Дело №2-64/2020 

УИД 58RS0003-01-2020-000079-63

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 апреля 2020 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В., 

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, Администрации Белинского района Пензенской области и ФИО8 о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что по Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и изданном на основании данного Указа постановлении Администрации Белинского района от 20 декабря 1994 года № его родной дядя и его супруга ФИО2 и ФИО1 были включены в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в общей долевой собственности ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области в размере 

<

данные изъяты> га каждый (или в размере 

<

данные изъяты> доли). В подтверждение возникшего права им были выданы свидетельства о праве собственности на землю № и № соответственно. Земельная доля была включена в состав целого земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено 

<

адрес>. ФИО1 скончалась 2 июня 2001 года, ФИО2 скончался 10 августа 2005 года. Супруги ФИО2 проживали и были зарегистрированы вместе с ним в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном в 

<

адрес>. Их погребение он осуществил за свои средства. Но наследовать принадлежавшие им при жизни земельные паи и иное имущество он мог только по праву представления (п.2 ст.1143 ГК РФ), поэтому оставшиеся после них вещи и предметы обихода обратила в свою собственность его мама и сестра ФИО2 ФИО23 (в девичестве ФИО7) ФИО 8, и фактически она вступила в права наследования по закону, как наследница второй очереди. Именно она начала сбор документов, необходимых для оформления наследства на земельные доли, но в связи с отсутствием денежных средств и неправильным образом жизни так и не оформила наследство. 3 января 2016 года мама умерла. Фактически на день своей смерти она проживала в его доме, но зарегистрирована была в жилом доме в 

<

адрес>. ФИО2 фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей супруги ФИО1, и в том числе и в виде земельного пая, поскольку на день смерти проживал вместе с ней. Его мама ФИО 8 фактически приняла наследство своего брата ФИО2, поскольку обратила в свою собственность все принадлежавшие ему и его супруге вещи и предметы обихода. Он фактически принял наследство своей матери, поскольку она умерла в его доме в 

<

адрес>, и все вещи, которые у нее остались, он раздал на память о ней соседям, а также за собственные средства осуществил ее погребение. Других наследником после смерти матери не имеется. Просит признать за ним право собственности на две земельные доли, площадью 

<

данные изъяты> га каждая, в общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. 

Определением Белинского районного суда от 30 марта 2020 года в качестве соответчика по делу привлечена ФИО8.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования и подробно пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и также показал, что дяде истца ФИО2 и его супруге ФИО1 принадлежали земельные доли, каждая по 

<

данные изъяты> га, которые были расположены на землях ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области, как полученные ими в административном порядке, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве собственности на земельные доли. После смерти ФИО2 и ФИО1 право собственности на данные земельные доли перешло в порядке наследования к его матери ФИО 8, так как она приняла фактически наследство после смерти родного брата ФИО2, пережившего супругу и принявшего наследство после ее смерти, и в том числе и в виде двух спорных земельных долей. Истец фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО 8, и поэтому спорные земельные доли перешли в порядке наследования к нему в собственность. Просил признать за ФИО3 право собственности на две земельные доли, площадью 

<

данные изъяты> га каждая, в общей долевой собственности (

<

данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Ответчица ФИО8 в судебном заседании исковые требования признала, и пояснила, что проживает в 

<

адрес>. У нее жила в доме на момент смерти ФИО 8, которой она приходилась двоюродной внучкой, то есть ФИО 8 не являлась ей кровной родственницей. Ей известно, что истец ФИО3 воспитывался с раннего детства своим дядей ФИО2 и его женой ФИО1, он все время жил у них в доме, и ходил в школу, они заботились о нем все время, то есть полностью они вырастили его. ФИО3 также заботился о них, когда они уже постарели, похоронил их. ФИО 8 приходилась родной сестрой ФИО2, и после его смерти приняла наследство, а именно та взяла себе автомашину последнего, а потом после ее смерти эту автомашину забрал себе истец ФИО3, который похоронил мать свою и принял после ее смерти наследство. Она на спорные земельные доли не претендует. Других наследников кроме истца у ФИО2 и ФИО 8 не имеется. 

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика – Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что у нее имеется не оконченное производством наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей 2 июня 2001 года, и подавшим заявление о принятии наследства является муж наследодателя ФИО2, зарегистрированный в 

<

адрес>, другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались и свидетельства о праве на наследство не выдавалось; в архиве нотариуса наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего 10 августа 2005 года, не имеется, наследники с заявлением на принятие наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавалось; наследственного дела к имуществу ФИО 8, умершей 3 января 2016 года не имеется, наследники с заявлением на принятие наследства не обращались, и свидетельства о праве на наследство не выдавалось. Также ей известно, что наследницей принявшей наследство после смерти ФИО2 и ФИО1 является племянница, которая проживает в 

<

адрес>, и проживала совместно с умершей матерью, которая являлась родной сестрой наследодателя и которая приняла наследство после него. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО 8 на земельные доли площадью 

<

данные изъяты> га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В Управление заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу, свидетелей, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 2 июня 2001 в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10 августа 2005 года в 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 и ФИО4 и супругам присвоена фамилия ФИО2.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, и его отцом является ФИО5, а матерью ФИО6.

Согласно справки о рождении № от 5 февраля 2020 года ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, и ее матерью является ФИО6, а отцом ФИО5.

Согласно справки о заключении брака № от 5 февраля 2020 года ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО10 и ФИО7 и супругам присвоена фамилия ФИО23.

Согласно справки о смерти № от 5 февраля 2020 года ФИО 8 умерла 3 января 2016 года в 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ и его отцом является ФИО10, а матерью ФИО 8.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, проживающая в 

<

адрес>, приобрела право коллективно-долевой собственности на землю в ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области общей площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, проживающий в 

<

адрес>, приобрел право коллективно-долевой собственности на землю в ТОО «Рассвет» Белинского района Пензенской области общей площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22 января 2018 года земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности (доля в праве 

<

данные изъяты>) и находится по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки № от 26 февраля 2008 года, выданной Администрацией Волчковского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО2 на день смерти (10 августа 2005 года) был зарегистрирован и проживал в 

<

адрес>; и вместе с ним был зарегистрирован и проживал ФИО3.

Согласно домой книге для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес> по данному адресу была зарегистрирована ФИО 8, которая снята с регистрационного учета 3 января 2016 года.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 4 декабря 2001 года ФИО2 является наследником своей жены ФИО1, умершей 2 июня 2001 года, и наследственное имущество состоит из денежного вклада.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании показала, что ФИО1 и ФИО2 воспитывали истца ФИО3, который с детства проживал вместе с ними в одном доме, и они его вырастили и воспитали. ФИО 8 приходилась родной сестрой ФИО2 и приняла наследство после его смерти, а именно взяла себе его автомашину, которую тому давали как участнику войны, а после смерти ФИО 8 данную автомашину забрал себе истец, который также похоронил ФИО2, за которыми ухаживал и проживал вместе с ними, а затем и свою мать ФИО 8 и забрал себе ее вещи личные.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании показала, что проживала в 

<

адрес> по соседству со ФИО2 и ФИО1, которые с раннего детства растили и воспитывали, как родного сына истца ФИО3. Тот тоже заботился о них, на момент смерти ФИО2 проживал у него в доме. Мать истца ФИО 8 приходилась родной сестрой ФИО2 и после его смерти приняла наследство, а именно взяла себе его вещи и автомашину, которую забрал себе после ее смерти истец. Кроме ФИО3 других наследников у ФИО2 и ФИО 8 не имеется.

Совокупность указанных доказательств подтверждает, что ФИО2 принял наследство в виде спорной земельной доли после смерти своей жены ФИО1, и затем его сестра ФИО 8 фактически приняла наследство после его смерти, и к ней перешло право собственности на две спорные земельные доли, а затем истец ФИО3 принял фактически наследство после смерти своей матери ФИО 8, что имеет для истца ФИО3 юридическое значение.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельные доли, каждая площадью 

<

данные изъяты> га, находящиеся на землях 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО2 и ФИО1, как приобретенные ими в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатели ФИО2 и ФИО1, выразившие волю на приобретение земельной доли, были включены в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную ими форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвали свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельные доли были получены в собственность в административно-правовом порядке ФИО2 и ФИО1, каждая площадью 

<

данные изъяты> га, в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и после их смерти перешли в порядке наследования в собственность ФИО 8, а затем после смерти последней также в порядке наследования по закону в собственность ФИО3. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Козловского сельского совета Белинского района Пензенской области, Администрации Белинского района Пензенской области и ФИО8 о признании права собственности на земельные доли удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на две земельные доли, площадью 

<

данные изъяты> га каждая, в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27 апреля 2020 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.