ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 г. г. Нижневартовск 

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при секретаре Даруговой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3971/2021 по иску АО «УК №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

АО «УК №» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени. В обоснование указано, что 

<

адрес> «

<

адрес>» по 

<

адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении АО «УК №». Квартира № в указанном доме является общей долевой собственностью по 1/3 доли в праве ФИО1, несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 За период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в сумме 86 292,55 рублей, пеня в размере 25 666,62 рублей, за установку общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения в сумме 1 604,40 рублей, за установку общедомового прибора учета холодного водоснабжения в размере 608,41 рублей. В адрес должника было направлено предупреждение с целью досудебного урегулирования спора, однако должник отказывается в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 86 292,55 рублей, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки в размере 25 666,62 рублей, за установку общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения в сумме 1 604,40 рублей, за установку общедомового прибора учета холодного водоснабжения в размере 608,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 483,44 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, до судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что 

<

адрес> 

<

адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении АО «УК №».

Согласно имеющейся в материалах дела копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от 

<

дата>, 

<

адрес> в г. Нижневартовске находится в общей долевой собственности ФИО1, несовершеннолетней ФИО3 и ФИО4 (по 1/3 доли).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно представленным в материалы дела поквартирной карточки от 

<

дата>, а также справки ЖЭУ-9 АО «УК №» от 

<

дата>, в спорной квартире зарегистрированы ответчик ФИО1, несовершеннолетняя ФИО3, 

<

дата> г.р., и ФИО5

Согласно подп. ж, п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Соответственно, собственник жилого помещения должен передавать показания счетчиков исполнителю услуг, для того, чтобы последний своевременно и достоверно произвел все начисления, согласно представленной ему информации.

Подпунктом е(2)) п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что исполнитель имеет право: осуществлять установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в многоквартирных домах, собственники помещений в которых имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и которые не оснащены такими приборами учета, за исключением случаев установки и ввода в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий в соответствии с пунктом 80(1) настоящих Правил возложено на гарантирующего поставщика или сетевую организацию.

Из материалов дела следует, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 86 292,55 рублей, пени на сумму задолженности за каждый день просрочки в размере 25 666,62 рублей, за установку общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения в сумме 1 604,40 рублей, за установку общедомового прибора учета холодного водоснабжения в размере 608,41 рублей, при этом представленные стороной истца расчеты ответчиком оспорены не были, в связи с чем суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание имеющийся в материалах дела расчет пени, суд так же находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 25 666,62 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УК №» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 86 292,55 рублей, пени в размере 25 666,62 рублей, за установку общедомового узла учета коммунального ресурса тепловой энергии отопления и горячего водоснабжения в сумме 1 604,40 рублей, за установку общедомового прибора учета холодного водоснабжения в размере 608,41 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины 3 483,44 рублей, а всего сумму в размере 117 655 рублей 42 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд, в течение одного месяца – ответчиком, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Макиев

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев 

Секретарь с/з ____________ Т.А. Даругова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде 

ХМАО-Югры в деле № 2-3971/2021

Секретарь с/з ____________ Т.А. Даругова

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2021-007086-42