РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № (№)

УИД №

<

адрес> **.**.**.

Зиминский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Соболевой Т.А., при секретаре судебного заседания ФИО1, с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора 

<

адрес> ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению Зиминского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО 

<

данные изъяты> о возложении обязанности провести текущий ремонт подъезда № многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>.,

Установил:

Зиминский межрайонный прокурор обратился в суд с учтоненным иском к ООО «

<

данные изъяты> » о возложении на ответчика в срок не позднее **.**.** провести текущий ремонт (побелку и покраску стен и потолков до третьего этажа, включительно начиная с тамбура; замена светодиодных светильников и двух автоматических выключателей, частичная замена электропроводки) подъезда № многоквартирного 

<

адрес>.

В обоснование искового заявления указано, что Зиминской межрайонной прокуратурой в ходе анализа состояния законности законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанностей по договору управлении многоквартирных домов на территории Зиминского городского муниципального образования в деятельности управляющей компании ООО «

<

данные изъяты> выявлены нарушения федерального законодательства.

ООО 

<

данные изъяты>» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от **.**.**, выданной Службой государственного жилищного и строительного надзора 

<

адрес>. Приказом Службы государственного жилищного и строительного надзора 

<

адрес> от **.**.** №/пл, срок действия лицензии продлен до **.**.**. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ директором ООО «

<

данные изъяты>» является ФИО2

Общество осуществляет управление 68 многоквартирными домами в 

<

адрес>. 

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Постановлением Госстроя РФ от **.**.** № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила №), которые являются обязательными для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями. 

В ходе выездной проверки от **.**.** уставлено, что в нарушение ч. 1 ст. 161, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ в подъезде № 

<

адрес> в 

<

адрес> требуется: 

-в соответствии с п. 3.2.8 Правил № требуется проведения косметического ремонта: побелка стеновых панелей и потолков до третьего этажа включительно, начиная с тамбурного пространства (повреждение стен после пожара); 

-в соответствии с п. 3.2.6, п. 5.6.6 Правил № требуется замена светодиодных светильников в тамбуре и на первом этаже, в количестве 2 штук, замена автоматических выключателей, в количестве 2 штук, частичная замена электропроводки, в количестве 10 метров.

**.**.** между ООО «

<

данные изъяты>» (Исполнитель) и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (Собственники), заключен договор управления многоквартирным домом №. 

На основании указанного договора исполнитель по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги по управлению МКД, выполнять самостоятельно либо обеспечивать выполнение работ по содержанию и ремонту имущества собственников МКД, обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам, нанимателям помещений в МКД, осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность, в порядке и на условиях настоящего договора, в соответствии со стандартами управления МКД, предусмотренными Правилами осуществления деятельности по управлению МКД (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** №). В соответствии с п. 3.3.1 Исполнитель имеет право самостоятельно определять очередность, сроки, порядок и способ выполнения работ (услуг) по управлению, содержанию и текущему ремонту МКД, в зависимости от фактического состояния общего имущества, объема поступивших денежных средств по договору. 

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от **.**.** №, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В судебном заседании помощник Зиминского межрайонного прокурора ФИО3 поддержал заявленное требование по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ООО 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом. В письменном заявлении от **.**.** представитель ООО 

<

данные изъяты>» ФИО4, действующая на основании доверенности от **.**.**, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, указав, что признает заявленные исковые требования, последствия признания иска ей известны. 

Согласно акту обследования помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес> подъезд 1, после совершения пожара в данном подъезде неизвестными был совершен поджог детской коляски, выявлены следующие неисправности: требуется проведение косметического ремонта, побелка стеновых панелей и потолков до 3 этажа включительно, начиная с тамбура, замена светодиодных в тамбуре и на первом этаже,в количестве 2шт., замена автоматических выключателей, частичная замена электропроводки в количестве 10 м.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что представитель ООО 

<

данные изъяты>» ФИО4 признала заявленные исковые требования, что подтверждается её письменным заявлением от **.**.**, и признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненное исковое заявление Зиминского межрайонного прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «

<

данные изъяты> удовлетворить.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> (ОГРН: №) в срок не позднее **.**.** провести текущий ремонт (побелку и покраску стен и потолков до третьего этажа, включительно начиная с тамбура; замена светодиодных светильников и двух автоматических выключателей, частичная замена электропроводки) подъезда № многоквартирного 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.А. Соболева

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.