Дело № 2-1514/2024

75RS0002-01-2025-002899-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 августа 2025 года 

Ингодинский районный суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Порошиной Е.В.

При секретаре Палий Т.Г.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 

<

данные изъяты> В., поданному представителя ФИО1 к Администрации городского округа «

<

адрес>», Администрации Ингодинского административного района 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма 

У с т а н о в и л:

Истец в лице своего представителя обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. Прабабушка истца ФИО3 

<

данные изъяты> А. работала на Читинской овчинно –меховой фабрике с ДД.ММ.ГГГГ п о20.04.19623 г. В связи с работой ей был выдан ордер № на право занятий жилой площади по адресу 

<

адрес>. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нею в квартире были зарегистрированы и проживали ее муж ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО6, умершая 08.12.2019г., внучка ФИО7, умершая 22.03.2025г. Правнук ФИО8 зарегистрирован и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., до настоящего времени. При обращения в администрацию. Ингодинского административного района 

<

адрес> о заключении с ФИО8 договора социального найма на жилое помещение по адресу 

<

адрес> ул.. 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, истцу было отказано в заключении договора социального найма со ссылкой на то, что квартира является муниципальной, жилой дом по адресу 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Истец зарегистрирован в помещении с 11.04.2004г., жилищные правоотношений по пользованию квартирой возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР. Предметом договора социального найма может являться только жилое помещение, пригодное для проживания. Многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем спорное жилое помещение является непригодным для проживания и не может являться предметом договора социального найма. С данным отказом истец не согласен, другого жилья для проживания у него не имеется, задолженности по оплате коммунальных платежей он не имеет.

Просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> на условиях социального найма.

В судебное заседание истец ФИО8, надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 доводы искового заявления поддержала.

Представитель ответчика Администрации городского округа «

<

адрес>», третьих лиц администрации 

<

адрес> городского округа «

<

адрес>», надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, администрация городского округа «

<

адрес>» представила возражения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО3 

<

данные изъяты> А. в связи с наличием трудовых отношений с Читинской овчинно –меховой фабрикой в 1961 году.

Факт работы ФИО4 подтвержден архивной справкой от 11.05.2023г., согласно которой в документах организации «Читинская овчинно –меховая фабрика» значится ФИО4 1913 г р., приказом от 29.01.1942г. ФИО4 зачислена в штат 01.02.1942г подсобной в пошивочный цех по 3 разряду со сдельной оплатой труда, в личной карточке в графе «дата и причина увольнения» имеется запись : « с ДД.ММ.ГГГГ в связи с уходом на пенсию по старости». Кроме того факт предоставления квартиры подтверждается ордером №, подписанным директором фабрики ФИО9, согласно которому ордер выдан на право занятия жилплощади по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с данными поквартирной карточки, ФИО3 

<

данные изъяты> А. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрационного учета в связи со смертью). С нею в квартире с 18.12.1961г. по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован муж ФИО10, дочь ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по 17.04.1995г., внучка ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по 22.03.2025г., правнук ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На ФИО7, умершую 22.03.2025г., открыт лицевой счет №., по данному лицевому счета оплату производит ее сын ФИО8. 

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, судом установлено, что квартира, предоставленная ФИО4 в связи с работой на Читинской овчинно -меховой фабрике в связи с трудовыми отношениями, в настоящее время находится в муниципальной собственности, служебной не является. В данное жилое помещение наниматель ФИО4 вселила своего мужа ФИО5 и дочь ФИО6 М.. Позже в квартиру была вселена внучка ФИО7, и позже правнук ФИО8. Все члены семьи приобрели равные с нанимателем права и обязанности на указанное жилое помещение.

Истец проживает в жилом помещении до настоящего времени, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные и жилищные услуги, что подтверждено представленным квитанциями, производит ремонт квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Захаровым Артёмом В., паспорт 

<

данные изъяты> №, выдан 

<

данные изъяты> России по 

<

адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня окончательного принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.