Дело № 2-1231/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 24 июня 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 880 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. Наследником по завещанию к ее имуществу является ФИО1. Согласно поданного им в установленном законном порядке заявления о принятии наследства нотариусом г. Москвы ФИО2 в отношении имущества умершей ФИО5 заведено аследственное дело №. 

ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. реестр. № на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв. м, и жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок и жилой дом со строениями и сооружениями зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельствами о гос. регистрации права, Выписками из ЕГРН.

Границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, в состав наследства вошли помимо жилого дома хозяйственные строения и сооружения: лит. А (жилой дом – основное строение), лит. а (пристройка), лит. а1 (веранда), лит. Г (служебное), лит. Г1 (навес), лит. Г2 (сарай), лит. Г3 (навес), лит. Г4 (гараж), лит. Г5 (хозблок), лит. Г6 (сарай), лит. 1 (забор), по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию, Свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом БТИ.

Но при жизни у наследодателя ФИО5 при указанном домовладении имелся земельный участок площадью 2000 кв. м, из которых 1200 кв. м были закреплены за ней в собственность на основании Постановления №п от ДД.ММ.ГГГГ. Главы администрации Ивановского сельского округа 

<

адрес>а 

<

адрес>, а 800 кв. м были закреплены на основании Постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Главы администрации Ивановского сельского округа 

<

адрес>а 

<

адрес>. 

Наличие при домовладении земельного участка площадью 2000 кв. м также подтверждается Архивными Справками №. Архивного отдела Администрации городского округа 

<

адрес> о принадлежности домовладения и размере земельного участка по сведениям из похозяйственной книги д. Торбеево за период с 1991-2006гг.

При жизни наследодатель ФИО5 не успела надлежащим образом оформить оставшийся земельный участок закрепленный за ней на основании Постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Главы администрации Ивановского сельского округа 

<

адрес>а 

<

адрес>. Поэтому нотариус при оформлении наследственных прав истца сообщила о невозможности оформить наследственные права в отношении указанного земельного участка площадью 800 кв. м, и рекомендовала оформить права на него в судебном порядке.

На указанном неоформленном земельном участке расположены строения, права на которые перешли истцу в порядке наследования.

ФИО1 инициировал проведение кадастровых работ в отношении неоформленного земельного участка с целью формирования необходимого пакета документов для признания права собственности на земельный участок в судебном порядке. При это фактическая площадь участка составила 880 кв. м, что на 10% больше площади чем по землеотводному документу

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебном заседании возражал против заявленных требований. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просили о рассмотрение дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является наследником ФИО8. Им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. реестр. № на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв. м, и жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>. 

В состав наследства вошли помимо жилого дома хозяйственные строения и сооружения: лит. А (жилой дом – основное строение), лит. а (пристройка), лит. а1 (веранда), лит. Г (служебное), лит. Г1 (навес), лит. Г2 (сарай), лит. Г3 (навес), лит. Г4 (гараж), лит. Г5 (хозблок), лит. Г6 (сарай), лит. 1 (забор), по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию, Свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом БТИ.

Но при жизни у наследодателя ФИО5 при указанном домовладении имелся земельный участок площадью 2000 кв. м, из которых 1200 кв. м были закреплены за ней в собственность на основании Постановления №п от ДД.ММ.ГГГГ. Главы администрации Ивановского сельского округа 

<

адрес>а 

<

адрес>, а 800 кв. м были закреплены на основании Постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Главы администрации Ивановского сельского округа 

<

адрес>а 

<

адрес>. 

Наличие при домовладении земельного участка площадью 2000 кв. м также подтверждается Архивными Справками №. Архивного отдела Администрации городского округа 

<

адрес> о принадлежности домовладения и размере земельного участка по сведениям из похозяйственной книги д. Торбеево за период с 1991-2006гг.

Проведенной при рассмотрении дела по иску ФИО1 к ФИО4 о внесении изменений в сведения ЕГРН экспертизой установлено, что на земельном участке 880 кв.м находятся строения, перешедшие к истцу в порядке наследования. В настоящее время площадь земельного участка составляет 880 кв.м, что не превышает 10% площади по землеотводному документу.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности в прядке приватизации на земельный участок площадью 880 кв.м по адресу: 

<

адрес> в границах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца 

Судья: Середенко С.И.