Дело №2-349/2021

УИД №44RS0005-01-2021-000861-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года

Буйский районный суд Костромской области о составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И., 

при секретаре Сыпковой Л.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, по требованиям третьего лица с самостоятельными требованиями ФИО2 к Администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на гаражные боксы, в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. Требования обоснованы тем, что в (дата) умер отец истца – (ФИО). После его смерти открылось наследство, в том числе в виде гаражного бокса №9 площадью 25,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. Указанный выше гаражный бокс был построен ФИО3 на участке, отведенном решением администрации г. Буя Костромской области для строительства ГСК. А также строение №6 общей площадью 21,4 кв.м. инв. №, расположенное на земельном участке в районе техникума по адресу: 

<

адрес>

Кроме истца наследниками первой очереди также являются ФИО2 – супруга умершего и ФИО4 – дочь умершего, которые на наследство не претендуют.

Истец фактически принял наследство: получил свидетельство о праве на наследство на денежный вклад.

В выдаче свидетельства о праве на наследства на указанный выше гаражный бокс и строение истцу было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В настоящее время истец пользуется гаражом, несет бремя по его содержанию.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца (ФИО), умершего (дата) года, право собственности на гаражный бокс, по адресу: 

<

адрес> бокс 9 с кадастровым номером №, а также строение №6 общей площадью 21,4 кв.м. инв. №, расположенное на земельном участке в районе техникума по адресу: 

<

адрес> 

Позднее третье лицо ФИО2, обратилась в суд с самостоятельными требованиями, которая также просит суд признать за ней в порядке наследования после смерти супруга (ФИО), умершего (дата) года, право собственности на ? долю гаражного бокса №9, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, а также строение №6 общей площадью 21,4 кв.м. инв. №, расположенное на земельном участке в районе техникума по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с данными обстоятельствами, истец ФИО1 уточнил требования и просил суд признать за ним в порядке наследования после смерти супруга (ФИО), умершего (дата) года, право собственности на ? долю гаражного бокса №, по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, а также на ? долю на строение №6 общей площадью 21,4 кв.м. инв. №, расположенное на земельном участке в районе техникума по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО5 требования, изложенные в иске поддержал. Пояснения дал в соответствии с иском.

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО2 в судебном заседании не присутствовала. Уведомлена надлежаще. Доверила свои интересы представлять ФИО4.

ФИО4, действующая по доверенности в интересах ФИО2, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Буй Костромской области в судебном заседании не присутствовал. Уведомлен надлежаще. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам:

(дата) года умер (ФИО), что подтверждается копией свидетельства о его смерти I-ГО № от 16.12.2019года.

После его смерти открылось наследство, в том числе и на гаражный бокс №9, расположенный по адресу: 

<

адрес> и строение №6 общей площадью 21,4 кв.м. инв. №, расположенное на земельном участке в районе техникума по адресу: 

<

адрес>.

Так, согласно данным технического паспорта на гаражный бокс №9, справке о данных технического учета по гаражному боксу от 15.04.2021года, выписке из ЕГРН от 19.03.2020года, сведения о правообладателях на вышеуказанный гаражный бокс отсутствуют.

Однако, факт владения ФИО3 указанным гаражным боксом подтверждаются следующими документами:

Из постановления Администрации города Буя № от 16.11.1994года следует, что ГСК (наименование) передан в аренду сроком на 50 лет земельный участок площадью 726,11 кв.м.

Согласно Постановлению Администрации г. Буя Костромской области № от 18.10.1995года, (ФИО) предоставлен земельный участок площадью 39 кв.м., из них 24 кв.м. – площадь застройки с размером гаража 4х6, порядковый номер гаража №.

Согласно списка членов ГСК (наименование), (ФИО) является членом указанного ГСК.

Согласно постановления Администрации городского округа город Буй №116 от 17.03.2021года, гаражному боксу с кадастровым №, построенному на земельном участке в ГСК «(наименование)» присвоен следующий адрес: Российская Федерация, Костромская область, городской округ город Буй, г. Буй, ГСК «(наименование)», гараж 9.

Согласно постановления Администрации городского округа город Буй №91 от 18.02.2021года, ГСК «(наименование)», зданию гаражей, расположенных в ГСК, площадью 1769,9кв.м., с кадастровым № - гаражные боксы, следующий адрес: Костромская область, городской округ город Буй, г. Буй, ГСК «(наименование)».

Согласно постановления Администрации городского округа город Буй №92 от 09.03.2021года, гаражу, построенному на земельном участке в районе техникума, в кадастровом квартале № присвоен следующий адрес: Костромская область, городской округ город Буй, 

<

...> на расстоянии 25м по направлению на юго-запад от дома №, строение №

Согласно договору аренды земли №96, (ФИО) предоставлен земельный участок в аренду сроком на 50 лет в ГСК «(наименование)» в районе ОКОС для размещения гаражного бокса.

Таким образом, принадлежность указанного выше недвижимого имущества умершему (ФИО) не вызывает у суда сомнений.

После смерти (ФИО) наследниками первой очереди являются супруга наследодателя – ФИО2 и дети – ФИО4 и ФИО1.

Как следует из ответа нотариуса Буйского нотариального округа ФИО6, после смерти (ФИО) имеется наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя – ФИО2 и сын ФИО1. Дочь наследодателя от принятия наследства отказалась. ФИО2 и ФИО1 выдано свидетельство о принятии наследства после смерти (ФИО) на долю квартиры, автомобиль и денежные вклады.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, не смотря на то, что (ФИО) не зарегистрировал свое право собственности на указанное имущество надлежащим образом, факт принятия наследства в виде гаражного бокса после его смерти считается подтвержденным.

Согласно норме ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122 – ФЗ в действующей редакции «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, но при этом предусмотрено, что государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

При жизни (ФИО) не зарегистрировал своё право собственности на спорный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Костромской области; Однако, данное обстоятельство не должно оказывать негативное влияние на законность требований истцов, а потому, указанный гараж расценивается судом, как составляющая наследственной массы умершего (ФИО).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди; других желающих вступить в права наследования по закону после смерти (ФИО) наследников не имеется. 

Таким образом, истцы являются единственными наследниками умершего (ФИО), желающими вступить в права наследования, их исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место, документально подтверждено. 

Родственные отношения между умершим наследодателем (ФИО) и ФИО1, ФИО2 с достоверностью подтверждаются представленными суду копиями документов: свидетельством о заключении брака (ФИО) и ФИО2, свидетельством о рождении ФИО1.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из исследованных при рассмотрении дела доказательств, следует, что наследство после смерти (ФИО) истцами фактически было принято: они пользуются гаражом, несут расходы по его содержанию. Кроме того, истцы вступил в права наследования на часть наследственного имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, за истцами подлежит признанию право собственности по ? доле за каждым на гаражный бокс, по адресу: Костромская область, г. Буй, ГСК «(наименование)» бокс 9 с кадастровым номером №, и право собственности на ? долю гаражного бокса, по адресу: 

<

...> на расстоянии 25м по направлению на юго-запад от дома №, строение №. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 и требования третьего лица ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца (ФИО), умершего (дата) года, право собственности на ? долю гаражного бокса, по адресу: Костромская область, г. Буй, ГСК «(наименование)» бокс № с кадастровым номером №, право собственности на ? долю гаражного бокса, по адресу: 

<

...> на расстоянии 25м по направлению на юго-запад от дома №, строение № 

Признать за ФИО2 (дата) года рождения, уроженки 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга (ФИО), умершего (дата) года, право собственности на ? долю гаражного бокса, по адресу: Костромская область, г. Буй, ГСК «(наименование)» бокс № с кадастровым номером №, право собственности на ? долю гаражного бокса, по адресу: 

<

...> на расстоянии 25м по направлению на юго-запад от дома №, строение №. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области. 

Судья: Серова Н.И. 

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2021 года �