Дело № 2-646/2024

УИД 54RS0002-01-2023-004981-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» февраля 2024 г. г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Шумяцкой Л.Р.,

при секретаре Плужникове А.И.,

с участием прокурора Чувозёрова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что определением Железнодорожного районного суда *** от **** между истцами и ответчиком было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ответчик передает в собственность истцов долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: ***, *** ***. Условия мирового соглашения были исполнены, в силу чего у истцов возникло право собственности на вышеуказанное жилое помещение. 

Ответчик утратил право собственности на жилое помещение, не проживает в нем длительное время, при этом продолжает состоять в данном жилом помещении на регистрационном учете. 

Ответчик не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает право истцов свободно владеть и пользоваться данным жилым помещением.

На основании изложенного ФИО1, ФИО2 просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, *** ***. Обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и снятие граждан с регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 15 000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ФИО3 является его братом. ФИО3 не является членом его семьи, они длительное время не поддерживают отношения. Вещей ФИО3 в жилом помещении нет, бремя содержания жилого помещения несут истцы. К органу, осуществляющему регистрацию граждан по месту жительства, он каких-либо материально-правовых требований не предъявляет, целью его обращения в суд является поучение решения суда, на основании которого его брата снимут с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по *** не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что определением Железнодорожного районного суда *** от **** по гражданскому делу ** по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании недействительными свидетельств о праве на наследство, признании права собственности между ФИО3, ФИО1, ФИО4 было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым ФИО3 передает в собственность ФИО1 10/24 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: ***, ул. 1905 года, ***.

**** на основании указанного мирового соглашения за ФИО3 было зарегистрировано право собственности на 13/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***. 

**** между ФИО1, действующим от имени и интересах ФИО4, и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом нотариального округа *** ФИО5, в соответствии с которым в собственность ФИО2 было передано ** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: ***, ***.

**** за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ** доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *** ***.

Таким образом, в общей долевой собственности истцом находится квартира по адресу: ***, *** ***.

Ответчик является братом истца ФИО1 С **** по настоящее время ФИО3 состоит в жилом помещении по адресу: ***, *** ***, что подтверждается полученной судом адресной справкой и выпиской из домовой книги.

Как утверждают истцы, ответчик утратил право собственности на данное помещение и, как следствие, право пользования им. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между истцами и ответчиком достигнуто не было. 

Доказательств обратного ФИО6 в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Принимая во внимание, что ФИО3 не является членом семьи истцов, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: *** ***.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). 

В связи с рассмотрением настоящего дела ФИО1 были понесены судебные расходы на уплату услуг представителя в сумме 15 000 руб., которые подтверждаются договором об оказании юридических услуг от ****, чеком об оплате юридических услуг.

Поскольку истцом подтвержден факт несения указанных расходов, решение суда состоялось в пользу истцов, исковые требования удовлетворены, расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению ФИО3 в разумных пределах.

Оценив характер и сложность настоящего дела, длительность его рассмотрения, объем юридических услуг, оказанных истцу представителем, который включал в себя только составление искового заявления, среднюю стоимость аналогичных юридических услуг на территории ***, суд приходит к выводу о возможности взыскать в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб. 

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***, *** ***.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: *** ***.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья (подпись) Л.Р. Шумяцкая

Решение изготовлено в окончательной форме 08 февраля 2023 г.