Дело № 2-946/2021 

УИД 26RS0009-01-2021-001408-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 30 июля 2021 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Благодарненский районный суд с иском к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, пояснив, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит на праве собственности, нежилое здание - гостиница и земельный участок, по адресу

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

данные изъяты> истцу было выдано разрешение на строительство № для реконструкции гостиницы сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Однако строительство нежилого здания было завершено в ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, на вышеуказанном земельном участке ФИО1, построил склад, в связи с чем, он обратился в Администрацию Благодарненского городского округа Ставропольского края с заявлением для получения разрешения на ввод в эксплуатацию гостиницы и склада, но получил отказ № от ДД.ММ.ГГГГ, мотивированный тем, что указанные объекты недвижимого имущества, являются самовольной постройкой. Решением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом было признано право собственности на гостиницу, общей площадью 

<

данные изъяты>., площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 

<

данные изъяты>м., и склад, общей площадью 

<

данные изъяты> площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес>. Так как законом предусмотрена регистрация права одновременно с постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости, однако подготовить технический план вышеуказанной недвижимости не представляется возможным, в связи с тем, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № на котором расположены гостиница и склад, содержится реестровая ошибка в виде несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ фактическому положению на местности. Между тем, кадастровым инженером С.Т.С.(№), был изготовлен межевой план на исправление ошибки в местоположении границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. После сдачи указанного межевого плана в регистрирующий орган, было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта от ДД.ММ.ГГГГ № в котором указано, что исправление реестровой ошибки по межевому плану не представляется возможным, для исправления ошибки, необходимо вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного, просит суд: Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером С.Т.С.; Указать, что решение Благодарненского районного суда Ставропольского края, является основанием для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером С.Т.С.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО1 – М.Р.М., будучи уведомленными о дате, времени и месте слушания дела в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что требования поддерживают в полном объеме 

<

данные изъяты>

Представитель администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований ФИО1 установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером С.Т.С. 

<

данные изъяты>).

Из представленных истцом материалов дела следует, что согласно решения Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом было признано право собственности на гостиницу, общей площадью 

<

данные изъяты>., площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 

<

данные изъяты>., и склад, общей площадью 

<

данные изъяты>., площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес> Как усматривается из сведений ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположены гостиница и склад, содержится реестровая ошибка в виде несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ фактическому положению на местности 

<

данные изъяты>). Между тем, кадастровым инженером С.Т.С.(№), был изготовлен межевой план на исправление ошибки в местоположении границы земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> После сдачи указанного межевого плана в регистрирующий орган, было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта от ДД.ММ.ГГГГ № в котором указано, что без исправление реестровой ошибки по межевому плану не представляется возможным провести регистрацию (

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером С.Т.С..

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу

<

адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером С.Т.С.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья 

Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова