дело № 2-345/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 13 февраля 2018 года

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рыкова Д.Ю., 

при секретаре судебного заседания Пановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возложении обязанности,

установил:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась с иском к Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в обосновании указав, что входе проведения внеплановой выездной проверки исполнения ранее выданных предписаний, выданных по основаниям нарушений допущенных в ходе капитального ремонта многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: Волгоград, 

<

адрес> По результатам которой выявлены нарушения в обязательных требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Соответственно истец просит обязать ответчика в течение 

<

данные изъяты> дней с момента вступления в законную силу решения привести свес кровли из листовой стали 

<

адрес> в соответствие с пунктом 

<

данные изъяты> 

<

адрес>» №-№ шириной не менее 

<

данные изъяты> мм.; оборудовать в соответствии с пунктами 

<

данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, кровельные покрытия в сопряжениях со стенами конструктивных элементов крыши (слуховое окно и вентиляционные каналы) 

<

адрес>, фартуком из оцинкованной стали (при этом фартук должен быть выше кровли на 

<

данные изъяты> см, а в штрабе герметизирован), болты, хомуты и другие металлические крепления в узловых соединениях подтянуть; в соответствии с пунктом 

<

данные изъяты> Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, установить металлический слив между оцинкованной листовой сталью и непосредственно защитным бетонным слоем балконной плиты 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в паз коробки, ширина которого должна быть не менее 

<

данные изъяты> толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой, в торце слив должен быть заделан в тело панели.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного разбирательства, не явился, причина не явки суду не известна. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к необходимости удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с ч. 1,2,6 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области осуществляет муниципальный жилищный контроль.

Согласно приказа инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» проведена проверка в целях выполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении мероприятий по соблюдению обязательных требований, срок исполнения до ДД.ММ.ГГГГ года, проверки выполнения требований повторного предписания от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении мероприятий по соблюдению обязательных требований, срок исполнения до ДД.ММ.ГГГГ; проверка выполнения требований повторного предписания от ДД.ММ.ГГГГ № о проведении мероприятий по соблюдению обязательных требований, со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Актом проверки инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены факты невыполнения предписания органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля № от ДД.ММ.ГГГГ, мероприятия по приведению свеса крыши в соответствии требований действующего законодательства и проектной документации на выполнение капитального ремонта крыши многоквартирного 

<

адрес> выполнено повторное предписание № от ДД.ММ.ГГГГ в части. Работы по приведению указанных конструктивных элементов крыши в надлежащее техническое состояние выполнены с нарушением, наблюдаются зазоры в местах сопряжения верхних планок примыканий, а так же частичное отсутствие верхних планок примыкания. В том числе не представлены документы, на основании которых ремонтные работы капитального характера выполнены не в соответствии с проектной документацией (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, на момент проверки и до настоящего времени выявленные нарушения не устранены. А именно не устранены нарушения в виде того, что свес кровли из листовой стали 

<

адрес> в соответствие с пунктом 

<

данные изъяты> раздела 

<

данные изъяты> Проектной документации «Капитальный ремонт многоквартирного 

<

адрес>» №-

<

данные изъяты> шириной выполнен менее 

<

данные изъяты> мм, что не соответствует проектной документации. Далее выявлено, что кровельные покрытия в сопряжениях со стенами конструктивных элементов крыши (слуховое окно и вентиляционные каналы) 

<

адрес> не выполнено фартуком из оцинкованной стали (при этом фартук должен быть выше кровли на 

<

данные изъяты> см штрабе герметизирован), требуется подтянуть болты, хомуты и другие металлические крепления в узловых соединениях. Не устанолен металлический слив между оцинкованной листовой сталью и непосредственно защитным бетонным слоем балконной плиты 

<

адрес>. № по 

<

адрес> в паз коробки, ширина которого должна быть не менее 

<

данные изъяты> толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой, в торце слив должен быть заделан в тело панели в соответствии с пунктом 

<

данные изъяты> Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное обстоятельство зафиксировано при дополнительной проверки, проводимой истцом по основаниям сообщения ответчика о частичном исполнении предписаний. Как выявлено в ходе дополнительной проверки ДД.ММ.ГГГГ. и это зафиксировано соответствующим актом, фактически исполнение предписаний о котором заявлялось ответчиком не произведено. 

Исходя из того, что взятые на себя обязанности на стороне ответчика не выполнены надлежащим образом, суд приходит к выводу о понуждении ответчика к надлежащему исполнению данных обязательств и исправлению выявленных нарушений.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом указанных требований закона, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу муниципального образования город-герой Волгоград в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возложении обязанности, удовлетворить.

Обязать Унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» привести свес кровли из листовой стали 

<

адрес> в соответствие с пунктом 

<

данные изъяты> раздела 

<

данные изъяты> Проектной документации «Капитальный ремонт многоквартирного 

<

адрес>» №-

<

данные изъяты> шириной не менее 

<

данные изъяты> мм.

Обязать Унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» оборудовать в соответствии с пунктами 

<

данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, кровельные покрытия в сопряжениях со стенами конструктивных элементов крыши (слуховое окно и вентиляционные каналы) 

<

адрес>, фартуком из оцинкованной стали (при этом фартук должен быть выше кровли на 

<

данные изъяты> см, а в штрабе герметизирован), болты, хомуты и другие металлические крепления в узловых соединениях подтянуть.

Обязать Унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» установить металлический слив между оцинкованной листовой сталью и непосредственно защитным бетонным слоем балконной плиты 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в паз коробки, ширина которого должна быть не менее 

<

данные изъяты> толщины плиты и он должен быть заведен под гидроизоляционный слой, в торце слив должен быть заделан в тело панели в соответствии с пунктом 

<

данные изъяты> Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установить срок для исполнения указанного решения в течение 

<

данные изъяты> дней с момента вступления в законную силу решения 

Взыскать с Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районной суд г. Волгограда в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Рыков Д.Ю. 

Справка: решение принято в окончательной форме 19 февраля 2018 года 

Судья подпись Рыков Д.Ю.