручению ООО УК «ЖКХ Танкодром» (исх. №УК-4-1239 от 7 октября 2019 года) во всех жилых помещениях, в которых производятся начисления по статье «Наем» и которые не оборудованы приборами учета к начислениям (производимым по нормативам) по потреблению коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и электроснабжению, повышающий коэффициент не применялся.

Указанное не противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Лицевой счет на жилое помещение по адресу: 

<

адрес изъят> открыт на ФИО3. 

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы 10 человек:

ФИО6, 

ФИО7,

ФИО8, 

ФИО9, 

ФИО10, 

ФИО4, 

ФИО12, 

ФИО5, 

ФИО1,

ФИО3.

В соответствии с поручением ООО УК «ЖКХ Танкодром» (исх.УК-4-244 от 4 марта 2020 года) АО «Татэнергосбыт» внесены корректировки в части начислений по количеству временно отсутствующих человек по указанному жилому помещению:

с 1 сентября 2019 года по 31 декабря 2020 года в связи с временным отсутствием ФИО7, ФИО8;

с 1 января 2020 года в связи с временным отсутствием ФИО12, ФИО13, ФИО1

В связи с этим в марте 2020 года произведен перерасчет стоимости жилищно-коммунальных услуг с учетом временно отсутствующих по следующим коммунальным услугам:

«Холодное водоснабжение» - в размере 2 115 рублей 53 копейки;

«Водоотведение» - в размере 1 642 рубля 81 копейка;

«Обращение с ТКО» - в размере 1 213 рублей 56 копеек.

Перерасчет отражен в платежном документе за март 2020 года.

С марта 2020 года начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся из расчета 5 зарегистрированных человек.

Таким образом, на основании поручений управляющей компании АО «Татэнергосбыт» произведены все перерасчеты с учетом фактически проживающих в квартире лиц.

Доказательства, свидетельствующие о том, что в иные периоды в рамках спорного периода начисления задолженности в адрес управляющей компании были предоставлены в установленном порядке сведения о не проживании в квартире по адресу: 

<

адрес изъят> иных лиц суду не представлены.

С учетом указанного оснований для осуществления перерасчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес изъят> по основаниям, заявленным истцом, не имеется.

Суд также отмечает, что АО «Татэнергосбыт» не является надлежащим ответчиком по делу. В спорных правоотношениях данное общество выступает в качестве платежного агента, который осуществляет деятельность по начислению и получению платы за коммунальные услуги, предоставленные собственникам помещений в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО УК «ЖКХ Танкодром». 

При таких условиях оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья А.А. Ахметгараев 

Мотивированное решение составлено 29 июня 2021 года, судья