Дело №2-3473/2020

73RS0004-01-2020-004824-47

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В., 

при секретаре Аббазовой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «ГУК Заволжского района» об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов, взыскании понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов, взыскании понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, указав в обоснование иска следующее.

В общей долевой собственности ФИО5 и ответчика находится жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по ? доле в праве, квартира состоит из двух жилых комнат: №1 – 12,24 кв.м., №2 – 13,62 кв.м., жилые комнаты являются изолированными. Отношения между ними не сложились, у истца нет доступа в квартиру, при этом жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. О порядке пользования квартирой договориться с ответчиком невозможно, в связи с чем, порядок пользования подлежит установлению в судебном порядке.

Ответчик не несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом достичь с ним соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг во внесудебном порядке невозможно. 

Так как ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец вынужден нести данные расходы самостоятельно. Истец не зарегистрирован в квартире, с учетом чего, расходы по счетчикам и водоотведение полностью возлагается на ответчика. В период с июля 2017 г. по настоящее время истцом оплачены расходы жилищно-коммунальных услуг на сумму 82 833,18 руб., из которых 42 911,05 руб. подлежат взысканию с ответчика. 

Просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, предоставив в пользование истца комнату площадью 13,62 кв.м., в пользование ответчика – комнату площадью 12,24 кв.м., места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет, кладовую, - оставить в общем пользовании; обязать ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением; определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, между сторонами в равных долях, кроме затрат по счетчикам и водоотведению, отнести указанные затраты на ответчика; обязать ООО «ГУК Заволжского района» заключить со сторонами отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание указанного жилого помещения; взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 42 911,05 руб. за период с июля 2017 г. по август 2020 г.; взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплаченной государственной пошлине в размере 2 087 руб., по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., по составлению доверенности в размере 1 500 руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательств судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «ГУК Заволжского района».

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ее представитель ФИО6, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 04.07.2020, выданной сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска. Суду пояснила, что ФИО3 является попечителем ФИО1, с которым проживает постоянно по адресу: 

<

адрес>, однако периодически они приезжают в г.Ульяновск, но воспользоваться правом проживания в квартире, принадлежащей ФИО1 на праве общей долевой собственности, во время пребывания в г.Ульяновске, не могут в силу того, что ФИО4 привел квартиру в непригодное для проживания состояние, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «ГУК Заволжского района» ФИО7 в судебном заседании исковые требования об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов, признала.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что стороны - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.07.2006 являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, у каждого по ? доле в праве, что подтверждается материалами правоустанавливающих документов, представленных в распоряжение суда Управлением Росреестра по Ульяновской области.

ФИО3 является опекуном ФИО1, что подтверждается удостоверением № от 05.07.2007, выданным Управлением образования мэрии города Ульяновск, и постановлением и.о. главы города Ульяновска от 21.06.2007.

ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Лицевой счет № на квартиру открыт на имя собственников – ФИО4 и ФИО1

Согласно кадастровому паспорту на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, техническому паспорту, квартира состоит из двух жилых комнат: 1 – площадью 12,24 кв.м., 2 – 13,62 кв.м. В квартире имеются кухня, санузел, ванная комната, коридор. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу ст.ст.209, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что никто не может препятствовать собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в частности, жилым помещением. Соответственно, истец, являясь сособственником спорного жилого помещения, имеет право на пользование им в соответствующих пределах. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО3, заявленных в интересах ФИО1, об обязании ответчика ФИО4 не чинить ему препятствия в пользовании данным жилым помещением. 

Относительно разрешения исковых требований об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что соглашение о порядке пользования квартирой сторонами не достигнуто. Совместное проживание без определения порядка пользования и закрепления за каждым изолированной комнаты затруднительно.

Суд исходит из того, что размер долей сторон в праве собственности на спорную квартиру позволяет отступить от принципа пропорциональности объему прав собственника и определить порядок пользования жилым помещением, при котором в пользование каждого из собственников будет предоставлена отдельная комната.

Суд исходит также из того, что каждый из собственников имеет реальную необходимость в пользовании квартирой. При этом ответчик свою позицию суду не высказал.

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением по предложенному стороной истца варианту, а именно: выделив в пользование истца ФИО5 комнату площадью 13,62 кв.м., в пользование ответчика – комнату площадью 12,24 кв.м., места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет, - оставить в общем пользовании.

Вышеуказанный порядок позволит реально использовать жилое помещение для проживания.

Судом установлено, что ООО «ГУК Заволжского района» с 01.08.2017 осуществляет управление и содержание многоквартирным жилым домом 

<

адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. 

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Соответственно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В силу части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Установлено, что ОАО «ГУК Заволжского района» осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключению сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 вправе производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с учётом принадлежащей ему доли (1/2) в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Управляющая организация, в силу указанных выше положений закона, обязана заключить с собственниками общей долевой собственности отдельные соглашения, определяющие порядок их оплаты за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги.

Таким образом, по оплате за содержание указанного жилого помещения, коммунальных услуг, необходимо исходить из принадлежности долей сторонам в праве общей долевой собственности на жилое помещение. При этом закон не предусматривает вариантов отклонения от данных правил с учетом фактического проживания (непроживания) собственника в данном жилом помещении.

С учетом изложенного, надлежит определить порядок участия ФИО1 и ФИО4 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – по ? доле в праве у каждого, ООО «ГУК Заволжского района» следует обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, на указанную квартиру сторонам, исходя из принадлежности им по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Истец просит взыскать в свою пользу с ФИО4 понесенные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 42 911,05 руб. за период с июля 2017 г. по август 2020 г.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пп.27, 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Факт несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг подтвержден стороной истца документально – представлены платежные документы, выписки со счета банковской карты. При этом стороной ответчика не представлено доказательств оплаты данных расходов за период с июля 2017 г. по август 2020 г.

При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, суд принимает во внимание, что доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение у сторон равные, также суд принимает во внимание положения ст.249 ГК РФ, ст.ст.30, 154, 158 ЖК РФ, и приходит к выводу, что истец вправе претендовать на возврат суммы, уплаченной по жилищно-коммунальным услугам, равной ? от уплаченной им суммы. Так, согласно представленного стороной истца расчета, всего оплата жилищно-коммунальных услуг составила за заявленный период 82 833,18 руб., ? доля от данной суммы составит 41 416,59 руб. Правовых оснований для возложения обязанности по оплате коммунальных платежей в виде водоотведения и водоснабжения исключительно на ответчика, не имеется. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать 41 416,59 руб. в качестве возврата понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Относительно требований истца о взыскании в его пользу с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения суда по день фактического исполнения обязательства, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с пп.37, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). Сумма процентов, установленных статьей 395 ГК РФ, засчитывается в сумму убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением денежного обязательства (пункт 1 статьи 394 и пункт 2 статьи 395 ГК РФ).

В силу п. 48 руководящих разъяснений приведенного Постановления Пленума, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что вопрос о взыскании в пользу истца с ФИО4 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 41 416,59 руб. разрешен в рамках рассмотрения настоящего спора, ранее стороной истца требований о выплате половины от оплаченных расходов жилищно-коммунальных услуг ответчику не заявлялись, соответственно, обязанность по выплате данной суммы наступит у ФИО4 с вступлением настоящего решения в законную силу. В этой связи оснований полагать, что до вступления решения суда в законную силу ответчик незаконно удерживает денежные средства в размере суммы взысканных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не имеется. Проценты за пользование чужими денежными средствами при таких обстоятельствах надлежит взыскивать после вступления решения суда в законную силу до даты возврата суммы, взысканной судом. 

Истец просит взыскать в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., по составлению доверенности в размере 1 500 руб.

В материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от 03.07.2020, заключенный между ФИО1 в лице его попечителя ФИО3, и ИП ФИО2, цена услуг по которому составила, согласно приложению №1 к договору, 30 000 руб. Также в материалы дела представлена квитанция об оплате стоимости оказанных услуг в размере 30 000 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Данная статья предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна лишь в случаях, если он признает эти расходы чрезмерными с учетом конкретных обстоятельств дела.

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Учитывая объем фактически выполненной представителем истца по делу работы по договору на оказание юридических услуг, фактическое участие представителя ФИО6 в судебных заседаниях, категорию дела, исходя из требований разумности, суд полагает возможным взыскать с ФИО4 в пользу истца расходы всего в размере 10 000 руб., поскольку считает заявленный к взысканию размер судебных расходов чрезмерным с учетом обстоятельств настоящего дела.

Расходы истца по оплате услуг нотариуса по оформлению нотариальной доверенности в сумме 1 500 руб. подлежат возмещению ответчиком в полном размере, оригинал доверенности представлен в материалы дела.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, подлежат удовлетворению в части.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 742,59 руб. исходя из удовлетворенных требований как имущественного, так и неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «ГУК Заволжского района» об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений о размере участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов, взыскании понесенных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>: в пользование ФИО1 передать жилую комнату площадью 13,62 кв.м., в пользование ФИО4 передать жилую комнату площадью 12,24 кв.м., оставить в совместном пользовании туалет, ванную комнату, кухню, коридор.

Обязать ФИО4 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок участия ФИО1 и ФИО4 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – по ? доле за каждым.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ГУК Заволжского района» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО4, выдать им отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, исходя из принадлежности им по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 41 416,59 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 руб., расходы по оплате услуг нотариуса в сумме 1 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 742,59 руб.

Производить в пользу ФИО1 взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами с даты вступления настоящего решения суда в законную силу по день фактической выплаты ФИО4 суммы расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг (на день принятия судом решения 41 416,59 руб.) исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, на сумму остатка основного долга.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая