РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 марта 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1531/17 по иску ФИО1 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО9, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, путем установления для оплаты следующих долей: ФИО3 – 1/4 долей; ФИО4, ФИО6 – 3/4 долей, а также об обязании ООО «

<

...>» производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире из расчета указанных долей с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно решению Раменского городского суда 

<

...> области от 

<

дата>, признано за ФИО4 и ФИО3 право собственности за каждым в 1/2 доле, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Так же в квартире зарегистрированы и проживают их дети: ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения. 

Решением Раменского городского суда 

<

...> области от 

<

дата> были определены доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, путем установления для оплаты следующих долей: ФИО3 – 2/5 долей; ФИО4 – 2/5 долей; ФИО5 – 1/5 долей. В настоящее время сын ФИО5 снялся с регистрационного учета, а ФИО6 исполнилось 18 лет. Оплату за квартиру несет истец самостоятельно, так же он несет обязанности по оплате алиментов и считает, что необходимо изменить доли по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Учитывая, что судом были созданы всем участникам процесса условия для реализации их прав, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица ООО «

<

...>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, требование об определении такого порядка подлежит удовлетворению.

С учетом вышеуказанных норм суд считает необходимым исходить из того, что расчеты по оплате коммунальных услуг необходимо производить с учетом ч.4 ст. 31 ЖК РФ, а так же наличии несовершеннолетнего ребенка, расходы по содержанию за которых должны нести их родители. К утверждениям истца о том, что он оплачивает алименты и не должен нести других расходов, суд относится критически, т.к. на нем, как на родителе и сособственнике квартиры лежит обязанность по оплате коммунальных услуг наравне с другим родителем и сособственником.

Так же суд не принимает его доводов о том, что при оплате его доли коммунальных услуг не должны учитываться показания индивидуальных приборов учета, поскольку для разрешения данного спора это не имеет правового значения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, путем установления для оплаты следующих долей: ФИО3 – 3/8 долей; ФИО4 – 3/8 долей; ФИО6 – 1/4 доли.

Обязать ООО «

<

...>» производить ФИО3, ФИО4, ФИО6 раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальных услуг по 

<

адрес> в 

<

адрес>, из расчета их долей с выдачей им отдельных платежных документов на оплату.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 

<

дата> года