Дело № 2-1095/2025

54RS0009-01-2025-000128-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» февраля 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи: Яроцкой Н.С.,

при секретаре: Дмитриевой В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии города Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования города Новосибирска на объекты недвижимого имущества:

- теплотрасса от ТК-04-1 (284) до наружной стены МКД ул. 

<

адрес> кадастровый номер: №, протяженностью 10 м., местоположение: 

<

адрес>

- теплотрасса от ТК-10-1 до наружной стены административного здания 

<

адрес> кадастровый №, протяженностью 22 м., местоположение: 

<

адрес>

- теплотрасса от ТК-15-1 (222) до наружной стены МКД 

<

адрес> кадастровый №, протяженностью 13 м., местоположение: 

<

адрес>

В обоснование заявления указано следующее. Согласно п. 1 ст. 27 Устава города Новосибирска мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в качестве бесхозяйного имущества были поставлены на учет следующие объекты недвижимости: 

- теплотрасса от ТК-04-1 (284) до наружной стены многоквартирного дома 

<

адрес>, кадастровый №, протяженностью 10 м., местоположение: 

<

адрес>

- теплотрасса от ТК-10-1 до наружной стены административного здания по ул. 

<

адрес> кадастровый номер: №, протяженностью 22 м., местоположение: 

<

адрес>

- теплотрасса от ТК-15-1 (222) до наружной стены многоквартирного дома по ул. 

<

адрес> кадастровый №, протяженностью 13 м., местоположение: 

<

адрес>

Указанные объекты недвижимого имущества в реестрах муниципального, государственного и федерального имущества не числятся. На основании пункта 3 статьи 225 ГК РФ мэрия города Новосибирска обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанное имущество.

Представитель заявителя мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии с пп. 6 п. 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В силу п. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в качестве бесхозяйного имущества были поставлены на учет следующие объекты недвижимости:

- теплотрасса от ТК-04-1 (284) до наружной стены МКД ул. 

<

адрес> кадастровый №, протяженностью 10 м., местоположение: 

<

адрес>

- теплотрасса от ТК-10-1 до наружной стены административного здания ул. 

<

адрес> а, кадастровый №, протяженностью 22 м., местоположение: 

<

адрес>

- теплотрасса от ТК-15-1 (222) до наружной стены МКД 

<

адрес> кадастровый №, протяженностью 13 м., местоположение: г. Новосибирск, 

<

адрес> (л.д. 7-10).

Согласно письму Управления муниципального имущества Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска от 06.11.2024 спорные объекты в реестре муниципального имущества г. Новосибирска не числятся (л.д. 11).

В соответствии с письмом департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 14.11.2024 спорные объекты не числятся в реестре имущества Новосибирской области (л.д. 13). 

Из письма ТУ Росимущества в Новосибирской области от 13.11.2024 следует, что спорные объекты в реестре федерального имущества не числятся (л.д. 12).

Таким образом, в процессе рассмотрения дела установлено, что заявленные объекты недвижимости в установленном порядке по заявлению органа местного самоуправления регистрирующим органом были поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов, на момент рассмотрения настоящего дела с момента такой постановки на учет прошло более трех месяцев, в течение указанного срока собственник данного объекта не заявил о своих правах на него.

Мэрией города Новосибирска представлены доказательства об отсутствии прав на заявленные объекты недвижимости Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципального образования.

В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела собственник объектов не установлен.

При таких обстоятельствах заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление мэрии города Новосибирска – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городом Новосибирском право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 

- теплотрасса от ТК-04-1 (284) до наружной стены МКД 

<

адрес> кадастровый №, протяженностью 10 м., местоположение: 

<

адрес>

- теплотрасса от ТК-10-1 до наружной стены административного здания 

<

адрес> кадастровый №, протяженностью 22 м., местоположение: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>

- теплотрасса от ТК-15-1 (222) до наружной стены МКД 

<

адрес> кадастровый №, протяженностью 13 м., местоположение: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись Яроцкая Н.С.

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025.