Решение

 № 2-1325-2018

именем Российской Федерации

23 июля 2018 года г.Глазов 

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Варанкиной О.А., 

с участием прокурора Князева А.В., истца ФИО2, представителя истца ФИО3, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения доли квартиры истцом была приобретено 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В тот же день истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве членов семьи собственника 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО11 Ответчики, не смотря на наличии регистрации в спорной квартире, никогда в ней не проживали, намерений для проживания по месту регистрации не высказывали, личных вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает право истца, она вынуждена платить в большем размере коммунальные платежи из-за зарегистрированных ответчиков, и лишена возможности совершить сделку по распоряжению своей собственностью. Ответчики в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ членами семьи истца и членами семьи ФИО11 не являются, так как живут отдельно, отдельно ведут своё хозяйство, имеют собственный бюджет. Кроме того, ФИО11 лишён родительских прав в отношении ФИО8 На основании ст.ст. 209, 304 ГК РФ истец просит признать ФИО1, ФИО12 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от 03.07.2018 производство по делу в отношении ответчика ФИО5 прекращено.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просит признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО4 приходится ей внучатым племянником, никогда в квартире не проживал, просто прописан при рождении. Попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, за коммунальные услуги не платит.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковое заявление поддержал.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени, месте рассмотрения дела ответчик извещён по месту регистрации. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО4 в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явился, извещён о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив представленные доказательства, суд находит, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора дарения доли в квартире № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приняла в дар в собственность 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого помещения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 (л.д№).

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

адрес> жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№).

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является правообладателем 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с положениями частей 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст.30 ЖК РФ

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» – в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании из объяснений истца установлено, что права собственника нарушены наличием регистрации ответчика ФИО4 в данном жилом помещении, кроме того, истец вынуждена нести расходы за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В ходе судебного заседания из объяснений истца ФИО2 судом установлено, что ответчик ФИО4 общего хозяйства с собственником и членами его семьи не ведёт, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имелось и не имеется, никаких договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением с ответчиком не заключено.

При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечёт возникновение права на жилое помещение. 

Таким образом, суд находит, что одна лишь регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не влечёт возникновение у него права пользования жилым помещением по данному адресу. При этом судом установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО4 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> общее хозяйства с собственником не ведёт, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение в части признания ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.В. Черняев