Дело № 2-2997/2024

УИД: 91RS0018-01-2024-002881-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым об установлении факта отчуждения земельного участка по безвозмездной сделке, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В июле 2024 истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта отчуждения земельного участка по безвозмездной сделке, признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивирует тем, что истец и ответчик, являясь близкими родственниками – отцом и дочерью, приняли решение произвести отчуждение принадлежащего на праве собственности ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по безвозмездной сделке, путем его дарения ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения в простой письменной форме. Сделка фактически сторонами исполнена, истец несет бремя по содержанию земельного участка, пользуется им как своим собственным. Ввиду невозможности у проживающего на территории государства Украина ответчика прибыть в ФИО1 для надлежащей подачи на государственную регистрацию в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым договора дарения земельного участка, истец ФИО2 просит суд:

- установить факт отчуждения земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по безвозмездной сделке, договору дарения от ФИО3 к ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ;

- признать право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> за ФИО2.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от истца ФИО2 в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, просил их удовлетворить.

От представителя ответчика ФИО3 – ФИО5 в суд так же поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные истцом исковые требования признали в полном объеме.

Представитель администрации Уютненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не подал, в предоставленных письменных пояснениях от ДД.ММ.ГГГГ просил принять законное обоснованное решение.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участков процесса.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней).

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 данного Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а, согласно п. 1 ст. 165 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Статья 574 ГК РФ предусматривает требования к форме договора дарения и последствия ее несоблюдения.

Согласно пункту 3 указанной статьи договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Нормами Гражданского кодекса Российской Федерации не регулируется порядок государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в случае уклонения сторон договора дарения от такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>) принадлежит на праве собственности ФИО3, о чем в едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации: собственность, №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в простой письменной форме, который соответствует требованиям, установленным законом, оснований для запрещения дарения и ограничения дарения, предусмотренных ст.ст. 575, 576 ГК РФ, на момент заключения договора не имелось, доказательств того, что действительная воля сторон договора дарения не была направлена на заключение договора дарения, материалы дела не содержат, наоборот представителем ответчика исковые требования признаны в полном объеме, что подтверждает действительное намерение ответчика произвести отчуждение принадлежащего ему земельного участка.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении VI-КИ №.

Судом установлено, что договор дарения не признан недействительным и исполнен сторонами, земельный участок был передан истице. Данным объектом недвижимости истица владеет и пользуется с даты подписания договора до настоящего времени.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (п. 1 ст. 264ГПК РФ, п. 1 ст. 218 АПК РФ).

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Поскольку права истца нарушены, суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований и устанавливает факт отчуждения земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>) по безвозмездной сделке, по договору дарения от ФИО3 к ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, и признает за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Соответственно, с ответчика не подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить полностью.

Установить факт отчуждения земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>) по безвозмездной сделке, по договору дарения от ФИО3 к ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, Уютненский 

<

адрес>), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Гончаров