Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 мая 2018 года 

<

адрес> 

Дмитровский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Арбузово, в границах, согласно межевого плана, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был выделен истице в постоянное пользование на основании Приказа № по Яхромскому совхозу-техикуму от ДД.ММ.ГГГГ. Истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на участок.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района – в судебном заседании решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьего лицо – Администрация с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 600 кв.м. в д. 

<

адрес> был предоставлен ФИО2 в постоянное пользование на основании Приказа № по Яхромскому совхозу-техикуму от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской (л.д.7), так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 2002-2006 годы (л.д.8), копией похозяйственной книги за 2002-2006 гг. (л.д. 9-10). Однако правоустанавливающих документов о выделении земельного участка не сохранилось. 

По данным кадастрового инженера площадь вышеуказанного участка составляет 600 кв.м., его границы определены и согласованы (л.д.12-15). 

Истец земельным участком пользуется, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Однако, в виду отсутствия правоустанавливающих документов истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на участок.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 25 и ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки. 

На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

На основании изложенного, учитывая, что указанный земельный участок выделялся истице в постоянное пользование, а также отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу что, истец имеет право на приобретение данного участка в собственность.

Таким образом, суд полагает иск ФИО2 удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок. 

Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес> д. Арбузово. 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

Судья: