Дело № 2-491/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Чертково 02 октября 2017 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своего требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, после его смерти открылось наследство, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером 61:42:0170401:36, площадью 1400 кв.м, расположенного на землях населённых пунктов (в жилой зоне), предоставленный под жилую застройку индивидуальную по адресу: 

<

адрес>; жилого дома общей площадью 51,4 кв.м, в том числе жилой 33,6 кв.м литер «Аа»; летней кухни, площадью 25,8 кв.м, литер «К»; сарая, площадью 13,4 кв.м; погреба, площадью 12,0 кв.м; забора из металлической сетки, протяжённостью 6,90 м, литер «№2»; ворот из металлической штамповки, площадью 6,6 м, литер»№3»; забора из шифера, протяженностью 1,25 м, литер «№4», расположенных по адресу: 

<

адрес> на указанном выше земельном участке. Наследницей после смерти её отца ФИО3, являлась её мать, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом шестимесячный срок её мать обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако право собственности на вышеуказанное имущество не оформила. ДД.ММ.ГГГГ, её мать умерла. После смерти матери, она в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО5 с письменным заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследование имущества после смерти своей матери. Так как площадь вышеуказанного жилого дома по данным технической инвентаризации на 02 августа 2016 года изменилась, необходимо внесение изменении сведений о площади здания в Едином государственном реестре недвижимости. 14.08.2017 года она обратилась к кадастровому инженеру с письменным заявлением на проведение кадастровых работ с целью изменения сведений о площади жилого дома, чтобы оформить свои наследственные права. Согласно заключению кадастрового инженера, ФИО6 от 15.08.2017 года, вынесено следующее: проведение кадастровых работ и подготовка технического плана на объект капитального строительства (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, так как отсутствуют документы предусмотренные пунктом 20 раздела 2 Приказа Минэконом развития России от 18.12.2015 года №953 и ст.24 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года. В результате чего у наследницы отсутствует возможность принять наследство и оформить право собственности на жилой дом. В связи с тем, что ранее её мать ФИО4, в силу ряда обстоятельств, при жизни не зарегистрировала право собственности на вышеуказанные жилой дом и надворные постройки, в настоящее время она, не может получить свидетельство на право на наследство по закону на вышеуказанные объекты недвижимости. Просила суд включить в состав наследственной массы после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости: жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м, в том числе жилой 33,6 кв.м литер «Аа»; летнюю кухню, площадью 25,8 кв.м литер «К»; сарай, площадью 13,4 кв.м литер «Р»; погреб, площадью 12,0 кв.м литер «П», расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности на объекты недвижимости жилой дом, общей площадью 51,4 кв.м, в том числе жилой 33,6 кв.м литер «Аа»; летнюю кухню, площадью 25,8 кв.м литер «К»; сарай, площадью 13,4 кв.м литер «Р»; погреб, площадью 12,0 кв.м литер «П», расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ней, как единственной наследницей после смерти ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, её интересы представляла представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, которая в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее. 

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному 16 марта 2007 года Отделом ЗАГС Чертковского района Ростовской области, ФИО3 умер 

<

данные изъяты>

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от 23.08.2016 года, ФИО3 является правообладателем земельного участка площадью 1400 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из выписки из похозяйственной книги №12 за 1961 год администрации Шептуховского сельского поселения от 12 июля 2017 года №572 и справки от 12 июля 2017 года №573 администрации Шептуховского сельского поселения, следует, что 01 января 1961 года открыт лицевой счёт №

<

***> на имя ФИО3, как владельца жилого дома саманного, обложенного кирпичом литер «А», общей площадью 51,4 кв.м, в том числе жилой площадью 33,6 кв.м, пристройки на 58% пеноблочной и 48% кирпичной литер «а», площадью 19,8 кв.м, летней кухни, шлакоблочной литер «К», площадью 25,8 кв.м, сарая саманного, обмазанного глиной литер «Р», площадью 13,4 кв.м, погреба каменного литер «П», площадью 12 кв.м., забора из металлической сетки литер «№2», протяжённостью 6,9 м, ворот металлическая штамповка литер «№3», площадью 6,6 кв.м, забора из шифера литер «№4», протяжённостью 1,25 м расположенных по адресу: 

<

адрес> расположенных на земельном участке площадью 1400 кв.м.

Согласно постановлению №109 от 15 июля 2016 года главы администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области «О внесении изменений в постановление главы администрации Шептуховского сельского Совета Чертковского района Ростовской области от 30.04.1992 года №1 «О перерегистрации земельных участков КСП «Рассвет» и к-за «Правда», учреждений и граждан сельского Совета» ФИО3 предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. 

Из ответа нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО5 от 16 сентября 2017 года №1681, представленному по запросу суда следует, что в её производстве имеется наследственное дело № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей является его жена ФИО4, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. В деле также имеются заявления об отказе от наследства по всем основаниям наследования дочери наследодателя ФИО1, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>; дочери наследодателя ФИО2, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> Свидетельство о праве на наследство на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес> не выдавалось.

В соответствии со справкой нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО5 от 26 июля 2016 года ФИО1 имеет право на основании статьи 1142 ГК РФ на наследование имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась наследницей, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав, правообладателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес> 3, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному 02 июня 2011 года Отделом ЗАГС администрации Чертковского района Ростовской области, ФИО4 умерла 

<

данные изъяты>

Согласно ответу нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО5 от 16 сентября 2017 года №1680 представленному по запросу суда следует, что в её производстве имеется наследственное дело № ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей является её дочь ФИО1, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В деле также имеется заявление об отказе от наследства по всем основаниям наследования дочери наследодателя ФИО2, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> Свидетельство о праве на наследство на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось.

Согласно свидетельству о рождении серии №, дата выдачи 18 июня 1968 года ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ о чём в книге записей актов гражданского состояния о рождении 18 июня 1968 года произведена соответствующая запись за №24. Её родители: отец – ФИО9, мать – ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, дата выдачи 10 августа 1986 года ФИО10 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Мешков, жене - ФИО11.

В соответствии с Письмом Минстроя РФ от 18.09.1994 №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов признавались принадлежащими гражданам на праве собственности на основании записей в похозяйственных книгах. 

При этом суд также учитывает, что строительство жилого дома и хозяйственных построек произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором произведено строительство жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании постановления администрации Шептуховского сельского совета от 30.04.1992 года №1 предоставлен в собственность ФИО3. 

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает, что жилой дом и хозяйственные постройки не являются самовольными постройками, в эксплуатацию при жизни собственника ФИО3 жилой дом и хозяйственные постройки не были введены в эксплуатацию по независящим от истца причинам.

Более того, по техническому заключению ООО НПО «Корус» № по результатам обследования строительных конструкций здания жилого дома установлено, что строительство жилого дома и пристроек выполнено в соответствии с требованиями СНиПов, эксплуатация объекта возможна, оценивается как «работоспособное».

При этом суд принимает во внимание, что после смерти собственника спорного имущества ФИО3, его супруга ФИО4 приняла наследство после смерти своего супруга путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу, в том числе спорное недвижимое имущество. После смерти ФИО4 наследство приняла её дочь ФИО1 путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу, в том числе спорное недвижимое имущество, а поэтому недвижимое имущество, являющееся предметом судебного разбирательства, подлежит включению в состав наследственной массы ФИО4 и соответственно признанию на него права собственности за наследником ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующие объекты недвижимости: жилой дом, литер «Аа», общей площадью 51,4 кв.м, в том числе жилой площадью 33,6 кв.м; летнюю кухню, литер «К», площадью 25,8 кв.м; сарай, литер «Р», площадью 13,4 кв.м; погреб литер «П», площадью 12,0 кв.м; расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, литер «Аа», общей площадью 51,4 кв.м, в том числе жилой площадью 33,6 кв.м; летнюю кухню, литер «К», площадью 25,8 кв.м; сарай, литер «Р», площадью 13,4 кв.м; погреб литер «П», площадью 12,0 кв.м; расположенные по адресу: 

<

адрес> 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2017 года. 

Председательствующий: