Уг.д. № 1-32/2024

УИД: 71RS0023-01-2024-000191-55

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Лапейкиной Д.А., 

при ведении протокола секретарем Липилиной Е.В., 

с участием государственных обвинителей помощников прокурора г. Щекино Тульской области Лазукиной О.О., ФИО22,

подсудимой ФИО23,

защитника адвоката Бубненковой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского межрайонного суда Тульской области в общем порядке судебного разбирательства уголовное дело в отношении

ФИО23, 

<

данные изъяты>, 

13.11.2023 осужденной приговором Центрального районного суда г. Тулы за совершение пяти преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159 УК РФ, семи преступлений, предусмотренных ч.4 ст. 159 УК РФ, к наказанию в виде лишения свободы сроком на 5 лет с отбыванием в исправительной колонии общего режима 

обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.159 УК РФ, восьми преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159 УК РФ, преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ,

установил:

ФИО23 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

Согласно приказу о приеме работника на работу № ФИО23 с 01.08.2018 принята на должность агента по продаже недвижимости к ИП ФИО24, который с 22.09.2009 зарегистрирован в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей за основным государственным регистрационным номером №. Основным видом деятельности ИП ФИО24 согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности является осуществление операций с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. 

Согласно трудовому договору от 01.08.2018, заключенному между ИП ФИО24 и ФИО23 в обязанности последней входило: получение информации о продаваемом или сдаваемом в аренду объекте недвижимости, требованиях владельца и покупателей (арендаторов); показ продаваемого или сдаваемого в аренду объекта недвижимости покупателям и арендаторам, разъяснение условий продажи или сдачи в аренду; организация оформления передачи прав на собственность или договора по аренде, консультации, переговоры и сопровождение сделок в сфере недвижимости; решение организационных, финансовых и других вопросов, возникающих при подготовке сделок с недвижимостью; выполнение родственных по содержанию обязанностей; повышение своей квалификации; знание специальных компьютерных программ, предназначенных для выполнения своей непосредственной работы. В своей деятельности ФИО23 должна руководствоваться требованиями действующего законодательства и нормативных актов, распоряжениями ИП ФИО24 и должностными обязанностями, прописанными в указанном трудовом договоре.

Таким образом, с 01.08.2018 ФИО23, занимая должность агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24 имела доступ к помещению офиса, арендуемого для осуществления вышеуказанной деятельности ИП ФИО24, расположенного по адресу: 

<

...>, подъезд 4, 2 этаж, а также доступ к бланкам договоров и соглашений, заключаемых с клиентами от имени ИП ФИО24, к информационным базам о продаваемых и сдаваемых в аренду объектах недвижимости, владела сведениями о процедуре заключения сделок с недвижимостью, и в полной мере была осведомлена о порядке заключения и передачи денежных средств по договорам купли-продажи недвижимого имущества, имея в распоряжении бланки договоров и соглашений.

19.01.2022, в период, предшествующий 13 часам 00 минутам, ФИО1 обратилась за оказанием услуг по сопровождению сделок с недвижимостью к ранее знакомой ФИО23, которой пояснила о своем желании приобрести квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО23 осуществляла сопровождение по продаже указанной квартиры и предложила ФИО1 ее осмотреть и приобрести. 

19.01.2022, в период времени с 13 часов 00 минут до 13 часов 14 минут, ФИО1, осмотрев вышеуказанную квартиру, доступ к которой был предоставлен ФИО23, пояснившей, что ее стоимость составляет 800000 рублей, дала свое согласие на покупку указанной недвижимости.

Находясь в вышеуказанный период времени в квартире по адресу: 

<

адрес>, у ФИО23, получившей согласие ФИО1 на приобретение указанной квартиры, в целях личного обогащения и получения материальных благ, возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО1, путем обмана последней, с причинением материального ущерба в крупном размере. 

Реализуя свои преступные намерения, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба ФИО1 и желая этого, ФИО23 разработала преступный план, согласно которому она должна была путем обмана убедить ФИО1 в возможности приобретения указанной квартиры только путем внесения денежных средств в полном размере ее стоимости, при этом не намереваясь обеспечивать сделку по ее приобретению, а затем завладеть денежными средствами последней и распорядиться ими по своему усмотрению.

С целью реализации своего преступного плана, преследуя корыстную цель в виде личного материального обогащения, ФИО23, находясь 19.01.2022, в период времени с 13 часов 00 минут до 13 часов 14 минут, по адресу: 

<

адрес>, с целью завуалировать свои преступные действия и придать им законный характер, составила соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости от 19.01.2022 между ИП ФИО24 и ФИО1, согласно которому последняя обязуется приобрести квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 800 000 рублей, а в счет оплаты услуг ФИО23 ФИО1 19.01.2022 в 13 часов 14 минут перевела денежные средства в размере 50000 рублей с расчетного счета №, открытого на имя ФИО1 в АО «Тинькофф Банк» на расчетный счет №, открытый на имя ФИО23 в Тульском отделении № 8604 ПАО Сбербанк. Затем 26.01.2022 в 15 часов 42 минуты, по указанию ФИО23, ФИО1 перевела с принадлежащего ей вышеуказанного расчетного счета на расчетный счет ФИО23 денежные средства на сумму 12000 рублей, необходимые со слов ФИО23 для оценки квартиры. Однако ФИО23 обязательства по купле-продаже указанной выше квартиры не выполнила.

27.06.2022, в период времени с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут, ФИО23, продолжая свои преступные намерения, направленные на хищение денежных средств ФИО1, выполняя обязанности агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24, сообщила ФИО1, заинтересованной в покупке квартиры в 

<

адрес>, о том, что срочно продается квартира по адресу: 

<

адрес>, сопровождение по продаже которой она осуществляла, и предложила ФИО1 осмотреть и приобрести указанную квартиру. 

27.06.2022, в период времени с 18 часов 00 минут до 19 часов 38 минут, ФИО1, осмотрев квартиру по адресу: 

<

адрес>, доступ к которой ей был предоставлен ФИО23, пояснившей, что стоимость квартиры в настоящее время снижена до 800000 рублей, дала свое согласие на ее приобретение. 

После чего в вышеуказанный период времени, находясь в квартире по вышеуказанному адресу, получив согласие ФИО1 на приобретение указанной недвижимости, ФИО23 в целях личного обогащения и получения материальных благ, продолжая осуществлять свои преступные намерения, действуя с единым умыслом, направленным на хищение денежных средств ФИО1, реализуя свои преступные намерения, согласно которым она должна была путем обмана убедить ФИО1 в возможности приобретения указанной квартиры только путем внесения денежных средств в полном объеме ее стоимости, ФИО23, не намереваясь исполнять обязательства по обеспечению указанной сделки, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба ФИО1 и желая этого, пояснила последней, что для бронирования и приобретения указанной квартиры необходимо внести задаток в размере 800000 рублей, поскольку якобы собственнику квартиры срочно нужны денежные средства. ФИО1, полностью доверяя словам ФИО23, будучи введенной последней в заблуждение, согласилась передать ей денежные средства в размере 800000 рублей.

Продолжая свои преступные намерения, направленные на хищение денежных средств ФИО1, с целью завуалировать свои преступные действия и придать им законный характер, находясь в 

<

адрес>, ФИО23, имея в распоряжении бланки договоров, составила соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости от 27.06.2022 между ФИО1 и ИП ФИО24, согласно которому ФИО1 обязуется приобрести квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 850000 рублей (с учетом полученных ФИО23 от ФИО1 19.01.2022 денежных средств в размере 50000 рублей) и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в размере 800000 рублей, сроком исполнения обязательств до 27.07.2022. ФИО1, доверяя словам ФИО23 о приобретении данной квартиры, будучи введенной последней в заблуждение, подписала указанный договор, после чего 27.06.2022 в 19 часов 38 минут перевела со счета банковской карты №, открытого на имя ФИО1 в филиале № 0138 Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

...>, на расчетный счет №, открытый на имя ФИО23 в Тульском отделении № 8604 ПАО Сбербанк, расположенном по адресу: г. Тула, ФИО25 площадь, д. 1, денежные средства в размере 800000 рублей. 

ФИО23, взятые на себя обязательства по заключению сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не исполнила, тем самым обманула ФИО1 относительно своих преступных намерений, направленных на хищение денежных средств, принадлежащих последней в крупном размере.

В результате вышеуказанных преступных действий, в период с 13 часов 14 минут 19.01.2022 до 19 часов 38 минут 27.06.2022, ФИО23, не намереваясь оказывать услуги по сопровождению сделки по приобретению объектов недвижимости для ФИО1, в целях личного материального обогащения, умышленно ввела в заблуждение, тем самым обманула последнюю, путем сообщения ложных сведений о возможности приобретения объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и по адресу: 

<

адрес>, при внесении денежных средств в полном объеме ее стоимости, незаконно получила, тем самым похитила денежные средства в общей сумме 862000 рублей, принадлежащие ФИО1, причинив последней материальный ущерб на вышеуказанную сумму, то есть в крупном размере. Похищенные денежные средства ФИО23 обратила в свою собственность и распорядилась ими по своему усмотрению.

Она же, ФИО23 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

В период, предшествующий 04.08.2022, к ФИО23, занимающей, как установлено выше, должность агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24 и оказывающей услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, обратилась ранее незнакомая ФИО2 с вопросом о возможности приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>.

04.08.2022, в период времени с 11 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, ФИО2 вместе со своим супругом ФИО 17 приехала по адресу: 

<

адрес>, где осмотрев указанную квартиру, доступ к которой был предоставлен ФИО23, пояснившей, что ее стоимость составляет 2000000 рублей, и о том, что для ее приобретения необходимо внести часть денежных средств для погашения задолженности по коммунальным платежам на сумму 390000 рублей, дала свое согласие на ее приобретение.

04.08.2022, в период времени с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, получив согласие ФИО2 на приобретение указанной квартиры, у ФИО23, в целях личного обогащения и получения материальных благ, возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО2, путем обмана последней, с причинением материального ущерба в крупном размере. 

Для реализации своего преступного умысла, ФИО23, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба ФИО2 и желая этого, разработала преступный план, согласно которому она должна была, путем обмана убедить последнюю в возможности приобретения указанной квартиры только при условии внесения денежных средств в качестве задатка, не намереваясь выполнять обязательства по обеспечению указанной сделки, завладеть денежными средствами последней и распорядиться ими по своему усмотрению.

С целью реализации своего преступного плана, преследуя корыстную цель в виде личного материального обогащения, 04.08.2022, в период с 16 часов 00 минут до 19 часов 00 минут, ФИО23 и ФИО2 встретились около входа в отделение МФЦ, расположенного по адресу: 

<

...>, где ФИО23, имея в распоряжении бланки договоров, составила соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости от 04.08.2022 с ФИО2, согласно которому последняя обязуется приобрести квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2000000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в размере 390000 рублей, сроком исполнения обязательств до 04.09.2022. 

ФИО2, доверяя словам ФИО23 о приобретении вышеуказанной квартиры, будучи введенной в заблуждение последней, подписала указанный договор, после чего в вышеуказанные время и месте передала ФИО23 денежные средства в размере 390000 рублей. 

Продолжая реализацию своего преступного умысла, ФИО23, в период с 04.08.2022 до 15.09.2022, сообщила ФИО2 о необходимости внесения второго задатка в счет приобретения вышеуказанной квартиры в размере 550000 рублей. С указанной целью 15.09.2022, в период времени с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут, ФИО23 встретилась с ФИО2 около входа в отделение МФЦ, расположенного по адресу: 

<

...>, где ФИО2, введенная в заблуждение ФИО27 и полностью доверяя словам последней о необходимости внесения второго задатка, передала ФИО23 денежные средства в размере 550000 рублей. После этого ФИО23 с целью завуалировать свои преступные действия и придать им законный характер, выполнила запись о довнесении 15.09.2022 денежных средств в размере 550000 рублей в соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости от 04.08.2022, заключенное с ФИО2

ФИО23 взятые на себя обязательства по заключению сделки купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не исполнила, тем самым обманув ФИО2 относительно своих преступных намерений, направленных на хищение денежных средств, принадлежащих последней в крупном размере.

Вышеуказанные преступные действия ФИО27 по хищению денежных средств, принадлежащих ФИО2, в период с 04.08.2022 года по 15.09.2022. повторялись в течение продолжительного времени, имели общую цель, охватывались единым преступным умыслом и являлись единым продолжаемым преступлением.

В результате вышеуказанных преступных действий, в период времени с 04.08.2022 года по 15.09.2022, ФИО23, не намереваясь оказывать услуги по сопровождению сделки по приобретению объектов недвижимости для ФИО2, в целях личного материального обогащения, умышленно ввела в заблуждение, т.е. обманула последнюю, путем сообщения ложных сведений о возможности приобретения объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при внесении денежных средств в качестве двух задатков, незаконно получила, тем самым похитила денежные средства в общей сумме 940000 рублей, принадлежащие ФИО2, причинив последней материальный ущерб на вышеуказанную сумму, то есть в крупном размере. Похищенные денежные средства ФИО23 обратила в свою собственность и распорядилась ими по своему усмотрению.

Она же, ФИО23 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

В период, предшествующий 28.09.2022, к ФИО23, занимающей, как установлено выше, должность агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24 и оказывающей услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, обратилась ранее незнакомая ФИО3 с вопросом о возможности приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>.

28.09.2022, в период времени с 12 часов 00 минут до 18 часов 36 минут, ФИО3 вместе со своим супругом ФИО4 приехала по адресу: 

<

адрес>, где осмотрев указанную квартиру, доступ к которой был предоставлен ФИО23, пояснившей, что ее стоимость составляет 750000 рублей, и о том, что для ее приобретения необходимо внести денежные средства в полном размере ее стоимости, дала свое согласие на ее приобретение.

28.09.2022 в период времени с 12 часов 00 минут до 18 часов 36 минут, получив согласие ФИО3 на приобретение вышеуказанной квартиры, у ФИО23, в целях личного обогащения и получения материальных благ, возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО3, путем обмана последней, с причинением материального ущерба в крупном размере. 

Для реализации своего преступного умысла ФИО23, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба ФИО3 и желая этого, разработала преступный план, согласно которому она должна была, путем обмана убедить последнюю в возможности приобретения указанной квартиры только путем внесения денежных средств в полном размере ее стоимости, не намереваясь обеспечивать сделку по ее приобретению, завладеть денежными средствами ФИО3 и распорядиться ими по своему усмотрению.

С целью реализации своего преступного плана, преследуя корыстную цель в виде личного материального обогащения, 28.09.2022, в период времени с 12 часов 00 минут до 18 часов 36 минут, ФИО23, находясь по месту жительства ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, имея в распоряжении бланки договоров, составила соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости от 28.09.2022 с ФИО3, согласно которому последняя обязуется приобрести квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 750000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в полном размере стоимости, сроком исполнения обязательств до 28.10.2022. ФИО3, доверяя словам ФИО23 о приобретении вышеуказанной квартиры, будучи введенной в заблуждение последней, подписала указанный договор, после чего ФИО18, являющаяся дочерью ФИО3, по просьбе последней, и неосведомленная о преступных намерениях ФИО23, 28.09.2022 в 18 часов 36 минут, перевела со своего расчетного счета банковской карты №, открытого на имя ФИО18 в филиале №0214 Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

...>, на расчетный счет №, открытый на имя ФИО23 в Тульском отделении № 8604 ПАО Сбербанк, расположенном по адресу: г. Тула, ФИО25 площадь, д. 1, денежные средства в размере 750000 рублей. 

ФИО23 взятые на себя обязательства по заключению сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры не исполнила, тем самым обманув ФИО3 относительно своих преступных намерений, направленных на хищение денежных средств, принадлежащих последней в крупном размере.

В результате вышеуказанных преступных действий, 28.09.2022, в период времени с 12 часов 00 минут до 18 часов 36 минут, ФИО23, не намереваясь оказывать услуги по сопровождению сделки по приобретению объектов недвижимости для ФИО3, в целях личного материального обогащения, умышленно ввела в заблуждение, т.е. обманула последнюю, путем сообщения ложных сведений о возможности приобретения объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при внесении денежных средств в полном объеме ее стоимости, незаконно получила, тем самым похитила денежные средства в сумме 750000 рублей, принадлежащие ФИО3, причинив последней материальный ущерб на вышеуказанную сумму, то есть в крупном размере. Похищенные денежные средства ФИО23 обратила в свою собственность и распорядилась ими по своему усмотрению.

Она же, ФИО23 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

05.11.2022, в период с 09 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, к ФИО23, занимающей, как установлено выше, должность агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24 и оказывающей услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, обратился ранее незнакомый ФИО5 с вопросом о возможности приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>.

05.11.2022, в период с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, ФИО5 приехал по адресу: 

<

адрес>, где осмотрев указанную квартиру, доступ к которой был предоставлен ФИО23, пояснившей, что ее стоимость составляет 700000 рублей, и о том, что для ее приобретения необходимо внести денежные средства в полном размере ее стоимости, а также о возможности проживания в указанной квартире до заключения сделки ее купли-продажи, дал свое согласие на ее приобретение.

05.11.2022, в период с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, получив согласие ФИО5 на приобретение вышеуказанной квартиры, у ФИО23 в целях личного обогащения и получения материальных благ, возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО5, путем обмана последнего, с причинением материального ущерба в крупном размере. 

Для реализации своего преступного умысла, ФИО23, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба ФИО5 и желая этого, разработала преступный план, согласно которому она должна была, путем обмана убедить последнего в возможности приобретения указанной квартиры только путем внесения денежных средств в полном размере ее стоимости, не намереваясь исполнять обязательства по обеспечению данной сделки, завладеть денежными средствами ФИО5 и распорядиться ими по своему усмотрению.

С целью реализации своего преступного плана, преследуя корыстную цель в виде личного материального обогащения, 05.11.2022, в период с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, ФИО23, находясь по адресу: 

<

адрес>, достигла устной договоренности с ФИО5, согласно которой последний обязуется приобрести квартиру по вышеуказанному адресу, стоимостью 700000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в полном размере ее стоимости, сроком исполнения обязательств до 19.11.2022. После этого ФИО5, доверяя словам ФИО23 о приобретении вышеуказанной квартиры, будучи введенным в заблуждение последней, передал ФИО23 денежные средства в размере 700000 рублей. 

ФИО23 взятые на себя обязательства по заключению сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры не исполнила, тем самым обманув ФИО5 относительно своих преступных намерений, направленных на хищение денежных средств, принадлежащих последнему в крупном размере.

В результате вышеуказанных преступных действий, 05.11.2022, в период времени с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, ФИО23, не намереваясь оказывать услуги по сопровождению сделки по приобретению объектов недвижимости для ФИО5, в целях личного материального обогащения, умышленно ввела в заблуждение, тем самым обманула последнего, путем сообщения ложных сведений о возможности приобретения объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при внесении денежных средств в полном объеме ее стоимости, незаконно получила, тем самым похитила денежные средства в сумме 700000 рублей, принадлежащие ФИО5, причинив последнему материальный ущерб на вышеуказанную сумму, то есть в крупном размере. Похищенные денежные средства ФИО23 обратила в свою собственность и распорядилась ими по своему усмотрению.

Она же, ФИО23 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

В период с начала ноября до 16.11.2022 к ФИО23, занимающей, как установлено выше, должность агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24 и оказывающей услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, обратился ранее знакомый ФИО5 с вопросом о возможности приобретения квартиры в г.Советске Щекинского района Тульской области стоимостью, не превышающей 650000 рублей, на что ФИО23 ответила согласием. 

16.11.2022, в период времени с 15 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, ФИО5 приехал по адресу: 

<

адрес>, где осмотрев указанную квартиру, доступ к которой был предоставлен ФИО23, пояснившей, что ее стоимость составляет 650000 рублей, и о том, что для ее приобретения необходимо внести часть денежных средств размере 300000 рублей, дал свое согласие на ее приобретение.

В период с 16.11.2022 до 16 часов 00 минут 18.11.2022, получив согласие ФИО5 на приобретение вышеуказанной квартиры, у ФИО23 в целях личного обогащения и получения материальных благ, возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО5 путем обмана последнего, с причинением материального ущерба в крупном размере. 

Для реализации своего преступного умысла, ФИО23, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба ФИО6 и желая этого, разработала преступный план, согласно которому она должна была, путем обмана убедить последнего в возможности приобретения указанной квартиры только путем внесения денежных средств в качестве задатка, не намереваясь обеспечивать сделку по ее приобретению, завладеть денежными средствами ФИО5 и распорядиться ими по своему усмотрению.

Реализуя свои преступные намерения, преследуя корыстную цель в виде личного материального обогащения, 18.11.2022, в период с 16 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, ФИО23, находясь по месту жительства ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, имея в распоряжении бланки договоров, составила договор оказания услуг № б/н от 18.11.2022 с ФИО5, согласно которому последний обязуется приобрести квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 650000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в размере 300000 рублей, сроком исполнения обязательств до 30.11.2022. ФИО5, доверяя словам ФИО23 о приобретении вышеуказанной квартиры, будучи введенным в заблуждение последней, подписал составленный ФИО23 договор, после чего передал ей денежные средства в размере 300000 рублей. 

Продолжая осуществлять свои преступные намерения, действуя с единым преступным умыслом, направленным на хищение денежных средств ФИО5 в крупном размере, ФИО23, в период с 18.11.2022 до 16 часов 00 минут 22.11.2022, сообщила ФИО5 о необходимости внесения второго задатка в счет приобретения вышеуказанной квартиры в размере 200000 рублей. После чего 22.11.2022, в период времени с 16 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, находясь по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, введенный в заблуждение ФИО27, и полностью доверяя словам последней о необходимости внесения второго задатка, передал ФИО23 денежные средства в размере 200000 рублей, после чего она выполнила запись в договоре оказания услуг № б/н от 18.11.2022, заключенном с ФИО5, о довнесении денежных средств в размере 200000 рублей. 

ФИО23 взятые на себя обязательства по заключению сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры не исполнила, тем самым обманув ФИО5 относительно своих преступных намерений, направленных на хищение денежных средств, принадлежащих последнему в крупном размере.

Вышеуказанные преступные действия ФИО27 по хищению денежных средств, принадлежащих ФИО5, в период с 16 часов 00 минут 18.11.2022 по 17 часов 00 минут 22.11.2022, осуществлялись в течение продолжительного времени, имели общую цель, охватывались единым преступным умыслом и являлись единым продолжаемым преступлением.

В результате вышеуказанных преступных действий, в период времени с 16 часов 00 минут 18.11.2022 по 17 часов 00 минут 22.11.2022, ФИО23, не намереваясь оказывать услуги по сопровождению сделки по приобретению объекта недвижимости для ФИО5, в целях личного материального обогащения, умышленно ввела в заблуждение, тем самым обманула последнего, путем сообщения ложных сведений о возможности приобретения объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при внесении денежных средств в качестве двух задатков, незаконно получила, тем самым похитила денежные средства в сумме 500000 рублей, принадлежащие ФИО5, причинив последнему материальный ущерб на вышеуказанную сумму, то есть в крупном размере. Похищенные денежные средства ФИО23 обратила в свою собственность и распорядилась ими по своему усмотрению.

Она же, ФИО23 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

21.01.2023 к ФИО23, занимающей, как установлено выше, должность агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24 и оказывающей услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, обратилась ранее знакомая ФИО7 с вопросом о возможности приобретения квартиры в г.Советске Щекинского района Тульской области, на что ФИО23 ответила согласием. 

21.01.2023, в период времени с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, ФИО7 приехала по адресу: 

<

адрес>, где осмотрев указанную квартиру, доступ к которой был предоставлен ФИО23, пояснившей, что ее стоимость составляет 700000 рублей, и о том, что для ее приобретения необходимо внести часть денежных средств в размере 300000 рублей, дала свое согласие на ее приобретение.

В период времени с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут 21.01.2023, получив согласие ФИО7 на приобретение вышеуказанной квартиры, у ФИО23, в целях личного обогащения и получения материальных благ, возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО7 путем обмана последней, с причинением материального ущерба в крупном размере. 

Для реализации своего преступного умысла, ФИО23, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба ФИО7 и желая этого, разработала преступный план, согласно которому она должна была, путем обмана убедить последнюю в возможности приобретения указанной квартиры только путем внесения части денежных средств в качестве задатка, не намереваясь обеспечивать сделку по ее приобретению, завладеть денежными средствами ФИО7 и распорядиться ими по своему усмотрению.

С целью реализации своего преступного плана, преследуя корыстную цель в виде личного материального обогащения, 21.01.2023, в период времени с 18 часов 00 минут до 20 часов 00 минут, ФИО23, находясь по месту жительства ФИО7 по адресу: 

<

адрес>, имея в распоряжении бланки договоров, составила договор оказания услуг № б/н, датированный 2023 г. с ФИО7, согласно которому последняя обязуется приобрести квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 700000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в размере 300 000 рублей, сроком исполнения обязательств до 27.01.2023. ФИО7, доверяя словам ФИО23 о приобретении указанной квартиры, будучи введенной в заблуждение последней, подписала указанный договор, после чего передала ФИО23 денежные средства в размере 300000 рублей. 

ФИО23 взятые на себя обязательства по заключению сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры не исполнила, тем самым обманув ФИО7 относительно своих преступных намерений, направленных на хищение денежных средств, принадлежащих последней в крупном размере.

В результате вышеуказанных преступных действий, 21.01.2023, в период времени с 18 часов 00 минут до 20 часов 00 минут, ФИО23, не намереваясь оказывать услуги по сопровождению сделки по приобретению объектов недвижимости для ФИО7, в целях личного материального обогащения, умышленно ввела в заблуждение, тем самым обманула последнюю, путем сообщения ложных сведений о возможности приобретения объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при внесении денежных средств в качестве задатка, незаконно получила, тем самым похитила денежные средства в сумме 300000 рублей, принадлежащие ФИО7, причинив последней материальный ущерб на вышеуказанную сумму, то есть в крупном размере. Похищенные денежные средства ФИО23 обратила в свою собственность и распорядилась ими по своему усмотрению.

Она же, ФИО23 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

14.03.2023, в период времени с 13 часов 00 минут 14 часов 00 минут, к ФИО23, занимающей, как установлено выше, должность агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24 и оказывающей услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, обратился ранее незнакомый ФИО8 с вопросом о возможности приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

15.03.2023 с 11 часов 00 минут до 13 часов 00 минут ФИО8 приехал по адресу: 

<

адрес>, где осмотрев указанную квартиру, доступ к которой был предоставлен ФИО23, пояснившей, что ее стоимость составляет 800000 рублей, и о том, что для ее приобретения необходимо внести часть денежных средств размере 300000 рублей, дал свое согласие на ее приобретение.

В период времени с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут 15.03.2023, получив согласие ФИО8 на приобретение вышеуказанной квартиры, у ФИО23, в целях личного обогащения и получения материальных благ, возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО8 путем обмана последнего, с причинением материального ущерба в крупном размере. 

Для реализации своего преступного умысла, ФИО23, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба ФИО8 и желая этого, разработала преступный план, согласно которому она должна была, путем обмана убедить последнего в возможности приобретения указанной квартиры только путем внесения части денежных средств в качестве задатка, не намереваясь обеспечивать сделку по ее приобретению, завладеть денежными средствами ФИО8 и распорядиться ими по своему усмотрению.

С целью реализации своего преступного плана, преследуя корыстную цель в виде личного материального обогащения, 15.03.2023, в период времени с 16 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, ФИО23, получив согласие ФИО8 на приобретение вышеуказанной квартиры, находясь в коридоре здания Отдела социальной защиты населения по Щекинскому району, расположенного по адресу: 

<

...>, имея в распоряжении бланки, составила договор оказания услуг № б/н от 15.03.2023 с ФИО8, согласно которому последний обязуется приобрести квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 800000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в размере 300000 рублей, сроком исполнения обязательств до 15.04.2023. ФИО8, доверяя словам ФИО23 о приобретении указанной квартиры, будучи введенным в заблуждение последней, подписал составленный ФИО23 договор и передал ей денежные средства в размере 300000 рублей. 

ФИО23 взятые на себя обязательства по заключению сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не исполнила, тем самым обманув ФИО8 относительно своих преступных намерений, направленных на хищение денежных средств, принадлежащих последнему в крупном размере.

В результате вышеуказанных преступных действий, 15.03.2023, с 16 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, ФИО23, не намереваясь оказывать услуги по сопровождению сделки по приобретению объекта недвижимости для ФИО8, в целях личного материального обогащения, умышленно ввела в заблуждение, тем самым обманула последнего, путем сообщения ложных сведений о возможности приобретения объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при внесении денежных средств в качестве задатка, незаконно получила, тем самым похитила денежные средства в сумме 300000 рублей, принадлежащие ФИО8, причинив последнему материальный ущерб на вышеуказанную сумму, то есть в крупном размере. Похищенные денежные средства ФИО23 обратила в свою собственность и распорядилась ими по своему усмотрению.

Она же, ФИО23 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана, совершенное с причинением значительного ущерба гражданину, при следующих обстоятельствах.

27.03.2023, в период времени с 08 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, к ФИО23, занимающей, как установлено выше, должность агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24 и оказывающей услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, обратилась ранее незнакомая ФИО9 с вопросом о возможности приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

27.03.2023, в период с 11 часов 00 минут до 11 часов 24 минут, ФИО9 приехала по адресу: 

<

адрес>, где осмотрев указанную квартиру, доступ к которой был предоставлен ФИО23, пояснившей, что ее стоимость составляет 2300000 рублей, и о том, что для ее приобретения необходимо внести часть денежных средств размере 230000 рублей в качестве задатка и 9500 рублей в качестве оплаты составления договора купли-продажи и страхования жизни и здоровья, дала свое согласие на ее приобретение.

27.03.2023 с 11 часов 00 минут до 11 часов 24 минут, получив согласие ФИО9 на приобретение вышеуказанной квартиры, у ФИО23 в целях личного обогащения и получения материальных благ, возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО9 путем обмана последней, с причинением значительного материального ущерба. 

Для реализации своего преступного умысла, ФИО23, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба ФИО9 и желая этого, разработала преступный план, согласно которому она должна была, путем обмана убедить последнего в возможности приобретения указанной квартиры только путем внесения части денежных средств в качестве задатка и в качестве оплаты составления договора купли-продажи и страхования жизни и здоровья, не намереваясь обеспечивать сделку по ее приобретению, завладеть денежными средствами ФИО9 и распорядиться ими по своему усмотрению.

С целью реализации своего преступного плана, преследуя корыстную цель в виде личного материального обогащения, 27.03.2023, в период с 11 часов 00 минут до 11 часов 24 минут, ФИО23, получив согласие ФИО9 на приобретение вышеуказанной квартиры, находясь по адресу: 

<

адрес>, имея в распоряжении бланки, составила договор оказания услуг № б/н от 27.03.2023 с ФИО9, согласно которому последняя обязуется приобрести квартиру по вышеуказанному адресу, стоимостью 2300000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в размере 230000 рублей, сроком исполнения обязательств до 27.04.2023. ФИО9, доверяя словам ФИО23 о приобретении указанной квартиры, будучи введенной в заблуждение последней, подписала составленный ФИО23 договор и передала ей денежные средства в размере 230000 рублей, а затем в 11 часов 24 минуты этого же дня в качестве оплаты за составление договора купли-продажи и страхования жизни и здоровья перевела со счета банковской карты №, открытого на имя ФИО9 в филиале № 0151 Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

...>, на расчетный счет №, открытый на имя ФИО23 в Тульском отделении №8604 ПАО Сбербанк, расположенном по адресу: г.Тула, ФИО25 площадь, д.1, денежные средства в размере 9500 рублей.

ФИО23 взятые на себя обязательства по заключению сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры не исполнила, тем самым обманув ФИО9 относительно своих преступных намерений, направленных на хищение денежных средств, принадлежащих последней, причинив ей значительный материальный ущерб.

В результате вышеуказанных преступных действий, 27.03.2023, с 11 часов 00 минут до 11 часов 24 минут, ФИО23, не намереваясь оказывать услуги по сопровождению сделки по приобретению объекта недвижимости для ФИО20, в целях личного материального обогащения, умышленно ввела в заблуждение, тем самым обманула последнюю, путем сообщения ложных сведений о возможности приобретения объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при внесении денежных средств в качестве задатка и оплате услуг по составлению договора купли-продажи и страхованию жизни и здоровья незаконно получила, тем самым похитила и обратила в свою пользу денежные средства, принадлежащие ФИО9, в общей сумме 239500 рублей, которыми распорядилась по своему усмотрению, чем причинила ФИО9 материальный ущерб на указанную сумму, который с учетом имущественного положения последней является для нее значительным ущербом.

Она же, ФИО23 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, при следующих обстоятельствах.

В марте 2023 года к ФИО23, занимающей, как установлено выше, должность агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24 и оказывающей услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, обратилась ранее незнакомая ФИО10 с вопросом о возможности приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В один из дней марта 2023 года ФИО10 приехала по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, где осмотрев указанную квартиру, доступ к которой был предоставлен ФИО23, пояснившей, что ее стоимость составляет 1150000 рублей, и о том, что для ее приобретения необходимо внести часть денежных средств размере 150000 рублей в качестве задатка, ФИО10 сообщила, что ей необходимо время обдумать возможность приобретения указанной квартиры.

В период времени с конца марта 2023 года по 11.04.2023, получив согласие ФИО10 на приобретение вышеуказанной квартиры, у ФИО23, в целях личного обогащения и получения материальных благ, возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО10 путем обмана последней, с причинением материального ущерба в крупном размере. 

Для реализации своего преступного умысла, ФИО23, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба ФИО10 и желая этого, разработала преступный план, согласно которому она должна была, путем обмана убедить последнюю в возможности приобретения указанной квартиры только путем внесения части денежных средств в качестве задатка, не намереваясь обеспечивать сделку по ее приобретению, завладеть денежными средствами ФИО10 и распорядиться ими по своему усмотрению.

С целью реализации своего преступного плана, преследуя корыстную цель в виде личного материального обогащения, в период времени с конца марта 2023 года по 16 часов 00 минут 11.04.2023, ФИО23, получив согласие ФИО10 на приобретение вышеуказанной квартиры, в ходе телефонного разговора сообщила ФИО10 о снижении стоимости указанной квартиры до 950000 рублей и о необходимости внесения задатка в сумме 700000 рублей.

Затем 11.04.2023, в период времени с 16 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, находясь в автомобиле ФИО10, припаркованном около отеля «Метро», расположенного по адресу: 

<

...>, имея в распоряжении бланки, составила договор оказания услуг № б/н от 11.04.2023 с ФИО10, согласно которому последняя обязуется приобрести квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 950000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в размере 700000 рублей в счет задатка, сроком исполнения обязательств до 30.08.2023.

ФИО10, доверяя словам ФИО23 о приобретении указанной квартиры, будучи введенной в заблуждение последней, подписала составленный ФИО23 договор, после чего перевела с расчетного счета №, открытого на имя ФИО10 в ПАО «ВТБ» в операционном офисе «На Лукашина», расположенном по адресу: 

<

...>, на расчетный счет №, открытый на имя ФИО23 в ПАО «ВТБ» в операционном офисе «На Лукашина», расположенном по адресу: 

<

...>, денежные средства тремя операциями: на суммы 350000 рублей, 100000 рублей и 50000 рублей, на общую сумму 500000 рублей, а также передала ФИО23 наличными денежными средствами 200000 рублей.

ФИО23 взятые на себя обязательства по заключению сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры не исполнила, тем самым обманув ФИО10 относительно своих преступных намерений, направленных на хищение денежных средств, принадлежащих последней в крупном размере.

В результате вышеуказанных преступных действий, 11.04.2023, в период с 16 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, ФИО23, не намереваясь оказывать услуги по сопровождению сделки по приобретению объекта недвижимости для ФИО10, в целях личного материального обогащения, умышленно ввела в заблуждение, тем самым обманула последнюю, путем сообщения ложных сведений о возможности приобретения объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при внесении денежных средств в качестве задатка, незаконно получила, тем самым похитила денежные средства в общей сумме 700000 рублей, принадлежащие ФИО10, причинив последней материальный ущерб на вышеуказанную сумму, то есть в крупном размере. Похищенные денежные средства ФИО23 обратила в свою собственность и распорядилась ими по своему усмотрению.

Она же, ФИО23 совершила мошенничество, т.е. хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах.

27.08.2022, в период с 12 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, к ФИО23, занимающей, как установлено выше, должность агента по продаже недвижимости в ИП ФИО24 и оказывающей услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, обратилась ранее незнакомая ФИО11 с вопросом о возможности приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

27.08.2022, в период с 14 часов 00 минут до 15 часов 23 минут, ФИО11 совместно с сожителем ФИО35 №4 приехала по адресу: 

<

адрес> где осмотрев указанную квартиру, доступ к которой был предоставлен ФИО23, пояснившей, что ее стоимость составляет 1000000 рублей, и о том, что для ее приобретения требуется внести часть денежных средств размере 300000 рублей, которые необходимы для внесения на счета несовершеннолетних детей, имеющих долю в данной квартире, приобретенной на материнский капитал, ФИО11 дала свое согласие на ее приобретение, пояснив при этом, что незамедлительно может внести в качестве задатка денежные средства на сумму 278000 рублей, а позднее еще 22000 рублей.

27.08.2022, в период с 14 часов 00 минут до 15 часов 23 минут, получив согласие ФИО11 на приобретение вышеуказанной квартиры, у ФИО23, в целях личного обогащения и получения материальных благ, возник корыстный преступный умысел, направленный на хищение денежных средств, принадлежащих ФИО11 путем обмана последней, с причинением ей материального ущерба в особо крупном размере. 

Реализуя свои преступные намерения, ФИО23, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения материального ущерба ФИО11 и желая этого, разработала преступный план, согласно которому она должна была, путем обмана убедить последнюю в возможности приобретения указанной квартиры только путем внесения части денежных средств в качестве задатка, не намереваясь обеспечивать сделку по ее приобретению, завладеть денежными средствами ФИО11 и распорядиться ими по своему усмотрению.

Продолжая свои преступные намерения, ФИО23, находясь в вышеуказанный период времени в квартире по адресу: 

<

адрес>, имея в распоряжении бланки договоров, составила соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости от 27.08.2022 по просьбе ФИО10 - с ФИО11., имеющим при себе паспорт. Согласно указанному соглашению ФИО28 обязуется приобрести квартиру по адресу: 

<

...>, стоимостью 1000000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в размере 278000 рублей, сроком исполнения обязательств до ДД.ММ.ГГГГ. После этого ФИО35 №4 по просьбе ФИО11, доверявшей словам ФИО23 о приобретении вышеуказанной квартиры, и введенной в заблуждение последней, подписал указанный договор и в 15 часов 23 минуты ДД.ММ.ГГГГ перевел со счета банковской карты №, открытого на имя ФИО35 №4 в филиале № 0169 Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

...>, на расчетный счет №, открытый на имя ФИО23 в Тульском отделении №8604 ПАО Сбербанк, расположенном по адресу: г. Тула, ФИО25 площадь, д. 1, денежные средства в размере 278 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ согласно ранее достигнутой устной договоренности ФИО11, введенная в заблуждение ФИО27 и полностью доверяя ее словам о необходимости внесения задатка в общей сумме 300000 рублей, в 17 часов 03 минуты перевела со своего расчетного счета №, открытого на имя ФИО11 в филиале № 00012 Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

...>, на вышеуказанный расчетный счет ФИО23 денежные средства в размере 22000 рублей. 

Продолжая осуществлять свои преступные намерения, действуя с единым преступным умыслом, направленным на хищение денежных средств ФИО11 в особо крупном размере, с целью завуалировать свои преступные действия и придать им законный характер, ФИО23 30.08.2022, в период времени с 17 часов 00 минут до 19 часов 00 минут, прибыла к месту жительства ФИО11 по адресу: 

<

адрес>, где, уничтожив предыдущее соглашение, заполнила новый бланк соглашения об условиях приобретения объекта недвижимости от 27.08.2022 по просьбе ФИО11 - с ФИО35 №4, согласно которому последний обязуется приобрести квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1000000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в размере 300000 рублей, сроком исполнения обязательств до 03.10.2022, который ФИО35 №4 подписал по просьбе ФИО11, доверявшей словам ФИО23 о приобретении указанной квартиры и введенной ею в заблуждение.

31.08.2022 ФИО23 позвонила ФИО11 и убедила последнюю внести еще 300000 рублей по вышеуказанному соглашению, сообщив ложные сведения о необходимости их зачисления на счета несовершеннолетних детей для одобрения органами опеки сделки купли-продажи квартиры. ФИО11, будучи введенной в заблуждение ФИО23 и полностью доверяя словам последней, 01.09.2022 в 15 часов 24 минуты перевела со счета банковской карты №, открытого на имя ФИО11 в филиале №0077 Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

...>, на вышеуказанный расчетный счет №, открытый на имя ФИО23, денежные средства в размере 300000 рублей.

Затем 02.09.2022, в период с 18 часов 00 минут до 20 часов 00 минут, ФИО23 прибыла по вышеуказанному адресу места жительства ФИО11, где, уничтожив предыдущее соглашение, заполнила новый бланк соглашения об условиях приобретения объекта недвижимости от 27.08.2022 по просьбе ФИО11 - с ФИО35 №4, согласно которому последний обязуется приобрести квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1000000 рублей и передать в день заключения данного соглашения денежные средства в размере 600000 рублей, сроком исполнения обязательств до 03.10.2022, который ФИО35 №4 подписал по просьбе ФИО11, доверявшей словам ФИО23 о приобретении указанной квартиры и введенной ею в заблуждение.

Находясь в вышеуказанные время и месте, ФИО23, продолжая осуществлять свои преступные намерения, действуя с единым преступным умыслом, убедила ФИО11 в необходимости заплатить ей еще 9000 рублей, сообщив ложные сведения о необходимости оплаты договора купли-продажи вышеуказанной квартиры. ФИО11, будучи введенной в заблуждение ФИО23 и полностью доверяя словам последней, 15.09.2022 в 11 часов 25 минут перевела со счета банковской карты №, открытого на имя ФИО11 в филиале № 0077 Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

...>, на вышеуказанный расчетный счет №, открытый на имя ФИО23, денежные средства в размере 9000 рублей. 

24.09.2022 ФИО23 во исполнение единого преступного умысла, позвонила ФИО11 и убедила последнюю в необходимости внести оставшиеся денежные средства по соглашению в размере 400000 рублей, сообщив ложные сведения о том, что сделать это необходимо для урегулирования проблем с органами опеки и скорейшего заключения сделки купли-продажи вышеупомянутой квартиры. ФИО11, будучи введенной в заблуждение ФИО23 и полностью доверяя словам последней, 24.09.2022 в 17 часов 51 минуту перевела со счета банковской карты №, открытого на имя ФИО11 в филиале №0077 Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

...>, на вышеуказанный расчетный счет №, открытый на имя ФИО23, денежные средства в размере 400000 рублей. 

Продолжая осуществлять свои преступные намерения, 13.05.2023 ФИО23 сообщила ФИО11 о необходимости заплатить ей еще 2900 рублей, якобы в качестве оплаты за оформление договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после чего ФИО11, будучи введенной в заблуждение ФИО23 и полностью доверяя ее словам, в 17 часов 29 минут 13.05.2023 перевела со своего расчетного счета №, открытого на имя ФИО11 имя в филиале №00012 Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

...>, на расчетный счет №, открытый на имя ФИО23 в Тульском отделении № 8604 ПАО Сбербанк, расположенном по адресу: г. Тула, ФИО25 площадь, д.1, денежные средства в размере 2900 рублей. 

ФИО23 взятые на себя обязательства по заключению сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры не исполнила, тем самым обманув ФИО11 относительно своих преступных намерений, направленных на хищение денежных средств, принадлежащих последней в особо крупном размере.

Вышеуказанные преступные действия ФИО27 по хищению денежных средств, принадлежащих ФИО11 в период с 27.08.2022 по 13.05.2023 повторялись в течение продолжительного времени, имели общую цель, охватывались единым преступным умыслом и являлись единым продолжаемым преступлением.

В результате вышеуказанных преступных действий, в период времени с 15 часов 23 минут 27.08.2022 по 17 часов 29 минут 13.05.2023, ФИО23, не намереваясь оказывать услуги по сопровождению сделки по приобретению объекта недвижимости для ФИО11, в целях личного материального обогащения, умышленно ввела в заблуждение, тем самым обманула последнюю, путем сообщения ложных сведений о возможности приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>, при внесении денежных средств в качестве задатка, незаконно получила, тем самым похитила денежные средства в общей сумме 1011900 рублей, принадлежащие ФИО11, причинив последней материальный ущерб на вышеуказанную сумму, то есть в особо крупном размере. Похищенные денежные средства ФИО23 обратила в свою собственность и распорядилась ими по своему усмотрению.

В судебном заседании подсудимая ФИО23 виновной себя в совершении каждого инкриминируемого ей преступления признала полностью, в содеянном раскаялась, пояснив, что согласна с обстоятельствами, изложенными в обвинительном заключении, от дачи показаний отказалась, воспользовавшись ст.51 Конституции Российской Федерации.

В связи с отказом подсудимой ФИО23 от дачи показаний, были оглашены показания, данные ею на стадии предварительного следствия, согласно которым вину в совершенных преступлениях ФИО23 признала полностью, подтвердила обстоятельства их совершения согласно предъявленному обвинению, отказавшись от дальнейшей дачи показаний в соответствии с положениями ст. 51 Конституции РФ (т.5 л.д. 147-149).

Суд полагает, что виновность ФИО23 в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, в отношении имущества ФИО1, полностью установлена и подтверждается достаточной совокупностью собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.

Из показаний потерпевшей ФИО1 на предварительном следствии следует, что в начале 2022 года она решила приобрести квартиру по адресу: 

<

адрес>, для оформления которой обратилась к ранее знакомой ФИО23, являющейся агентом по недвижимости. ФИО23 согласилась сопровождать сделку купли-продажи указанной квартиры, предложив осмотреть ее. 19.01.2022, в период с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, она в присутствии ФИО23 осмотрела данную квартиру, решив приобрести ее, после чего в этот же день между нею и ФИО23 было заключено соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости, согласно которому она передала ФИО23 50000 рублей в качестве оплаты ее услуг, переведя указанные денежные средства в 13 часов 14 минут 19.01.2022 со своего банковского счета №, открытого в АО «Тинькофф Банк», на счет ФИО23, открытый в ПАО «Сбербанк». Также 26.01.2022 в 15 часов 42 минуты она аналогичным способом по просьбе ФИО23 перевела последней денежные средства на сумму 12000 рублей за оценку указанной квартиры. Однако сделка по приобретению данной недвижимости не состоялась по объективным причинам. 27.06.2022, в период времени с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут, ФИО23 во исполнение своих обязанностей риелтора, позвонила и сообщила о том, что в срочном порядке продается квартира по адресу: 

<

адрес>, по сниженной стоимости в размере 800000 рублей, для приобретения которой необходимо внести всю сумму сразу, на что она (ФИО29) согласилась. В этот же день 27.06.2022, в период времени с 18 часов 00 минут до 20 часов 00 минут, она приехала в квартиру по вышеуказанному адресу, которую решила приобрести. При этом собственники квартиры не присутствовали, там находилась только ФИО23, которая на имеющемся при ней бланке составила соглашение об условиях приобретения вышеуказанного объекта недвижимости от 27.06.2022, в котором и она и ФИО23 поставили свои подписи. После этого она посредством «Сбербанк-онлайн» перевела на банковский счет ФИО23 по номеру ее телефона №, привязанному к банковской карте последней, денежные средства в размере 800000 рублей, со своего расчетного счета №, открытого на ее имя в филиале № Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом в заключенном 27.06.2022 договоре стоимость данной квартиры была указана в размере 850000 рублей, с учетом 50000 рублей, переданных ФИО23 19.01.2022. После чего в течение примерно трех месяцев ФИО23 сообщала ей о том, что завершение сделки откладывается под различными предлогами. Понимая, что ФИО23, которой она доверяла как своей знакомой, ввела ее в заблуждение и не собирается исполнять свои обязательства, она отказалась от данной сделки и попросила ФИО23 вернуть переданные ей денежные средства в общей сумме 862000 рублей. ФИО23 пояснила, что вернет деньги после того, как квартира по адресу: 

<

адрес>, будет продана. В конце ноября - начале декабря 2022 года ФИО23 сообщила о продаже указанной недвижимости и неоднократно просила отсрочку по возврату денежных средств на два месяца, последний раз до конца мая 2023 года. Считает, что сделка купли-продажи квартиры не состоялась по вине ФИО23, которая ее не обеспечила, и путем обмана похитила, принадлежащие ей (ФИО29) денежные средства в общей сумме 862000 рублей, причинив материальный ущерб в указанном размере. В настоящее время причиненный действиями ФИО23 материальный ущерб возмещен частично на сумму 100000 рублей (т.3 л.д.77-79, 88-92).

Из показаний свидетеля ФИО12 на предварительном следствии следует, что у нее в собственности была квартира по адресу: 

<

адрес>, которую она решила продать, разместив соответствующее объявление на сайте «Авито». Через некоторое время ей позвонила ранее незнакомая ФИО23, представилась риелтором и предложила свою помощь в продаже вышеуказанной квартиры, на что она согласилась, передав ФИО23 ключи. Спустя примерно четыре месяца ФИО23 попросила пустить потенциальных покупателей в вышеуказанную квартиру, которые якобы планировали делать там ремонт, поскольку сделка купли-продажи должна была состояться в кратчайшие сроки, она согласилась. Затем ФИО23 постоянно переносила сроки сделки по различным причинам, в результате чего она (ФИО25) отказалась от ее услуг (т. 4 л.д. 35-36).

Из показаний свидетеля ФИО13 на предварительном следствии следует, что он с 22.09.2009 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с присвоением ОГРНИП 

<

***> в г. Щекино Тульской области, ИНН 

<

***>, и осуществлял руководство агентством недвижимости. Основным видом деятельности ИП ФИО24 являлись операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, что выражалось в оказании посреднических услуг в сфере недвижимости и т.п. Как индивидуальный предприниматель, он осуществлял деятельность в офисе по адресу: 

<

...>, используя в работе и документах в различные периоды времени наименования АН «Владис», ИП ФИО24 и АН «Макромир», при этом исполнителем по таким договорам всегда указывался ИП ФИО24 ФИО23 была трудоустроена в ИП ФИО24 в должности агента по недвижимости с 01.08.2018 по 22.06.2023, должна была все полученные по договорам денежные средства, действуя от агентства недвижимости «Владис» и «Макромир» перечислять на счет ИП ФИО24, однако она этого не делала. При этом у ФИО23 имелся свободный доступ в офис по вышеуказанному адресу, а также к бланкам договоров агентства ИП ФИО24, при этом подписанных им, но незаполненных (чистых) бланков в офисе не имелось. В конце сентября 2022 года ему стало известно, что ФИО23 заключала договоры на обеспечение сделок по приобретению недвижимости, получала от клиентов деньги, которые через бухгалтерию ИП ФИО24 не оприходовала, свои обязанности по заключенным договорам не исполняла, не возвращая клиентам полученные от них денежные средства. Он проводил с ФИО23 беседы о недопустимости таких действий, после чего она пообещала уволиться, но фактически была уволена только при ликвидации вышеуказанного ИП. На стадии следствия ему были предъявлены на обозрение соглашения об условиях приобретения объектов недвижимости от 27.08.2022, 28.09.2022, 27.06.2022, 04.08.2022, в которых в графе Индивидуальный предприниматель /ФИО13/, имелись подписи от его имени, которых он не выполнял, а рукописные записи в них были выполнены ФИО23 Также он был ознакомлен с договорами оказания услуг от 18.11.2022, 11.04.2023, б/н от 27.03.2023, от …2023 г., заключенными между ФИО23 и ФИО7, договором оказания услуг от 15.03.2023, соглашением об условиях приобретения объекта недвижимости от 19.01.2022, о заключении которых ему ничего известно не было, каких-либо денежных средств по данным договорам в ИП ФИО24 от ФИО23 не поступало. Обстоятельства заключения сделок ФИО23 с лицами, признанными по данному уголовному делу потерпевшими, ему неизвестны. По какой причине ФИО23 получала от указанных граждан денежные средства, но сделки по приобретению в собственность объектов недвижимости не обеспечивала, пояснить не может. Указал, что в период с 01.01.2022 по 07.06.2023 он неоднократно перечислял ФИО23 денежные средства по ее просьбе, а также на семейные нужды, т.к. у них с ФИО23 имеется общий ребенок. Перечисляемые ФИО23 на его счет денежные средства, являлись деньгами, которые она у него ранее занимала. Каким образом ФИО23 распорядилась денежными средствами, полученными от потерпевших, ему неизвестно (т.4 л.д. 227-231).

Из показаний свидетеля ФИО14 на предварительном следствии следует, что она с июля 2010 года по 22.06.2023 работала в ИП ФИО24 сначала в должности главного бухгалтера, а затем примерно около полу года менеджером по продажам. В числе прочих в ИП ФИО24 работала в должности агента по недвижимости ФИО23, осуществлявшая свою трудовую деятельность в офисе, расположенном по адресу: 

<

...>, однако с сентября 2022 года ФИО23 в офисе не появлялась, вела риелторскую деятельность без ведения отчетности, какие-либо денежные средства по проводимым сделкам в бухгалтерию ИП в 2022 и 2023 годах не оприходовала. При этом у ФИО23 имелись ключи от указанного офиса, а также доступ к бланкам договоров агентства ИП ФИО24 В конце 2022 года на ФИО23 стали поступать жалобы от клиентов, в связи с тем, что последняя использовала в своей деятельности агента по недвижимости противозаконные методы, и ей было предложено уволиться, однако добровольно ФИО23 это делать отказалась. О том, что ФИО23 в своей личной деятельности риелтора использовала бланки договоров и соглашений ИП ФИО24, «Владис» и «Макромир», ей стало известно от следователя. По какой причине ФИО23 получала от граждан денежные средства, а сделки купли-продажи не обеспечивала, она пояснить не может (т.4 л.д. 223-226).

Вина подсудимой в совершении вышеуказанного преступления также подтверждается письменными материалами уголовного дела, исследованными в судебном заседании:

протоколом выемки от 17.08.2023 документов - соглашения об условиях приобретения объекта недвижимости от 19.01.2022, соглашения об условиях приобретения объекта недвижимости от 27.06.2022, заключенных между ФИО23 и ФИО1 (т. 3 л.д. 83-85),

протоколом выемки от 20.09.2023 документов - формы №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, содержащей свободные образцы почерка ФИО23 (т. 5 л.д. 4-7),

протоколом осмотра предметов (документов) от 15.12.2023 – формы №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23, а также соглашений об условиях приобретения объекта недвижимости, в том числе и от 19.01.2022 и от 27.06.2022, заключенных между ФИО23 и ФИО1 (т. 5 л.д. 8-25),

протоколом получения образцов для сравнительного исследования о 05.09.2023, в ходе которого изъяты экспериментальные образцы подписи и почерка ФИО23 (т.5 л.д. 74-75),заключением эксперта №167 от 29.09.2023, согласно выводам которого, рукописные записи, расположенные, в том числе в соглашении об условиях приобретения объекта недвижимости от 19.01.2022 и от 27.06.2022, кроме надписей – расшифровок подписи, расположенных в правом нижнем углу листов, выполнены ФИО23, образцы которой представлены (т. 5 л.д. 37-41),

протоколом осмотра предметов (документов) от 31.10.2023 - справки о наличии счетов на имя ФИО23, а также СD-R диска с выпиской движения денежных средств по счетам (вкладам), открытым в отделениях организационно подчиненных ПАО «Сбербанк» на имя ФИО23, за период с 01.01.2022 по 07.06.2023, предоставленные 14.09.2023 ПАО «Сбербанк» (т. 4 л.д. 108-214).

А также иными документами, а именно соглашениями об условиях приобретения объекта недвижимости от 19.01.2022 и от 27.06.2022, формой №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, справкой о наличии счетов на имя ФИО23 (т.3 л.д. 86-87, т.4 л.д. 106-107, т.5 л.д. 30).

Суд полагает, что виновность ФИО23 в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, в отношении имущества ФИО2, полностью установлена и подтверждается достаточной совокупностью собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.

Вышеизложенными показаниями подсудимой ФИО23, свидетелей ФИО13, ФИО14, данными ими на стадии производства предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании (т.5 л.д.147-149, т.4 л.д.227-231, 223-226).

Показаниями потерпевшей ФИО2 на предварительном следствии, из которых следует, что в середине июля 2022 года она с супругом ФИО 17 на сайте «Авито» увидели объявление о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2000000 рублей. Она позвонила по указанному в объявлении номеру телефона и ей ответила ранее ей незнакомая ФИО23, представившаяся риелтором АН «Владис/Макромир», которая предложила осмотреть заинтересовавшую ее квартиру, на что она (ФИО2) согласилась. 04.08.2022 около 12 часов 00 минут они с супругом встретились с ФИО23, осмотрели вышеуказанную квартиру и приняли решение о ее покупке. При этом ФИО23 пояснила, что в целях скорейшего заключения сделки требуется внести в качестве задатка 390000 рублей, которые пойдут на погашение долгов по коммунальным платежам собственника жилья. Согласившись на данное предложение, около 18 часов 00 минут этого же дня она с супругом встретились с ФИО23 около входа в здание МФЦ, расположенного по адресу: 

<

...>, где ФИО23 заполнила бланк соглашения от 04.08.2022 об условиях приобретения объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2000000 рублей, заключенного между нею (ФИО2) и АН «Макромир» в лице ИП ФИО24, при этом собственник квартиры при оформлении данного документа не присутствовал. В соглашении было указано, что в день его подписания покупатель в счет обеспечения сделки передал исполнителю денежные средства в размере 390000 рублей, что входит в цену недвижимости. Она подписала составленное ФИО23 соглашение, при этом графа с указанием данных исполнителя уже была заполнена и подписана, т.е. в ее присутствии ФИО23 в указанном документе свою подпись не ставила. Затем она передала ФИО23 денежные средства в сумме 390000 рублей, а та вручила ей 2-ой экземпляр соглашения. В один из дней в начале сентября ей позвонила ФИО23 и сообщила, что документы, необходимые для заключения сделки купли-продажи, практически готовы, поэтому необходимо внести еще 550000 рублей в качестве второго задатка за квартиру, на что она (ФИО2), полагая, что вносит денежные средства за приобретение недвижимости, согласилась. 15.09.2022 около 14 часов 30 минут они с супругом вновь приехали к зданию МФЦ по вышеуказанному адресу, где передали ФИО23 550000 рублей в качестве второго задатка, а ФИО23 в их присутствии сделала запись о довнесении денежных средств в указанной сумме в нижней части ранее составленного соглашения от 04.08.2022 и поставила свою подпись. Примерно в конце сентября она случайно встретилась с собственником квартиры, за которую ранее передала ФИО23 денежные средства, - ФИО30, которая пояснила, что продает свою квартиру не за 2000000 рублей, как изначально было указано в объявлении, а за 2400000 рублей. После этого она позвонила ФИО23, которая подтвердила увеличение стоимости, и пояснила, что разницу в 400000 рублей внесет самостоятельно, т.к. не хочет, чтобы пострадала ее деловая репутация и намерена довести сделку до конца. Через некоторое время ей позвонила ФИО23 и сообщила, что для скорейшего завершения сделки возникли определенные препятствия, и необходимо будет подождать. В период с сентября по ноябрь 2022 она полагала, что ФИО23 занимается оформлением сделки купли-продажи, но в начале 2022 года она встретила ФИО43, которая пояснила, что данная квартира уже продана другим лицам. Насколько ей было известно, никаких денежных средств от ФИО23 собственник квартиры не получала. Затем она позвонила ФИО23, пояснившей, что ФИО43 совершила продажу квартиры без ее участия, и потребовала у ФИО23 вернуть переданные ей денежные средства в общей сумме 940000 рублей в качестве задатка. ФИО23 согласилась возвратить указанные деньги, предложив забрать их в ее офисе по адресу: 

<

...>. Примерно в середине ноября она позвонила ФИО23, сообщив, что они с мужем намерены приехать за деньгами, но ФИО23 пояснила, что в указанный день этого сделать невозможно, т.к. у нее при себе нет ключа от сейфа, пообещав привезти деньги по месту ее (ФИО2) жительства. Однако с ноября 2022 года по май 2023 года ФИО23 денежные средства, переданные ей в качестве задатка для приобретения квартиры, так и не вернула, придумывая различные причины отсутствия такой возможности, а затем вообще перестала выходить на связь. Тогда она поняла, что ФИО23 ее обманула, получила денежные средства в качестве задатка, которые присвоила себе и отдавать не собиралась, таким образом, причинив ей (ФИО2), материальный ущерб на сумму 940000 рублей. Также указала, что в период с 25.03.2022 по 01.05.2023 на ее банковский счет поступали денежные средства со счета ФИО23 в общей сумме 310000 рублей, а на счет ее супруга ФИО 17 в общей сумме 520000 рублей, которые ФИО23 ранее у нее (ФИО2) занимала. Указанные денежные средства к соглашению об условиях приобретения объекта недвижимости от 04.08.2022 отношения не имеют (т.3 л.д.184-192, 200-201).

ФИО35 ФИО 17 дал на предварительном следствии аналогичные оглашенным показаниям потерпевшей ФИО2 показания, которые были также оглашены в судебном заседании с согласия сторон (т. 3 л.д. 212-214).

Вина подсудимой в совершении вышеуказанного преступления также подтверждается письменными материалами уголовного дела, исследованными в судебном заседании:

вышеприведенными протоколом выемки от 20.09.2023, протоколом осмотра предметов (документов) от 15.12.2023 и протоколом получения образцов для сравнительного исследования от 05.09.2023 (т. 5 л.д. 4-7, 8-25, 74-75),

протоколом выемки от 25.10.2023 - соглашения об условиях приобретения объекта недвижимости от 04.08.2022, заключенного между ФИО2 и ФИО23 (т.3 л.д. 196-198),

заключением эксперта № 180 от 06.11.2023, согласно выводам которого, рукописные записи, расположенные в соглашении об условиях приобретения объекта недвижимости от 04.08.2022, кроме надписи – расшифровки подписи, расположенной в правом нижнем углу листа, выполнены ФИО23 (т. 5 л.д.46-48).

А также иными документами, а именно соглашением об условиях приобретения объекта недвижимости от 04.08.2022, заключенным между ФИО2 и ФИО23, формой №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23 (т. 3 л.д. 199, т. 5 л.д. 30).

Суд полагает, что виновность ФИО23 в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, в отношении имущества ФИО3, полностью установлена и подтверждается достаточной совокупностью собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.

Вышеизложенными показаниями подсудимой ФИО23, свидетелей ФИО13, ФИО14, данными ими на стадии производства предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании (т.5 л.д.147-149, т.4 л.д.227-231, 223-226).

Показаниями потерпевшей ФИО3 на предварительном следствии, согласно которым она с супругом ФИО4 на сайте «Авито» увидели объявление о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>. Она позвонила по указанному в объявлении номеру телефона и ей ответила ранее ей знакомая ФИО23, которая предложила осмотреть заинтересовавшую ее квартиру, на что она (ФИО3) согласилась. 28.09.2022 они с супругом осмотрели указанную квартиру, решив ее приобрести. В этот же вечер, находясь по месту своего жительства, она подписала составленное ФИО23 соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 750000 рублей. В соглашении было указано, что она передает ФИО23, действовавшей как риелтор от АН «Макромир» 750000 рублей, а последняя, в свою очередь, обязуется обеспечить сделку по приобретению вышеуказанной квартиры. После этого ее дочь ФИО18, на счету которой находились принадлежащие ей (ФИО3) денежные средства для покупки квартиры, по ее просьбе перевела 750000 рублей на счет ФИО23, подтвердившей их получение. Далее ФИО23 постоянно откладывала заключение сделки купли-продажи по различным причинам. В ноябре 2022 она сказала ФИО23, что из-за отсутствия прописки ее лишают пенсионных выплат, после чего та, с согласия собственника вышеуказанной недвижимости – ФИО17, предложила ей и членам ее семьи встать на регистрационный учет в указанной квартире. Регистрация по данному адресу действовала с 17.11.2022 по 16.06.2023, после чего они по просьбе ФИО17, которая отказалась продавать свою квартиру при помощи ФИО23, выписались оттуда. По какой причине ФИО23 не отдала денежные средства, полученные ею по соглашению от 28.09.2022, собственнику квартиры, ей неизвестно. Так как ранее она (ФИО25) была знакома с ФИО23 и доверяла ей, то надеялась, что та все-таки исполнит свои обязательства и оформит сделку, но этого не произошло. Примерно в апреле 2023, ФИО23 перевела на счет ее супруга ФИО4 50000 рублей, которые предложила передать ФИО17 в качестве залога для покупки ее квартиры, но та отказалась, т.к. уже продавала эту квартиру другим людям. В результате вышеуказанных действий ФИО23 ей причинен материальный ущерб на сумму 750000 рублей (за вычетом 50000 рублей, которые в апреле ФИО23 перевела на счет ФИО4), а также ее семья осталась без жилья и регистрации (т.1 л.д. 179-184).

ФИО35 ФИО4 дал на предварительном следствии аналогичные оглашенным показаниям потерпевшей ФИО3 показания, которые были также оглашены в судебном заседании с согласия сторон (т.1 л.д. 205-208).

Из показаний свидетеля ФИО18 на предварительном следствии следует, что ей известно о том, что 28.09.2022 ее родители ФИО3 и ФИО4 заключили договор с ранее знакомой ФИО23, являющейся агентом по недвижимости, договор на покупку квартиры по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 750000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ после 18 часов 00 минут ей позвонила ФИО3, продиктовала номер телефона ФИО23 и попросила перевести на ее счет принадлежащие родителям денежные средства в размере 750000 рублей, которые хранились на ее (ФИО31) счете. После этого в 18 часов 37 минут она по просьбе своей матери перевела со своего счета ПАО «Сбербанк» по номеру телефона №, привязанному к банковской карте получателя «Елена Валентиновна Г.», 750 000 рублей. Впоследствии со слов родителей ей стало известно, что ФИО23 постоянно откладывала срок завершения сделки по приобретению указанной квартиры по различным причинам. В итоге сделка купли-продажи так и не состоялась, ФИО23 перевела на счет отца 50000 рублей, а 700000 рублей до настоящего времени не вернула (т.1 л.д.209-211).

Из показаний свидетеля ФИО17 на предварительном следствии следует, что у нее в собственности имелась квартира по адресу: 

<

адрес>, которую она приобрела по государственному сертификату, и в кратчайший срок намеревалась ее продать, чтобы приобрести жилье получше. Сопровождением указанных сделок по купле и продаже этой квартиры занималась агент недвижимости ФИО23 Через некоторое время ФИО23 сообщила ей, что нашла потенциальных покупателей вышеуказанной квартиры - ФИО3 и ее супруга, которые хотят встретиться с ней, как с собственником, лично. Встретившись с покупателями в присутствии ФИО23, последняя пояснила, что указанные лица внесли предоплату за покупку данной квартиры в размере 700000 рублей, и впоследствии попросила дать им разрешение встать по указанному адресу на регистрационный учет, на что она согласилась. Затем ФИО23 постоянно откладывала сроки завершения сделки по различным причинам, в итоге купля-продажа ее квартиры так и не состоялась, ФИО23 перестала отвечать как на ее звонки, так и на звонки ФИО3 Денежные средства, полученные от ФИО3 на приобретение, принадлежащей ей (ФИО17) квартиры, ФИО23 ей не передала, и на сколько ей известно ФИО3 также не вернула (т.4 л.д.28-31).

Вина подсудимой в совершении вышеуказанного преступления также подтверждается письменными материалами уголовного дела, исследованными в судебном заседании:

вышеприведенными протоколом осмотра предметов (документов) от 31.10.2023, протоколом выемки от 20.09.2023, протоколом осмотра предметов (документов) от 15.12.2023, заключением эксперта №167 от 29.09.2023 и протоколом получения образцов для сравнительного исследования от 05.09.2023 (т. 4 л.д. 108-214, т. 5 л.д. 4-7, 8-25, 37-41, 74-75),

протоколом выемки от 27.07.2023 - соглашения об условиях приобретения объекта недвижимости от 28.09.2022, заключенного между ФИО3 и ФИО23 (т. 1 л.д. 187-191),

А также иными документами, а именно соглашением об условиях приобретения объекта недвижимости от 28.09.2022, заключенного между ФИО3 и ФИО23, формой №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23, справкой о наличии счетов на имя ФИО23 (т.1 л.д. 192, т.4 л.д. 106,107, т.5 л.д. 30).

Суд полагает, что виновность ФИО23 в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, в отношении имущества ФИО5, полностью установлена и подтверждается достаточной совокупностью собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.

Вышеизложенными показаниями подсудимой ФИО23, свидетелей ФИО13, ФИО14, данными ими на стадии производства предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании (т.5 л.д.147-149, т.4 л.д.227-231, 223-226).

Из показаний потерпевшего ФИО5 в судебном заседании следует, что 05.11.2022 у него возникла необходимость в приобретении жилья, в связи с чем он обратился в АН «Владис», где ему дали номер телефона риелтора ФИО23 Связавшись с указанным риелтором, он пояснил, что у него имеются наличные денежные средства в сумме 850000 рублей, в пределах которой ему нужно срочно приобрести жилье. ФИО23 в этот же день предложила ему приехать в г.Советск Щекинского района Тульской области и осмотреть квартиру. В первой половине дня 05.11.2022 он встретился с ФИО23, которая показала ему квартиру по адресу: 

<

адрес>, пояснив, что в нее можно заселиться сразу, до оформления всех необходимых документов и заключения сделки, при внесении стопроцентной предоплаты в размере 700000 рублей, на что он согласился. После этого он передал ФИО23 денежные средства, а она пообещала, что подготовит документы на обеспечение сделки, которые привезет ему завтра вместе с распиской о получении денег. Поведение ФИО23 не вызывало никаких подозрений, поэтому он поверил ее словам. Он стал проживать в указанной квартире со своей сожительницей ФИО35 №7, однако документы на ее оформление ФИО23 так и не подготовила, постоянно придумывая отговорки. До января 2023 года собственник указанной квартиры ФИО26 даже не знал, что он (ФИО33) там проживает, и поскольку ФИО23 сделку купли-продажи квартиры не оформила и денежные средства, полученные от него, ФИО26 не отдала, тот 02.04.2023 попросил покинуть данную квартиру. Сначала он пытался связываться с ФИО23, просил ее оформить сделку надлежащим образом, а потом просил вернуть принадлежащие ему денежные средства в размере 700000 рублей, но ФИО23 сначала обещала все сделать, а потом перестала выходить на связь. Таким образом ФИО23 обманывала его на протяжении полу года, похитила его денежные средства, причинив ему материальный ущерб на сумму 700000 рублей, в результате чего он остался без денег и без жилья.

ФИО35 ФИО35 №7 дала на предварительном следствии аналогичные оглашенным показаниям потерпевшего ФИО5 показания, которые были также оглашены в судебном заседании с согласия сторон (т.3 л.д. 144-146).

Из показаний свидетеля ФИО26 на предварительном следствии следует, что у него в собственности имелась квартира по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1050000 рублей, продажу которой, по совету своей гражданской супруги, он поручил риелтору ФИО23, на которую оформил доверенность на представление его интересов и передал ключи. В ноябре-декабре 2022 ФИО23 сообщила, что нашла покупателя по имени ФИО19 на указанную квартиру и попросила разрешения на то, чтобы тот смог пожить в квартире до заключения сделки купли-продажи, на что они согласились и Андрей проживал там до весны 2023 года. Впоследствии ему со слов ФИО19 стало известно, что он передал ФИО23 700000 рублей в качестве задатка за покупку данной квартиры, однако ему как собственнику, ФИО23 об этом ничего не сообщала, денежных средств не передавала. На протяжении нескольких месяцев ФИО23 под различными предлогами затягивала завершение сделки и передачу денежных средств, полученных ею от ФИО19. Когда он понял, что ФИО23 не собирается исполнять своих обязательств, он прекратил сотрудничество с ней, а Андрея попросил покинуть квартиру (т.3 л.д. 165-166).

Из показаний свидетеля ФИО19 на предварительном следствии следует, что с ней по соседству в 

<

адрес> по 

<

адрес> в период с ноября 2022 года по январь 2023 проживал ФИО5 со своей сожительницей. ФИО5 пояснил, что приобрел эту квартиру при помощи риелтора ФИО23, которой заплатил 700000 рублей. Впоследствии ФИО5 был вынужден съехать из данной квартиры, поскольку ФИО23 полученные от него денежные средства в счет оплаты квартиры, собственнику недвижимости не передала, сделку купли-продажи не оформила (т.3 л.д.152-156).

Свидетели ФИО35 №8, ФИО35 №9 дали на предварительном следствии аналогичные оглашенным показаниям свидетеля ФИО19 показания, которые были также оглашены в судебном заседании с согласия сторон (т.3 л.д.147-151, 157-161).

Суд полагает, что виновность ФИО23 в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, в отношении имущества ФИО5, полностью установлена и подтверждается достаточной совокупностью собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.

Вышеизложенными показаниями подсудимой ФИО23, свидетелей ФИО13, ФИО14, данными ими на стадии производства предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании (т.5 л.д.147-149, т.4 л.д.227-231, 223-226).

Из показаний потерпевшего ФИО5 на предварительном следствии следует, что 14.11.2022 он обратился к риелтору ФИО23, которая ранее с профессиональной точки зрения зарекомендовала себя исключительно с положительной стороны. Он сообщил, что у него имеются денежные средства в сумме 650000 рублей, в пределах которой ему необходимо приобрести жилье. 16.11.2022 ФИО23 предложила ему осмотреть квартиру по адресу: 

<

адрес> стоимостью 650000 рублей, пояснив, что для ее приобретения необходимо внести задаток в размере 300000 рублей, на что он согласился. 18.11.2022, в период с 16 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, ФИО23 приехала к нему домой по адресу: 

<

адрес>, где собственноручно составила договор оказания услуг от 18.11.2022, из которого следовало, что он (ФИО45) вносит задаток за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в сумме 300000 рублей и квартира будет забронирована от приобретения другими лицами до 30.11.2022. Подписав договор, он передал ФИО23 300000 рублей. 21.11.2022 ФИО23 позвонила ему и сообщила о необходимости внести оставшуюся часть денежных средств, на что он предложил отдать эту сумму после сделки, на что та пояснила, что в таком случае, она не будет сопровождать сделку. Он пошел ФИО23 на встречу, т.к. доверял ей, и, находясь, по вышеуказанному адресу своего места жительства 22.11.2022, в период с 16 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, передал ФИО23 наличными еще 200000 рублей, о чем она сделала соответствующую запись в договоре оказания услуг с пометкой «+ 200 000 (двести тысяч)» и сообщила, что через неделю сделка по приобретению квартиры будет завершена. По прошествии недели ФИО23 пояснила, что с документами по вышеуказанной квартире возникли какие-то проблемы и сделка не состоится, предложив ему приобрести комнату в 

<

адрес> стоимостью 380 000 рублей, на что он согласился, потребовав у ФИО23 вернуть внесенные им ранее в качестве задатка денежные средства. При этом он данную комнату не осматривал, на осмотр ездила его мать ФИО6, но до оформления сделки купли-продажи данной комнаты не дошло. Он сообщил ФИО23, что больше не хочет с ней сотрудничать, и требовал вернуть его деньги, в результате чего ФИО23 в период с 16.12.2022 по 03.04.2023 передала ему в общей сумме 150000 рублей. Таким образом, ФИО23 обманула его, похитив 350000 рублей, причинив ему ущерб на указанную сумму (т.2 л.д. 33-35, 43-44).

ФИО35 ФИО6 дала на предварительном следствии аналогичные оглашенным показаниям потерпевшего ФИО5 показания, которые были также оглашены в судебном заседании с согласия сторон (т.2 л.д. 57-60).

Из показаний свидетеля ФИО16 на предварительном следствии следует, что у нее в собственности имелась квартира по адресу: 

<

адрес>, для продажи которой она обратилась к ФИО23 Они договорились, что пока она будет находиться по месту своего жительства в г. Ангарск, ФИО23 подыщет покупателей и займется оформлением сделки купли-продажи, при этом первоначальная стоимость квартиры составляла 900000 рублей, но впоследствии ФИО23 попросила снизить ее стоимость до 700000 рублей. На протяжении длительного времени она занималась продажей квартиры, говорила, что покупатели есть, однако заключение сделки постоянно откладывалось по различным причинам. В итоге ФИО23 квартиру не продала, какие-либо денежные средства, полученные в качестве залога от покупателей, в том числе по фамилии ФИО20 и ФИО45, ей (ФИО56) не передавала, о подобных фактах не рассказывала (т.4 л.д.9-13).

Вина подсудимой в совершении вышеуказанного преступления также подтверждается письменными материалами уголовного дела, исследованными в судебном заседании:

вышеприведенными протоколом осмотра предметов (документов) от 31.10.2023, протоколом выемки от 20.09.2023, протоколом осмотра предметов (документов) от 15.12.2023, заключением эксперта №167 от 29.09.2023 и протоколом получения образцов для сравнительного исследования от 05.09.2023 (т. 4 л.д. 108-214, т. 5 л.д. 4-7, 8-25, 37-41, 74-75),

протоколом выемки от 26.07.2023 - договора оказания услуг от 18.11.2022, заключенного между ФИО5 и ФИО23 (т. 2 л.д. 39-41),

А также иными документами, а именно договором оказания услуг от 18.11.2022, заключенным между ФИО5 и ФИО23, формой №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23 (т. 2 л.д. 42, т. 5 л.д.30).

Суд полагает, что виновность ФИО23 в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, в отношении имущества ФИО7, полностью установлена и подтверждается достаточной совокупностью собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.

Вышеизложенными показаниями подсудимой ФИО23, свидетелей ФИО13, ФИО14, данными ими на стадии производства предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании (т.5 л.д.147-149, т.4 л.д.227-231, 223-226).

Из показаний потерпевшей ФИО7 на предварительном следствии следует, что 21.01.2023 у нее возникла необходимость в приобретении жилья, в связи с чем она обратилась к ранее знакомому риелтору ФИО23, которая сразу предложила ей осмотреть квартиру по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 700000 рублей. Встретившись в этот же день с ФИО23 в указанной квартире, осмотрев которую, она приняла решение о ее приобретении. Примерно в 18 часов 00 минут этого же дня, к ней домой по адресу: 

<

адрес>, приехала ФИО23 и составила договор оказания услуг, согласно которому ФИО23 (исполнитель) получила от нее (заказчика) денежные средства в сумме 300000 рублей, в качестве оплаты за бронирование объекта недвижимости и обязуется заключить договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>, в срок до 27.01.2023. После чего она передала ФИО23 300000 рублей, а та пояснила, что указанные денежные средства полностью пойдут в счет оплаты стоимости квартиры. После 27.01.2023 она постоянно звонила ФИО23 и спрашивала, когда сделка будет оформлена, на что та поясняла, что у собственников квартиры возникли проблемы с документами, а в начале марта приехала к ней домой и продлила срок действия договора от 21.01.2023 до 15.03.2023 и попросила еще немного подождать. Однако указанная сделка так и не состоялась, в связи с чем, после 15.03.2023 она потребовала у ФИО23 вернуть переданные ей в качестве залога 300000 рублей, на что ФИО23 согласилась, но постоянно под различными предлогами откладывала дату возврата денежных средств, а в итоге так и не отдала. Таким образом, обманув ее, ФИО23 похитила принадлежащие ей 300000 рублей, причинив материальный ущерб в указанном размере, который до настоящего времени не возмещен (т.2 л.д.222-224).

Показаниями свидетеля ФИО15 на предварительном следствии о том, что в январе 2023 года они с супругом ФИО35 №11 решили продать имеющуюся у него в собственности квартиру по адресу: 

<

адрес>, за 850000 рублей, в связи с чем обратились к ранее знакомому риелтору ФИО23, которая пообещала им помочь, взяла ключи от квартиры для показа ее потенциальным покупателям. Однако до весны 2023 года ФИО23 покупателей не нашла, постоянно просила подождать и обещала в скором времени продать квартиру, но этого так и не произошло, впоследствии они с мужем продали квартиру самостоятельно. О том, что ФИО23 заключала с какими-то лицами, в том числе с ФИО7, договоры на приобретение квартиры, принадлежащей ФИО35 №11, а также получала от них денежные средства в качестве залога для ее приобретения, ей ничего неизвестно; ни ей, ни ее супругу, ФИО23 о подобных фактах не сообщала, денежные средства не передавала (т. 2 л.д. 244-246).

ФИО35 ФИО35 №11 дал на предварительном следствии аналогичные оглашенным показаниям свидетеля ФИО15 показания, которые были также оглашены в судебном заседании с согласия сторон (т.2 л.д. 244-246).

Вина подсудимой в совершении вышеуказанного преступления также подтверждается письменными материалами уголовного дела, исследованными в судебном заседании:

вышеприведенными протоколом осмотра предметов (документов) от 31.10.2023, протоколом выемки от 20.09.2023, протоколом осмотра предметов (документов) от 15.12.2023, заключением эксперта №167 от 29.09.2023 и протоколом получения образцов для сравнительного исследования от 05.09.2023 (т. 4 л.д. 108-214, т. 5 л.д. 4-7, 8-25, 37-41, 74-75),

протокол выемки от 26.07.2023 - договора оказания услуг № б/н …..2023 г., заключенного между ФИО23 и ФИО7 21.01.2023 (т. 2 л.д. 227-229).

А также иными документами – договором оказания услуг № б/н …..2023 г., заключенным между ФИО23 и ФИО7 21.01.2023, формой №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23 (т. 2 л.д. 230, т.5 л.д.30).

Суд полагает, что виновность ФИО23 в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, в отношении имущества ФИО8, полностью установлена и подтверждается достаточной совокупностью собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.

Вышеизложенными показаниями подсудимой ФИО23, свидетелей ФИО13, ФИО14, ФИО16, данными ими на стадии производства предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании (т.5 л.д.147-149, т.4 л.д.227-231, 223-226, т.4 л.д.9-13).

Из показаний потерпевшего ФИО8 в судебном заседании следует, что в начале марта 2023 на сайте «Авито» он увидел объявление о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>, и решил ее приобрести, в связи с чем позвонил в АН «Владис», номер которого был указан в объявлении. 14.03.2023 ему перезвонила риелтор ФИО23 и предложила встретиться и осмотреть указанный объект недвижимости. 15.03.2023 после осмотра указанной квартиры стоимостью 800000 рублей он принял решение о ее покупке, при этом ФИО23 ему пояснила о необходимости внесения залога в размере 300000 рублей, на что он согласился. Во второй половине дня 15.03.2023 он встретился с ФИО23 в здании Отдела социальной защиты населения по адресу: 

<

адрес>, где ФИО23 составила договор на приобретение вышеуказанной квартиры, указав о внесении 300000 рублей в качестве задатка и гарантии того, что данную квартиру не смогут приобрести другие покупатели, после чего он передал ей денежные средства в указанной сумме. Согласно данному договору срок его исполнения был установлен до 15.04.2023, однако после указанной даты сделка так и не состоялась. Он неоднократно связывался с ФИО23 по данному вопросу, а когда понял, что сделка купли-продажи не состоится, то попросил ФИО23 вернуть переданные им ранее в качестве залога денежные средства. ФИО23 обещала вернуть деньги, но каждый раз по различным причинам откладывала этот момент, а потом перестала выходить на связь. ФИО23 свои обязательства по договору от 15.03.2023 не исполнила, денежные средства не вернула, обманув его, причинив своими действиями материальный ущерб в размере 300000 рублей, который до настоящего времени не возместила.

Вина подсудимой в совершении вышеуказанного преступления также подтверждается письменными материалами уголовного дела, исследованными в судебном заседании:

вышеприведенными протоколом осмотра предметов (документов) от 31.10.2023, протоколом выемки от 20.09.2023, протоколом осмотра предметов (документов) от 15.12.2023, заключением эксперта №167 от 29.09.2023 и протоколом получения образцов для сравнительного исследования от 05.09.2023 (т. 4 л.д. 108-214, т. 5 л.д. 4-7, 8-25, 37-41, 74-75),

протоколом выемки от 20.09.2023 - договора оказания услуг от 15.03.2023, заключенного между ФИО8 и ФИО23 (т. 3 л.д. 34-35),

А также иными документами – договором оказания услуг 15.03.2023, заключенным между ФИО23 и ФИО8, формой №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23 (т. 3 л.д. 36, т.5 л.д.30).

Суд полагает, что виновность ФИО23 в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст. 159 УК РФ, в отношении имущества ФИО20, полностью установлена и подтверждается достаточной совокупностью собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.

Вышеизложенными показаниями подсудимой ФИО23, свидетелей ФИО13, ФИО14, данными ими на стадии производства предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании. (т.5 л.д.147-149, т.4 л.д.227-231, 223-226).

Из показаний потерпевшей ФИО20 на предварительном следствии следует, что в начале марта 2023 на сайте «Авито» она увидела объявление о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>, и решила ее приобрести, в связи с чем позвонила в АН «Владис», номер которого был указан в объявлении, и ей дали контакт риелтора ФИО23 Созвонившись с ФИО23, та предложила осмотреть заинтересовавший ее объект недвижимости, после чего 27.03.2023 они встретились в указанной квартире и она приняла решение о ее покупке, при этом ФИО23 пояснила о необходимости внесения залога в размере 230000 рублей, на что она согласилась. В этот же день ФИО23 составила договор оказания услуг б/н от 27.03.2023, по которому ей (ФИО36) гарантируется, что договор купли-продажи вышеуказанной квартиры будет заключен в срок до 27.04.2023, а денежные средства в размере 230000 зачислены в счет оплаты квартиры. После этого она передала ФИО23 наличные денежные средства в сумме 230000 рублей, а также в 11 часов 24 минуты перевела со своего расчетного счета №, открытого на ее имя в филиале № Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на расчетный счет ФИО23 денежные средства в размере 9500 рублей, которые со слов ФИО23, были необходимы для составления договора купли-продажи и страхования жизни и здоровья. Вечером 27.03.2023 ей позвонила ФИО23 и попросила перевести еще 50000 рублей, которые необходимы для покрытия расходов по ипотеке, а также будут служить для собственника квартиры доказательством ее заинтересованности в приобретении жилья. Доверяя словам ФИО23, она перевела со своего банковского счета на счет ФИО23 45000 рублей, т.к. полной суммы у нее не было. В итоге сделка по приобретению данной квартиры не состоялась, так как ФИО23 избегала взаимодействия и сообщала ей различные причины невозможности доведения сделки до конца. 29 или 30 марта ФИО23 сообщила, что указанная сделка не состоится, т.к. собственники квартиры самостоятельно нашли покупателей, и предложила ей посмотреть другую квартиру, в счет стоимости которой пойдут денежные средства, уплаченные ею в рамках договора от 27.03.2023. Она отказалась от предложения ФИО23 и попросила вернуть, переданные ей ранее денежные средства в общей сумме 284500 рублей. 03.04.2023 ФИО23 перевела ей 45000 рублей, пообещав вернуть оставшуюся сумму в кратчайшие сроки. Однако ФИО23 по различным причинам постоянно переносила сроки возврата денег, и в итоге денежные средства в сумме 239500 рублей так и не отдала, таким образом обманула ее, причинив своим действиями материальный ущерб на указанную сумму, который с учетом ее имущественного положения, является для нее значительным (т. 2 л.д. 175-176, 183-184).

Из показания свидетеля ФИО18 на предварительном следствии следует, что у нее есть знакомая ФИО32, которая намеревалась продать принадлежащую ей квартиру по адресу: 

<

адрес>. Для сопровождения сделки купли-продажи указанной квартиры она порекомендовала ФИО32 обратиться к ФИО23, которую она знала как профессионального агента по недвижимости, на что та согласилась. Насколько ей известно, ФИО23 подыскивала покупателей и занималась оформлением документов для продажи указанной квартиры, но в итоге сделка не состоялась, и ФИО32 продала квартиру самостоятельно (т. 4 л.д. 37-38).

Вина подсудимой в совершении вышеуказанного преступления также подтверждается письменными материалами уголовного дела, исследованными в судебном заседании:

вышеприведенными протоколом осмотра предметов (документов) от 31.10.2023, протоколом выемки от 20.09.2023, протоколом осмотра предметов (документов) от 15.12.2023, заключением эксперта №167 от 29.09.2023 и протоколом получения образцов для сравнительного исследования от 05.09.2023 (т. 4 л.д. 108-214, т. 5 л.д. 4-7, 8-25, 37-41, 74-75),

протоколом выемки от 15.08.2023 - договора оказания услуг б/н от 27.03.2023, заключенного между ФИО23 и ФИО9 (т. 2 л.д.180-182),

протокол осмотра предметов (документов), в ходе которого осмотрены справка о наличии счетов на имя ФИО23, а также СD-R Диск с выпиской движения денежных средств по счетам (вкладам), открытым в отделениях организационно подчиненных ПАО «Сбербанк» на имя ФИО23 за период с 01.01.2022 по 07.06.2023, свидетельствующей о получении денежных средств ФИО23 от ФИО9 (т. 4 л.д. 108- 214).

А также иными документами – договором оказания услуг б/н от 27.03.2023, заключенным между ФИО23 и ФИО20, справкой о наличии счетов на имя ФИО23, формой №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23 (т. 2 л.д. 185, т. 4 л.д. 106-107, т.5 л.д.30).

Суд полагает, что виновность ФИО23 в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, в отношении имущества ФИО10, полностью установлена и подтверждается достаточной совокупностью собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.

Вышеизложенными показаниями подсудимой ФИО2, свидетелей ФИО13, ФИО14, данными ими на стадии производства предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании (т.5 л.д.147-149, т.4 л.д.227-231, 223-226).

Из показаний потерпевшей ФИО10 на предварительном следствии следует, что в один из дней в марте 2023 на сайте «Авито» она увидела объявление о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>, и решила ее приобрести, в связи с чем позвонила в АН «Владис», номер которого был указан в объявлении. Ей ответила риелтор ФИО23, которая предложила осмотреть заинтересовавший ее объект недвижимости. Во время осмотра квартиры ФИО23 сообщила, что для ее приобретения необходимо внести в качестве залога 150000 рублей, но она не была готова принять окончательное решение в тот день, в связи с чем, попросила время подумать. 05.04.2023 ей позвонила ФИО23 и сообщила, что стоимость указанной квартиры снизилась до 950000 рублей, но в качестве задатка теперь необходимо внести 700000 рублей. Она приняла решение о приобретении данной квартиры, после чего 11.04.2023, в период времени с 16 часов до 17 часов, находясь в автомобиле ФИО23 возле отеля «Метро», расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО23 собственноручно составила рукописные записи в договоре оказания услуг от 11.04.2023 без указания на нём номера, согласно которому она (ФИО37) вносит задаток за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> сумме 700000 рублей, которая входит в стоимость квартиры, и объект бронируется на срок до 30.08.2023. Затем она перевела со своего расчетного счета №, открытого в операционном офисе по адресу: 

<

адрес>, на расчетный счет ФИО23 денежные средства тремя операциями на суммы 350000 рублей, 100000 рублей, 50000 рублей, всего на сумму 500000 рублей, а также передала наличными 200000 рублей. ФИО23 пообещала ей связаться с собственником квартиры и передать ему в качестве задатка 700000 рублей и составить предварительный договор купли-продажи. После этого ФИО23 под различными предлогами постоянно откладывала дату завершения сделки. 08.05.2023 она сообщила ФИО23, что больше не хочет приобретать вышеуказанную квартиру и попросила вернуть 700000 рублей, которые она передала в качестве залога. ФИО23 согласилась вернуть деньги, но дату передачи денег откладывала, находя различные отговорки. В итоге ФИО23 сделку купли-продажи квартиры не завершила, денежные средства не вернула, обманув ее, и причинив своим действиями материальный ущерб в указанном размере (т.2 л.д.97-99, 107-109).

Из показаний свидетеля ФИО21 на предварительном следствии следует, что с декабря 2022 года по 11.03.2023 она работала в офисе, арендованном ФИО23 по адресу: 

<

адрес>, и в ее обязанности входили прием посетителей, показ квартир, выставленных на продажу, помощь клиентам в заполнении платформы сайта купли-продажи квартир (платформа «Владис»), а также расклейка объявлений по городу. Ей известно, что в феврале-марте 2023 года ФИО23 занималась сопровождением сделки по продаже квартиры в 

<

адрес>, собственником которой являлся ФИО34 (т.4 л.д. 46-48).

Вина подсудимой в совершении вышеуказанного преступления также подтверждается письменными материалами уголовного дела, исследованными в судебном заседании:

вышеприведенными протоколом выемки от 20.09.2023, протоколом осмотра предметов (документов) от 15.12.2023, заключением эксперта № от 29.09.2023 и протоколом получения образцов для сравнительного исследования от 05.09.2023 (т. 5 л.д. 4-7, 8-25, 37-41, 74-75),

протоколом выемки от 15.08.2023 - договора оказания услуг, заключенного между ФИО10 и ФИО23 11.04.2023 (т. 2 л.д. 103-105),

протоколом выемки у от 21.12.2023 - выписки по счету открытому на имя ФИО10 в банке ПАО «ВТБ» за период с 11.04.2023 по 12.04.2023, подтверждающей перевод ею денежных средств ФИО23 на сумму 500000 рублей (т.2 л.д. 113-116).

протоколом осмотра предметов (документов) от 21.12.2023, в ходе которого осмотрена выписка по счету ФИО10, подтверждающая перевод ею денежных средств ФИО23 на сумму 500000 рублей (т. 2 л.д. 118-122).

А также иными документами – договором оказания услуг, заключенным между ФИО23 и ФИО10 от 11.04.2023, выпиской по счету открытому на имя ФИО10 в банке ПАО «ВТБ», формой №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23 (т. 2 л.д. 106, т. 2 л.д. 117, т.5 л.д.30).

Суд полагает, что виновность ФИО23 в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, в отношении имущества ФИО11, полностью установлена и подтверждается достаточной совокупностью собранных по делу и исследованных в судебном заседании доказательств.

Вышеизложенными показаниями подсудимой ФИО23, свидетелей ФИО13, ФИО14, данными ими на стадии производства предварительного расследования и оглашенными в судебном заседании (т.5 л.д.147-149, т.4 л.д.227-231, 223-226).

Показаниями потерпевшей ФИО11 на предварительном следствии, согласно которым 27.08.2022 на сайте «Авито» она увидела объявление о продаже квартиры по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1000000 и решила ее приобрести, в связи с чем позвонила в АН «Владис», номер которого был указан в объявлении, и связалась с риелтором ФИО23, которая предложила осмотреть заинтересовавшую ее недвижимость. После осмотра квартиры они с сожителем ФИО35 №4 приняли решение о ее покупке, сообщив, что желают оформить ее в ипотеку. При этом ФИО23 пояснила, что для приобретения данной квартиры необходимо сразу внести в качестве задатка 300000 рублей, так как якобы собственники квартиры приобретали ее на материнский капитал и в ней имеется доля несовершеннолетних детей, на счета которых требуется внести данные денежные средства, для того чтобы сделку согласовали органы опеки. Они согласились на данные условия, пояснив, что в настоящее время у них имеется только 278000 рублей, а 22000 рублей они смогут нести чуть позднее. Затем, находясь в вышеуказанной квартире, ФИО23 составила от имени АН «Макромир» договор «соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости» на сумму 278000 рублей, заверив, что эти денежные средства не являются задатком за квартиру, и полностью пойдут в счет стоимости жилья. Договор подписал ФИО35 №4, т.к. именно на его имя они планировали оформлять ипотеку. Затем ФИО35 №4 со своего расчетного счета №, открытого в филиале № Тульского отделения ПАО Сбербанк, расположенного по адресу: 

<

...>, перевел на расчетный счет ФИО23 денежные средства в размере 278000 рублей. Согласно ранее установленной договоренности, 29.08.2022 примерно в 17 часов она перевела со своего расчетного счета №, открытого в филиале № Тульского отделения ПАО Сбербанк, на расчетный счет ФИО23 денежные средства в размере 22000 рублей. 30.08.2022 ФИО23 приехала к ним домой по адресу: 

<

адрес>, и переписала «соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости» уже на сумму 300000 рублей, уничтожив первый договор. 31.08.2022 ей позвонила ФИО23 и пояснила, что необходимо еще внести 300000 рублей, поскольку органы опеки не разрешают сделку по продаже вышеуказанной квартиры, так как на счетах детей должно находиться не 300000 рублей, а 600000 рублей, а если у них с ФИО35 №4 в настоящее время нет таких денег, предложила оформить кредит. После этого она в приложении «сбербанк-онлайн» оформила кредит на сумму 300000 рублей, и 01.09.2022, в период с 15 часов до 16 часов, перевела со своего расчетного счета № на счет ФИО23 денежные средства в размере 300000 рублей. После чего ФИО23 сообщила, что теперь необходимо подождать две-три недели с целью оформления документов органами опеки и завершения сделки. 02.09.2022 примерно в 19 часов ФИО23 приехала к ним домой, где переписала «соглашение об условиях приобретения объекта недвижимости» уже на сумму 600000 рублей и пояснила, что им еще необходимо оплатить 9000 рублей за составление договора купли-продажи квартиры, оценку и экспликацию оценки квартиры. 15.09.2022, в период с 11 часов до 12 часов, она со своего вышеуказанного расчетного счета перевела на счет ФИО23 9000 рублей. 24.09.2022 ей позвонила ФИО23 и сообщила, что органы опеки не согласовывают сделку купли-продажи, убедив ее в необходимости, во избежание проблем, полной оплаты стоимости квартиры. После этого она оформила в кредит 400000 рублей, которые 24.09.2022 в период с 17 часов до 18 часов со своего банковского счета, перевела на счет ФИО23 07.10.2022 ФИО23 привезла им ключи от вышеуказанной квартиры, а также сделала запись в соглашении о довнесении 400000 рублей. Они заселились в указанную квартиру, однако сделку купли-продажи ФИО23 так и не оформила, постоянно откладывая ее завершение по различным причинам. В конце декабря 2022 они встретились с собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, ФИО20, которая сообщила, что с ее стороны каких-либо препятствий для заключения сделки не имеется. После этого они вместе позвонили ФИО23, которая пояснила, что у нее возникли какие-то проблемы, убедив ее и ФИО20 в том, что скоро сделка будет завершена. 13.05.2023 ФИО23 написала ей сообщение о том, что для оформления проекта договора купли-продажи ей (ФИО28) необходимо заплатить еще 2900 рублей и сделка будет завершена, после чего в этот же день она перевела на счет ФИО23 указанные денежные средства. После этого ФИО23 вновь стала откладывать сроки завершения сделки, в связи с чем она (ФИО28) попросила вернуть ей все переданные ей по данному договору денежные средства, на что ФИО23 пояснила, что не может этого сделать, придумывая различные отговорки. В итоге ФИО23 сделку купли-продажи квартиры не завершила, денежные средства не вернула, обманув ее, и причинив своим действиями материальный ущерб в размере 1011900 рублей (т.1 л.д. 131-133).

ФИО35 ФИО35 №4 дал на предварительном следствии аналогичные оглашенным показаниям потерпевшей ФИО11 показания, которые были также оглашены в судебном заседании с согласия сторон (т.1 л.д. 150-154).

Из показаний свидетеля ФИО20 на предварительном следствии следует, что у нее в собственности имеется квартира по адресу: 

<

адрес>, которую она в феврале-марте 2022 решила продать за 1600000 рублей, в связи с чем обратилась к ранее знакомой ФИО23, которая согласилась сопровождать сделку. В августе 2022 года ей позвонила ФИО23 и сообщила, что нашла покупателей для квартиры и попросила разрешить указанным лицам проживать в квартире до заключения сделки, на что она согласилась. ФИО23 постоянно затягивала сроки завершения сделки по различным причинам, в связи с чем в октябре 2022 года она решила съездить в свою квартиру, в которой проживали покупатели, и поговорить с ними. Поговорив с ФИО11 и А.А., она узнала, что те передали ФИО23 в качестве задатка 1000000 рублей, однако она (ФИО25), как собственник, никаких денег не получала. По поводу сложившейся ситуации ФИО23 оправдывалась, поясняя, что в ближайшее время сделка завершится. Вместе с тем купля-продажи квартиры так и не состоялась, ФИО23 полученные от Б-вых денежные средства ей не передавала, и ФИО28 также их не вернула (т. 4 л.д. 19-23).

Вина подсудимой в совершении вышеуказанного преступления также подтверждается письменными материалами уголовного дела, исследованными в судебном заседании:

вышеприведенными протоколом осмотра предметов (документов) от 31.10.2023, протоколом выемки от 20.09.2023, протоколом осмотра предметов (документов) от 15.12.2023, заключением эксперта №167 от 29.09.2023 и протоколом получения образцов для сравнительного исследования от 05.09.2023 (т. 4 л.д. 108-214, т. 5 л.д. 4-7, 8-25, 37-41, 74-75),

протокол выемки от 18.08.2023 - соглашения об условиях приобретения объекта недвижимости 27.08.2022, заключенного между ФИО35 №4 – сожителем ФИО11 по просьбе последней, и ФИО23 (т.1 л.д.139-141),

А также иными документами – справкой о наличии счетов на имя ФИО23, формой №1П «Заявление о выдаче (замене паспорта)» на имя ФИО23 (т. 4 л.д. 116-214, т.5 л.д.30).

Оценивая в совокупности доказательства, исследованные в ходе судебного следствия, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что вина подсудимой ФИО23 в совершении 8 преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159 УК РФ, а также преступлений, предусмотренных ч.2 ст. 159 УК РФ и ч.4 ст. 159 УК РФ, полностью нашла свое подтверждение и доказана при исследовании вышеизложенных доказательств.

Согласно показаниям ФИО23, на предварительном следствии, оглашенным в судебном заседании, следует, что она вину в совершении каждого инкриминируемого ей преступления признала полностью, подтвердила обстоятельства их совершения согласно предъявленному обвинению, от дачи показаний отказалась в соответствии со ст.51 Конституции РФ. 

Суд придаёт доказательственное значение показаниям ФИО23, данным ею на предварительном следствии, поскольку эти показания являются логичными, последовательными, согласуются с показаниями потерпевших ФИО8, ФИО5 в судебном заседании, потерпевших ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, и свидетелей ФИО 17, ФИО35 №7, ФИО6, ФИО26, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО35 №11, ФИО4, ФИО18, ФИО16, ФИО20, ФИО17, ФИО21, ФИО12, ФИО18, ФИО35 №8, ФИО19, ФИО35 №9, ФИО35 №4 на предварительном следствии, и с приведенными выше доказательствами.

Показания потерпевших ФИО8 и ФИО5 в судебном заседании, потерпевших ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, а также вышеуказанных свидетелей, данные ими на предварительном следствии, суд признаёт в качестве относимых, допустимых и достоверных доказательств вины подсудимого, поскольку сомневаться в их достоверности оснований у суда не имеется, неприязненных отношений у указанных лиц с ФИО23 нет, соответственно и цели оговаривать ее не имеется; данные показания являются логичными, последовательными и непротиворечивыми, так как они согласуются не только между собой, но и с исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, и иными документами.

Перечисленные доказательства вины ФИО23 в совершении каждого преступления, суд признает полученными без нарушений уголовно-процессуального закона, они являются взаимно дополняющими, в юридически значимых для дела обстоятельствах друг другу не противоречат, составлены уполномоченными на то должностными лицами органа предварительного расследования, поэтому их следует считать относимыми, допустимыми и достоверными. 

Следственные действия были произведены в соответствии с нормами уголовно-процессуального закона, надлежащим образом оформлены, замечаний от участвующих лиц при производстве данных следственных действий не поступило. Оснований для вывода об обратном, из материалов уголовного дела не усматривается.

Существенных противоречий, влияющих на выводы суда о виновности подсудимой в совершении преступлений, данные доказательства не содержат, они полностью согласуются между собой, взаимно дополняют друг друга и в своей совокупности достаточны для вывода о виновности ФИО23 в совершении каждого инкриминируемого ей преступления.

Указанные письменные доказательства не вызывают у суда сомнений в своей достоверности, оснований для признания их недопустимыми доказательствами не имеется. 

Относимыми, допустимыми и достоверными доказательством суд также признает и исследованные в судебном заседании, проведенные по делу и приведенные выше заключения эксперта №180 от 06.11.2023 и №167 от 29.09.2023, поскольку данные экспертизы были проведены лицами, обладающими специальными познаниями в вопросах, поставленных перед ними, эксперты имеют стаж экспертной работы, перед дачей заключений были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключения экспертов в полной мере соответствуют предъявляемым к ним требованиям. Каких-либо противоречий в выводах, проведенных по делу экспертиз, не имеется.

Иные письменные документы, перечисленные выше в качестве доказательств вины подсудимой, содержат сведения, имеющие значение для установления обстоятельств, указанных в ст.73 УПК РФ, и входящих в предмет доказывания по настоящему уголовному делу, то есть отвечают требованиям ч.1 ст.84 УПК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного следствия достоверно установлен тот факт, что ФИО23, являясь с 01.08.2018 агентом по продаже недвижимости в ИП ФИО24, имела доступ к информационным базам о продаваемых и сдаваемых в аренду объектах недвижимости, была осведомлена о порядке заключения и передачи денежных средств по договорам купли-продажи недвижимого имущества, имея в распоряжении бланки договоров и соглашений, заключаемых от ИП ФИО24

С целью реализации своего корыстного преступного умысла, направленного на хищение денежных средств, принадлежащих гражданам, в целях личного обогащения и получения материальных благ, ФИО23 разработала преступный план, согласно которому она путем обмана убеждала потерпевших в возможности приобретения объектов недвижимости путем внесения денежных средств в полном размере их стоимости либо части денежных средств в качестве задатка (залога) для приобретения квартир, которыми завладевала и распоряжалась по своему усмотрению, при этом объекты недвижимости потерпевшим не реализовывались, ими не приобретались, так как ФИО23 сообщала им ложные сведения о возможности приобретения объектов недвижимости, не намереваясь сопровождать сделки купли-продажи, и выполнять взятые на себя, как агентом по продаже недвижимости, обязательства. 

По смыслу закона мошенничество – это хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием. Объективная сторона мошенничества состоит в совершении обманных действий, а также использовании с корыстной целью доверительных отношений с владельцем имущества или иным лицом, уполномоченным принимать решения о передаче этого имущества третьим лицам, в целях незаконного получения чужого имущества или права на имущество.

Суд принимает во внимание, что действия подсудимой ФИО23 носили умышленный характер, были обусловлены корыстными мотивами, свой преступный умысел на хищение чужого имущества путем обмана по каждому из совершенных преступлений она реализовала, поскольку изъяла денежные средства у потерпевших, воспользовалась реальной возможностью распоряжаться и пользоваться похищенным по своему усмотрению, что также свидетельствует о том, что совершенные ею преступления являются оконченными.

С учетом изложенного, суд квалифицирует действия ФИО23:

по преступлению в отношении имущества ФИО9 по ч.2 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное с причинением значительного ущерба гражданину, поскольку в результате действий ФИО23 потерпевшей был причинен материальный ущерб, который для нее, с учетом ее материального и социального положения, исходя из п.2 примечания к ст.158 УК РФ, является значительным; 

по каждому преступлению, совершенному в отношении имущества ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО10, - по ч.3 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана в крупном размере, поскольку в результате действий ФИО23 каждому из указанных потерпевших был причинен материальный ущерб, который исходя из п.4 примечания к ст.158 УК РФ, является крупным, так как превышает 250000 рублей;

по преступлению в отношении имущества ФИО11, - по ч.4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана в особо крупном размере, поскольку в результате действий ФИО23 потерпевшей был причинен материальный ущерб, который исходя из п.4 примечания к ст.158 УК РФ, является особо крупным, так как превышает 1000000 рублей.

При изучении личности подсудимой ФИО23 судом установлено, что она ранее не судима, 

<

данные изъяты>, по месту жительства участковым уполномоченным характеризуется удовлетворительно, главой администрации МО Огаревское Щекинского района – как лицо, жалоб на которое не поступало, 

<

данные изъяты> к административной ответственности не привлекалась, у ФИО23 

<

данные изъяты>.

Приговором Центрального районного суда г. Тулы 13.11.2023 ФИО23 признана виновной в совершении пяти преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159 УК РФ, семи преступлений, предусмотренных ч.4 ст. 159 УК РФ, к наказанию в виде лишения свободы сроком на 5 лет с отбыванием в исправительной колонии общего режима.

Поведение ФИО23 в судебном заседании адекватно происходящему, она дает обдуманные и последовательные ответы на заданные вопросы, свою защиту осуществляет мотивированно. Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит ФИО23 вменяемой, а потому – подлежащей ответственности и наказанию за содеянное.

Суд в качестве обстоятельств, смягчающих наказание ФИО23 по каждому преступлению, признает: в соответствии с ч. 1 ст. 61 УК РФ – наличие у виновной малолетнего и несовершеннолетнего детей, действия виновной, направленные на заглаживание вреда, причиненного преступлениями, путем принесения извинений потерпевшим; в соответствии с ч.2 ст.61 УК РФ - признание подсудимой своей вины, раскаяние в содеянном, состояние здоровья виновной, ее близких родственников и наличие у них заболеваний, совершение преступлений впервые; а по преступлению в отношении имущества ФИО1, ФИО3 и ФИО5 в соответствии с ч.1 ст. 61 УК РФ также частичное возмещение имущественного ущерба, причинённого в результате преступлений.

Обстоятельств, отягчающих наказание ФИО23 в соответствии со ст.63 УК РФ, судом не установлено.

В соответствии с положениями ст.15 УК РФ совершенное ФИО23 преступление, предусмотренное ч.2 ст. 159 УК РФ, отнесено к категории преступления средней тяжести, а преступления, предусмотренные ч.3, 4 ст. 159 УК РФ – к категории тяжких преступлений, с учетом фактических обстоятельств преступлений и степени их общественной опасности суд, несмотря на наличие у подсудимой смягчающих наказание обстоятельств, при отсутствии отягчающих наказание обстоятельств, оснований для изменения категории преступлений на менее тяжкие по правилам ч.6 ст.15 УК РФ, не находит

При назначении вида и меры наказания подсудимой суд в соответствии со ст.6, 43, 60 УК РФ учитывает характер и степень общественной опасности каждого совершенного преступления, личность виновной, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, влияние назначаемого наказания на исправление подсудимой и на условия жизни ее семьи.

С учетом всех данных о личности подсудимой, принимая во внимание цели уголовного наказания, соблюдая требование закона об индивидуальном подходе к назначению наказания, суд назначает ей по преступлению, предусмотренному ч.2 ст.159 УК РФ, наказание в виде штрафа, а по каждому из восьми преступлений, предусмотренных ч.3 ст. 159 УК РФ, и по преступлению, предусмотренному ч.4 ст.159 УК РФ, в виде лишения свободы с применением ч.1 ст. 62 УК РФ, с его реальным отбыванием, что будет отвечать требованиям социальной справедливости и принципу соразмерности содеянному.

Вместе с тем, с учётом установленных сведений о личности подсудимой и ее материального положения, оснований для применения дополнительных наказаний, предусмотренных санкциями ч.3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ, в виде штрафа и ограничения свободы суд не усматривает.

Учитывая то обстоятельство, что ФИО23 назначается не наиболее строгое наказание, предусмотренное санкцией ч. 2 ст. 159 УК РФ, оснований для применения по данному преступления положений ч. 1 ст. 62 УК РФ, не имеется.

Определяя размер штрафа, назначаемого ФИО23 по ч.2 ст. 159 УК РФ, суд в силу ч.3 ст.46 УК РФ учитывает тяжесть совершенного преступления, имущественное положение виновной и ее семьи, а также возможность получения ею заработной платы или иного дохода. 

Установленные судом смягчающие обстоятельства, сведения о личности подсудимой, с учетом характера и степени общественной опасности каждого из совершенных преступлений, а также принципов и целей уголовного наказания, являются недостаточными для установления и признания данных обстоятельств исключительными, дающими возможность назначения наказания подсудимой ФИО23 по ч.3 и ч.4 ст. 159 УК РФ с применением положений ст. 64, 73 УК РФ.

Оснований для постановления по делу обвинительного приговора без назначения наказания либо с освобождением от его отбывания не установлено, также как и снований для применения ст. 82 УК РФ и предоставления ФИО23 отсрочки отбывания наказания 

<

данные изъяты>.

Сведениями о наличии у подсудимой тяжелых жизненных обстоятельств, влияющих на вид и размер наказания, а также о том, что подсудимая по состоянию здоровья не может отбывать назначенное судом наказание, суд не располагает.

Наказание по совокупности преступлений, за которые ФИО23 осуждается настоящим приговором, следует назначить по правилам ч.3 ст. 69 УК РФ, при этом суд полагает правильным и справедливым применить принцип частичного сложения наказаний. 

Учитывая, что ФИО23 по настоящему приговору осуждается за преступления, совершённые до вынесения приговора Центрального районного суда г. Тулы 13.11.2023, то окончательное наказание ФИО23 назначается на основании ч.5 ст.69 УК РФ, путем частичного сложения наказания, назначенного по данному приговору, и неотбытого наказания, назначенного приговором от 13.11.2023.

В соответствии с п.«б» ч.1 ст.58 УК РФ суд определяет подсудимой ФИО23 местом отбывания наказания исправительную колонию общего режима.

На основании ч. 2 ст. 97 УПК РФ, в обеспечение исполнения настоящего приговора до его вступления в законную силу, действующую в настоящее время в отношении подсудимой меру пресечения, суд считает необходимым оставить без изменения - заключение под стражей.

Потерпевшими ФИО3, ФИО5, ФИО7 и ФИО2 в рамках уголовного дела были заявлены гражданские иски о взыскании с ФИО23 материального ущерба, причиненного преступлениями, в размере 700000 рублей, 350000 рублей, 300000 рублей и 940000 рублей соответственно. 

Подсудимая (гражданский ответчик) ФИО23 заявленные исковые требования о возмещении материального ущерба признала в полном объеме.

Согласно положениям ст. 1064 ГК РФ, устанавливающей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, в связи с чем, гражданские иски о взыскании с ФИО23 в счет возмещения ущерба, причиненного преступлениями, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о вещественных доказательствах решается судом в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 303, 304, 307-309 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

приговорил:

признать ФИО23 виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.2 ст.159 УК РФ, восьми преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159 УК РФ, и преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, и назначить ей наказание:

по преступлению, предусмотренному ч.2 ст.159 УК РФ – в виде штрафа в размере 100000 (ста тысяч) рублей,

по преступлению, предусмотренному ч.3 ст.159 УК РФ (в отношении имущества ФИО1), – в виде лишения свободы на срок 1 год 10 месяцев, 

по преступлению, предусмотренному ч.3 ст.159 УК РФ (в отношении имущества ФИО2), – в виде лишения свободы на срок 2 года, 

по преступлению, предусмотренному ч.3 ст.159 УК РФ (в отношении имущества ФИО3), – в виде лишения свободы на срок 1 год 8 месяцев, 

по преступлению, предусмотренному ч.3 ст.159 УК РФ (в отношении имущества ФИО5), – в виде лишения свободы на срок 1 год 8 месяцев, 

по преступлению, предусмотренному ч.3 ст.159 УК РФ (в отношении имущества ФИО5), – в виде лишения свободы на срок 1 год 6 месяцев, 

по преступлению, предусмотренному ч.3 ст.159 УК РФ (в отношении имущества ФИО7), – в виде лишения свободы на срок 1 год, 

по преступлению, предусмотренному ч.3 ст.159 УК РФ (в отношении имущества ФИО8), – в виде лишения свободы на срок 1 год, 

по преступлению, предусмотренному ч.3 ст.159 УК РФ (в отношении имущества ФИО10.), – в виде лишения свободы на срок 1 год 8 месяцев, 

по преступлению, предусмотренному ч.4 ст.159 УК РФ, – в виде лишения свободы на срок 2 года 6 месяцев. 

В силу ч.3 ст.69 УК РФ по совокупности преступлений, путём частичного сложения наказаний, назначить ФИО23 наказание в виде лишения свободы на срок 3 года 6 месяцев со штрафом в размере 100000 (ста тысяч) рублей.

На основании ч.5 ст.69 УК РФ по совокупности преступлений, путем частичного сложения назначенного наказания с наказанием по приговору Центрального районного суда г. Тулы от 13.11.2023, окончательно назначить ФИО23 наказание в виде лишения свободы на срок 7 лет со штрафом в размере 100000 (ста тысяч) рублей с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

На основании ч.2 ст. 71 УК РФ назначенное наказание в виде штрафа в размере 100000 рублей исполнять самостоятельно.

Назначенный штраф подлежит уплате в течение 60 дней со дня вступления приговора в законную силу по следующим реквизитам: ИНН 

<

***>, КПП 711801001, УФК по Тульской области (ОМВД России по Щекинскому району), л/с 

<

***>, БИК 047003001, р/с 

<

***>, ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА Г. ТУЛА, ОКТМО 70648101, КБК 188 1 16 21010 01 6000 140 – назначение платежа: «Денежные взыскания (штрафы) и иные суммы, взыскиваемые с виновного лица по приговору Щекинского межрайонного суда Тульской области от 02.04.2024». 

Меру пресечения ФИО23 - заключение под стражей в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Тульской области оставить без изменения до вступления приговора в законную силу. Срок наказания ФИО23 исчислять с даты вступления приговора в законную силу, с зачётом срока отбывания наказания по приговору Центрального районного суда г. Тулы от 13.11.2023 в период с 25.05.2023 (даты задержания по данному приговору) по день вступления указанного приговора в законную силу 29.11.2023, срока отбытого наказания по этому же приговору с 30.11.2023 по 06.12.2023 включительно, а также времени ее предварительного содержания под стражей по настоящему приговору с 07.12.2023 до дня вступления приговора в законную силу в соответствии с п. «б» ч.3.1 ст.72 УК РФ из расчёта один день содержания под стражей за полтора дня лишения свободы в исправительной колонии общего режима, с учетом положений предусмотренных ч.3.3 ст.72 УК РФ. 

Гражданские иски потерпевших о возмещении материального ущерба, причиненного преступлениями, удовлетворить, взыскать с ФИО23 в пользу ФИО3 700000 рублей, в пользу ФИО5 350000 рублей, в пользу ФИО7 300000 рублей, в пользу ФИО2 940000 рублей.

Вещественные доказательства, хранящиеся при уголовном деле, а именно:

справки о наличии счетов на имя ФИО23, СD-R Диск с выпиской движения денежных средств по счетам (вкладам), на имя ФИО23 за период с 01.01.2022 по 07.06.2023, выписку по счету на имя ФИО10 за период с 11.04.2023 по 12.04.2023, соглашения об условиях приобретения объектов недвижимости, заключенные ФИО23 от 27.08.2022 с ФИО35 №4, от 28.09.2022 с ФИО3, от 19.01.2022 и от 27.06.2022 с ФИО1, от 04.08.2022 с ФИО2, договоры оказания услуг, заключенные ФИО23 от 18.11.2022 с ФИО5, от 11.04.2023 с ФИО10, от 27.03.2023 с ФИО9, от 21.01.2023 с ФИО7, от 15.03.2023 с ФИО8, - оставить при уголовном деле в течение всего срока хранения последнего.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления в Щекинский межрайонный суд 

<

адрес> в течение пятнадцати суток со дня его провозглашения, а осужденной, содержащейся под стражей, - в тот же срок со дня вручения ей копии приговора.

Осужденная вправе ходатайствовать о своем участии и участии защитника в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Председательствующий –подпись

приговор вступил в законную силу 15.07.2024