Дело №2-614\2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации (России)

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Молярова А.А.,

при секретаре Селезневе О.В. 

с участием истца ФИО1

06 ноября 2018 года в р.п. Светлый Яр, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тывоняк 

<

данные изъяты> к Гефель 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>. В доме кроме неё зарегистрирован ее брат ФИО2, который длительное время в данном помещении не проживает, его личных вещей в доме не имеет, расходов по содержанию и ремонту домовладения не несет, оплату за коммунальные услуги не производит. Таким образом полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 извещенный о дне рассмотрения дела по адресу указанному истцом, в судебное заседание не явился. Возражений на иск не представил. 

Представитель 3-го лица ОУФМС в Светлоярском районе Волгоградской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Таким образом факт регистрации в жилом помещении не является правообразующим, не влечет возникновения права на жилую площадь. Регистрация является следствием возникновения такого права, факт регистрации является одним из доказательств при рассмотрении вопроса о возникновении права.

По смыслу жилищного законодательства, для приобретения прав на жилое помещение, лицу необходимо было вселиться в жилое помещение, в котором проживает наниматель (собственник) этого помещения, проживать в данном жилом помещении совместно с нанимателем (собственником) и вести общее хозяйство

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>. В доме кроме неё зарегистрирован ее брат ФИО2, который длительное время в данном помещении не проживает, его личных вещей в доме не имеет, расходов по содержанию и ремонту домовладения не несет, оплату за коммунальные услуги не производит. Каких-либо препятствий брату в пользовании данным жилым помещением ею никогда не создавалось. 

Кроме пояснений истца данные обстоятельства подтверждаются: копией справки о составе зарегистрированных (л.д.6), копией выписки из ЕГРПН (л.д.7-8), копией договора дарения (л.д.9-10). 

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 добровольно выехал со спорного жилого помещения в связи с изменением места жительства, длительное время не проживает, личных вещей в спорном помещении не имеет не опровергнуты и подтверждаются показаниями свидетеля ФИО4 пояснившей суду, что знает ФИО1 длительное время. В домовладении расположенном по адресу 

<

адрес>, ранее проживали ФИО1, до замужества Гефель, ее отец – ФИО8. и брат – ФИО9. Более 15 лет ФИО10. в данном доме не проживает, 

Также не опровергнуты доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в пользовании и распоряжении данным помещением, поскольку она вынуждена нести бремя расходов по коммунальным платежам, начисленным с учетом регистрации ответчика. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тывоняк 

<

данные изъяты> к Гефель 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гефель 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2018 г. 

Председательствующий: А.А. Моляров